Решение по делу № 2-798/2016 ~ М-589/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-798/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Андреевой М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Голубятниковой Н.В., Исломовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилась в суд к Голубятниковой Н.В., Исломовой Е.В. с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ......руб.

Представитель истца - ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» города Ярославля, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Голубятникова Н.В., Исломова Е.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

Установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: АДРЕС, которую занимают по договору социального найма, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика ЛУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д.5). Из указанной выписки также следует, что в квартире помимо ответчиков зарегистрированы несовершеннолетние .......

В силу ч.3 ст.672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются положения ГК РФ, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Кроме того, в соответствии со ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, размер платы устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения; плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма, ежемесячно. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у нанимателя с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (супруг, дети, родители) имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по указанному договору несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Несмотря на то, что данной нормой урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Наличие задолженности по оплате за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ....... руб. подтверждается сведениями по лицевому счету (л.д. 7-10).

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма пени в размере ...... руб. является завышенной, явно не соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиками и в соответствии со ст. 333 ГК РФ, подлежит уменьшению до ...... и взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке надлежит взыскать в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме ......

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» города Ярославля удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Голубятниковой Н.В., Исломовой Е.В. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ....... руб., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере ......руб.., возврат государственной пошлины в сумме ...... руб., а всего ......руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца, с момента составления мотивированного решения, через районный суд, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья О.В. Лисютина