Решение по делу № 2/1-948/2013 ~ М-745/2013 от 22.02.2013

Гражданское дело №2/1-948/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года г.Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Иванниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Бахтина Л.Н. к Бахтиной Л.Н., Сухоруких Л.Н., Авдеевой А.Л., Бахтиной Г.Л. о признании права собственности на доли земельного участка и встречному иску Бахтиной Г.Л., Гакман Л.Н., Авдеевой А.Л. к Сухоруких Л.Н., Бахтину Л.Н. о признании права собственности на доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бахтин Л.Н. обратился в суд с иском к Гакман С.Н., Бахтиной Л.Н., Сухоруких Л.Н., Авдеевой А.Л., Бахтиной Г.Л. о признании права собственности на доли земельного участка, указав, что он является собственником в праве общей долевой собственности на 1/7 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В мае 2012 г. он хотел подарить свою дою жилого дома и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, ему ответил, что зарегистрировать договор дарения 1/7 доли дома без земли не представляется возможным. На основании свидетельства о праве пожизненного владения землей он является собственником 1\7 доли земельного участка общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> собственником 1/7 доли по праву постоянного бессрочного пользования земельного участка общей площадью 863 кв.м., расположенному по тому же адресу. Для того, чтобы зарегистрировать свои права на 1/7 долю земельного участка необходимо наличие всех собственников для написания необходимых заявлений, что на данный момент не представляется возможным, так как неизвестно их фактическое место проживания.

Бахтина Г.Л., Гакман Л.Н., Авдеева А.Л. подали в суд встречное исковое заявление к Сухоруких Л.Н., Бахтину Л.Н. о признании права собственности на доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что они являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному выше адресу, поскольку на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником 2/7 долей земельного участка общей площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> и собственником 2/7 долей на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ по праву постоянного бессрочного пользования земельного участка общей площадью 863 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками 2/7 долей на земельный участок ФИО1 в равных долях являются Бахтина Г.Л. и Авдеева А.Л., Гакман Л.Н., является долевым собственником в праве общей долевой собственности на 8/21 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Поэтому просят суд признать за Бахтиной Г.Л., Авдеевой А.Л. право собственности на 1/7 долю земельного участка (каждому), категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1000 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер 57:26:0010503:20, признать за Бахтиной Г.Л., Авдеевой А.Л. право собственности на 1/7 долю земельного участка (каждому), категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 863 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Признать за Гакман Л.Н. право собственности на 8/21 долей земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 1000 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №. Признать за Гакман Л.Н. право собственности на 8/21 долей земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 863 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Бахтина Л.Н. – Овсянников В.И. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Встречный иск Бахтиной Г.Л., Гакман Л.Н., Авдеевой А.Л. признал в полном объеме.

Ответчик Гакман Л.Н., в судебное заседание не явилась, прислав в суд заявление о признании исковых требований истца Бахтина Л.Н. в полном объеме, согласно телефонограмме, свои встречные исковые требования поддержала.

Ответчики Бахтина Г.Л., Авдеева А.Л. в судебном заседании исковые требования истца Бахтина Л.Н. признали в полном объеме, свои встречные исковые требования поддержали.

Ответчик Сухоруких Л.Н. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме и письменного ее заявления просила рассмотреть дело ее отсутствие, заявленные исковые требования Бахтина Л.Н. и встречные исковые требования Гакман Л.Н., Бахтиной Г.Л., Авдеевой А.Л. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований истца Бахтина Л.Н., согласно телефонограмме против удовлетворения исковых требований, заявленных Гакман Л.Н., Бахтиной Г.Л., Авдеевой А.Л. так же не возражает.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд находит иск Бахтина Л.Н. и встречный иск Гакман Л.Н., Бахтиной Г.Л., Авдеевой А.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как требования истцов основаны на законе, а также подтверждаются данными: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Бахтин Л.Н. является собственником, доля в праве 1/7 жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 64,2 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.7); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, правообладателями являются: Бахтин Л.Н.- размер доли 1/7, ФИО1- размер доли 1/7, Гакман Л.Н.- размер доли 8/21, Сухоруких Л.Н.- размер доли 4/21, ФИО12- размер доли 1/7, вид права- пожизненное наследуемое владение. (л.д.8-9); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 863 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, правообладателями являются: Бахтин Л.Н., ФИО1, Гакман Л.Н., Сухоруких Л.Н., ФИО12, вид права- постоянное бессрочное пользование. (л.д.10-11); свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей, № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что Бахтину Л.Н. -1/7, ФИО1-1/7, Гакман Л.Н.-8/21, Сухоруких Л.Н.-4/21, ФИО12-1/7 доля на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок 1000 кв.м., пользования -863 кв.м. по <адрес>- согласно нотариально удостоверенным записям: на 1/7 долю земельного участка площадью 1000 кв.м. после смерти ФИО12 выдано свидетельство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ на долю Бахтиной В.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону № – Бахтиной Г.Л. и № Авдеевой А.Л.; из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Бахтиной Г.Л. и ФИО12 следует, что Бахтина Г.Л. подарила бабушке ФИО12 1/7 долю домовладения, находящегося в <адрес> расположенного на земельном участке размером 1863 кв.м.; свидетельством о смерти ФИО12 I-Т<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> находится в собственности у Бахтина Л.Н. - 1/7 доля, у Гакман Л.Н.-8/21 доля, Сухоруких Л.Н.- 4/21 доля, Авдеевой А.Л.-1/7 доля, Бахтиной Г.Л.- 1/7 доля и имеет общую жилую площадь 42,7 кв.м., общую площадь жилого помещения- 64,2 кв.м.; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 57-АБ 157163, на основании которого в общей долевой собственности, доля в праве 1/7 Авдеевой А.Л. находится жилой <адрес>, по адресу <адрес>; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 57-АБ 157161, на основании которого в общей долевой собственности, доля в праве 1/7 Бахтиной Г.Л. находится жилой <адрес>, по адресу <адрес>; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Бахтин Н.С. подарил дочери Гакман Л.Н. 8/21 долей жилого <адрес>, расположенного на земельном участке размером 1300 кв.м.; таким образом, нет препятствий для принятия признания иска.

Поскольку ответчики Гакман Л.Н., Бахтина Г.Л., Авдеева А.Л., Сухоруких Л.Н признали исковые требования Бахтина Л.Н. в полном объеме, а представитель Бахтина Л.Н. и Сухоруких Л.Н. – ответчики по встречному иску также признали исковые требования Гакман Л.Н., Бахтиной Г.Л., Авдеевой А.Л., и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бахтиным Л.Н. право собственности на 1/7 долю земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Бахтиным Л.Н. право собственности на 1/7 долю земельного участка, общей площадью 863 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Бахтиной Г.Л. право собственности на 1/7 долю земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Бахтиной Г.Л. право собственности на 1/7 долю земельного участка, общей площадью 863 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Авдеевой А.Л. право собственности на 1/7 долю земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Авдеевой А.Л. право собственности на 1/7 долю земельного участка, общей площадью 863 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Гакман Л.Н. право собственности на 8/21 долей земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Гакман Л.Н. право собственности на 8/21 долей земельного участка, общей площадью 863 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья