Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2019 ~ 2-115/2019 от 26.03.2019

Дело 2-195/2019

24RS0021-01-2019-000181/25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июля 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

с участием помощника прокурора Иланского района Казаковой Ю.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Алипина Е.А. к Семеновскому В.Н. (третье лицо – ОМВД России по Иланскому району Миграционный пункт) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Алипин Е.А. в своих интересах обратился в суд с иском к Семеновскому В.Н. о признании утратившим право пользования жилищным помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от 31.01.2019 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который приходится дядей продавцу и являлся ранее до продавца собственником указанного жилого помещения и подарившим его по договору дарения от 27.04.2016 года. После оформления ответчиком продавцу (ФИО1) договора дарения, ответчик уехал в неизвестном направлении, и никогда с тех пор не принимал мер к сохранению и содержанию продаваемой истцу квартиры. В настоящее время местонахождения его неизвестно, наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по всем известным адресам, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Представитель третьего лица ОМВД России по Иланскому району МП в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец Алипин Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица,с учетом мнения представителя истца в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Алипина Е.А. - Розман Ю.Л., выступающий на основании доверенности, иск поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснил, что ответчик более трех лет не проживает в указанном жилом помещении, родственником истца не является, о наличие прав на проживание в доме не заявлял.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что является продавцов указанного жилого помещения, на регистрационном учете состоит его дядя Семеновский В.Н.. Ранее в жилом помещении по адресу: <адрес> проживал Семеновский В.Н. со своей супругой, после смерти жены Семеновский В.Н. в 2016 году оформил на него дарственную и сразу уехал проживать на север забрав все вещи, немного позже приезжал забрать инструменты с гаража, сообщил, что создал новую семью, на данный момент местонахождение его неизвестно. В содержании квартиры Семеновский не участвовал, судьбой квартиры не интересовался, о намерении проживать в квартире не заявлял.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в квартире по адресу: <адрес> проживал его товарищ ФИО1, он помогал ему делать ремонт в указанной квартире, с его слов ему известно, что данную квартиру ему подарил дядя Семеновский В.Н., самого Семеновского В.Н. и его вещей в квартире он не видел.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они основаны на законе, подтверждены документально: договором купли-продажи от 31.01.2019 года, согласно которого ФИО1 продал Алипину Е.А. жилое помещение расположенное по адресу: Россия, <адрес>; выпиской из ЕГРН от12.02.2019 года, согласно которой собственником жилого помещения по адресу: Россия, <адрес>, является Алипин Е.А., на основании договора купли-продажи от 31.01.2019 года; выпиской из домовой книги, согласно которой Семеновский В.Н. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 29.04.2003 года; справка ОМВД России по Иланскому району МП, согласно которой Семеновский В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете в указанной квартире с 17.05.1993 года по настоящее время, дополнительно сообщают, что Семеновский В.Н. зарегистрирован по месту пребывания с 30.10.2018 года по 30.10.2019 года по адресу: <адрес>.

В судебном заседании исследованы материалы гражданского дела № по иску Семеновского В.Н. к ФИО1 о признании сделки недействительной, в том числе исследован договор дарения от 28.04.2016 года, согласно которого Семеновского В.Н. подарив ФИО1 квартиру № д№ по <адрес> сохраняет право пользования и проживания в вышеуказанной квартире (п.11).

Однако, судом установлено, что Семеновский В.Н. около трех лет по указанному адресу не проживает, вещей по данному адресу, принадлежащих ответчику не имеется, членом семьи истца не является.

Представленные истцом доказательства ответчиком не оспорены, иные доказательства не представлены.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ по защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» (с последующими изменениями) в Российской Федерации действует регистрация граждан. Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте. Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Таким образом, учитывая, что ответчик Семеновский В.Н. подарил указанное жилое помещение ФИО1, в 2016 году добровольно выехал и до настоящее времени не проявляет к ней интереса, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилья Алипина Е.А. не является, в ремонтах не участвует, основания полагать о намерении ответчика пользоваться жилым помещением отсутствуют,

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свои права на свое имущество, а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Семеновского В.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

Данное решение является основанием для снятия Семеновского В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Иланский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения.

Дата изготовления полного текста решения – 07.07.2019 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева