Решение по делу № 2-2217/2013 ~ М-1823/2013 от 17.06.2013

Дело № 2-2217/13

Поступило в суд «17» июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» августа 2013 года    г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи    Черкасовой О.В.

При секретаре    Аникиной И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарева Валерия Викторовича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, Табатчиковой Оксаны Васильевны к Администрации Кировского района г.Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарев В.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, Табатчикова О.В. обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указав, что их матери Гребенюковой В.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение вселились и были поставлены на регистрационный учет Гребенюкова В.В. и ФИО3 (Табатчикова). В 1980 году в квартиру был вселен Бондарев В.В., а в 1994 году на учет был поставлен Гребенюков Игорь Игоревич (внук) нанимателя.

В 1995 году Гребенюкова В.В. обратилась в администрацию Кировского района г. Новосибирска с заявлением о выделе комнаты № по <адрес>. В этом же году был выдан ордер. На основании ордера в <адрес> вселились Табатчикова О.В., Бондарев В.В. после чего был открыт единый лицевой счет на обе комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и открыт лицевой счет с ОАО «СибирьЭнерго» на имя ФИО3 (Табатчиковой).

В апреле 2013 года истцы обратились в администрацию с заявлением о предоставлении документов, являющихся основанием для вселения в <адрес>, и получили ответ, что данные документы отсутствуют. В настоящее время дом попадает под снос и истцы не могут в администрацию представить документы, подтверждающие их право на жилое помещение.

На основании изложенного истцы просили суд признать за Бондаревым Валерием Викторовичем, действующим за себя и дочь ФИО1, Табатчиковой Оксаной Васильевной право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Бондарев В.В. не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца Бондарева В.В. – Мельникова Т.В., действующая на основании нотариальной доверенности от 30.05.2013, исковые требования поддержала в полном объеме. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Просила удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истица Табатчикова О.В. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – мэрия г.Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. О причинах неявки суду не сообщил. Возражений не представил.

Представитель ответчика – администрация Кировского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. О причинах неявки суду не сообщил. Возражений не представил.

Третьи лица Гребенюкова В.В., Гребенюков И.И. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения требований не возражают.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Требованиями ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Копия корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Гребенюковой Валентине Васильевне предоставлена <адрес> в <адрес>. В качестве членов семьи указаны: ФИО2 – дочь (л.д. 10).

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете Бондарев Валерий Викторович, Гребенюков Игорь Игоревич, Гребенюкова Валентина Васильевна, Табатчикова Оксана Васильевна, ФИО1 (л.д.7).

Из копии выписки из лицевого счета № по <адрес> следует, что нанимателем данного жилого помещения является Гребенюкова В.В., начисления за коммунальные услуги по указанной квартире производятся исходя из расчета за 2 комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, на 4 человека: Бондарева В.В., Гребенюкова И.И., Гребенюкову В.В., Табатчикову О.В. (л.д. 6).

Копия свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Родителями являются: отец ФИО3, мать – Гребенюкова Валентина Васильевна (л.д. 24).

Из справки о заключении брака № следует, что в архиве отдела ЗАГС Кировского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области имеется запись акта о заключении брака ФИО4 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за №. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО4, жене – ФИО4.

Копия свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Бондарев Валерий Викторович родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Родителями являются: отец ФИО7, мать – Гребенюкова Валентина Васильевна (л.д. 24).

Из копии свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Табатчиков, жене – Табатчикова (л.д. 25).

Из ответа и.о. главы администрации Кировского района г.Новосибирска ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что документы, являющиеся основанием для вселения Гребенюковой В.В. в комнату № по <адрес> администрации района отсутствуют (л.д.8).

Согласно выписке из технического паспорта на комнату коридорного типа НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., которая включает в себя жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. (№17).

Согласно справке МКУ г.Новосибирска «Городское жилищное агентство» № от 24.06.2013, квартира № по адресу: <адрес> не приватизирована (л.д.23).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Пункт 2 ст. 672 ГК РФ указывает, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с п. 3 ст. 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Статьей 5 за № 189- ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 года установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что с 1995 года истцы фактически проживают в спорном жилом помещении №, выполняют обязанности нанимателя жилого помещения: обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают его в надлежащем состоянии, производят текущий ремонт, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отсутствие письменного договора социального найма не может безусловно свидетельствовать о том, что между сторонами фактически не сложились отношения по договору социального найма, заключенного на неопределенный срок, при этом суд учитывает, что право на указанное жилое помещение за истцами никем не оспаривалось и не оспаривается.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондарева Валерия Викторовича, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, Табатчиковой Оксаны Васильевны удовлетворить.

Признать за Бондаревым Валерием Викторовичем, ФИО1, Табатчиковой Оксаной Васильевной право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2013 года.

Судья:                подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2217/13 Кировского районного суда г. Новосибирска.

На 02.08.2013 решение в законную силу не вступило.

Судья                                    О.В.Черкасова

Секретарь                                И.Н. Аникина