Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1596/2013 ~ М-1579/2013 от 09.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Тольятти «14» августа 2013г.

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1596/13 по иску Артемьевой Р.А. к Мельниковой О.П., Мельникову Р.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском. Просит суд признать Мельникову Ольгу Петровну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Мельникова Романа Петровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>. Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец, является собственником вышеуказанного жилого помещения. На данной жилплощади зарегистрированы бывшая сноха Мельникова О.П. и её сын Мельников Р.П., но фактически они не вселялись и не проживали, оплату за коммунальные услуги и жилье никогда не производили. Регистрация ответчиков в доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, кроме того, она вынуждена нести затраты по содержанию жилого помещения за зарегистрированных в нем ответчиков.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Токарева М.Ю. (по ордеру), просила принять решение в соответствии с представленными доказательствами.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав адвоката в защиту интересов ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО2 является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в жилом доме, Мельникова О.П. и Мельников Р.П. прописаны по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в доме ФИО2 нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>. Ответчики в жилом помещении не проживают, членом семьи истца не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артемьевой Риммы Александровны - удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Признать Мельникову Ольгу Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мельникова Романа Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе снять Мельникову Ольгу Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мельникова Романа Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья