Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2012 ~ М-961/2012 от 19.06.2012

Дело № 2-1028/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 21 июня 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФЕДУЛОВОЙ ОЛЬГИ ВЛАДИМИРОВНЫ к ФЕДУЛОВОЙ ЮЛИИ ВАЛЕРЬЕВНЕ, ФЕДУЛОВОЙ ИННЕ ВАЛЕРЬЕВНЕ и ГРОШИКОВОЙ ИРИНЕ ВАЛЕРЬЕВНЕ об исключении записи регистрации права собственности из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском, пояснив, что по учетным данным БТИ <адрес> часть жилого дома литер «АА1а» общей площадью 84,4 кв.м, в том числе жилой – 45,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, значится за ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Третьяковским сельским ФИО2, зарегистрированный в реестре №, и решения Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ (№), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 на основании решения ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, также принадлежала 1/2ид.доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2584 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. По утверждению истицы, она как супруга умершего является наследницей по закону к имуществу ФИО3 Наследниками также являются дочери умершего: ФИО4, ФИО5 и ФИО7 (до заключения брака ФИО13) ФИО8. Истица утверждает, что она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. Дочери наследодателя отказались от принятия наследства в ее пользу.

При подготовке документов по оформлению наследственных прав, выяснилось следующее.

ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО3, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> была произведена регистрация его права собственности на часть жилого дома литер«АА1а» общей площадью 84,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

Поскольку государственная регистрация права собственности ФИО3 на часть жилого дома литер «АА1а» общей площадью 84,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, произведенная после его смерти, никаких правовых последствий не повлекла, истица просит исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права собственности ФИО3 на часть жилого дома общей площадью 84,4 кв.м, литер«АА1а» расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Также она просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома общей площадью 84,4 кв.м, литер«АА1а» и 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2584 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.Поскольку наследственные права на имущество ФИО3 никем не оспариваются, истица просит признать за ней право собственности на эти объекты недвижимости в порядке наследования имущества после смерти супруга ФИО3

Истица в судебное заседание не явилась, направив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились. От них имеются заявления, в котором они просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений ими не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Борисоглебского отдела в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. От государственного регистратора Борисоглебского отдела ФИО11 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Возражений по иску не поступало.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО12 наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено. Наследниками к его имуществу являются: жена ФИО6, подавшая заявление о принятии наследства, и дочери ФИО5, ФИО4 и ФИО7, подавшие заявления об отказе от наследства в пользу ФИО6.

Наследственным имуществом является часть жилого дома и 1/2ид.доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2 584 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

ФИО3 при жизни сдал в Борисоглебский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> документы для регистрации прав собственности на часть жилого дома литер «АА1а» общей площадью 84,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации права за №, согласно которой в собственности ФИО3 указанная значится указанная часть дома.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ).

Из смысла ст. ст. 17, 21 ГК РФ следует, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность)прекращается смертью гражданина.

Ввиду того, что право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, было зарегистрировано после смерти ФИО3 суд считает необходимым исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости - части жилого дома литер «АА1а» общей площадью 84,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд считает необходимым включить этот объект недвижимости в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3. Его право на этот объект недвижимости было установлено решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дело №), которым был признан частично недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, заключенный между колхозом им. Калинина и ФИО3, по которому ФИО3 приобрел 1/2 долю жилого дома общей площадью 157,0 кв.м, в том числе жилой 90,6 кв.м по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, № сохранено в переустроенном состоянии жилое помещение по указанному адресу, разделен в натуре жилой дом по тому же адресу с прекращением право общей долевой собственности на жилой дом и выделением в собственность ФИО3 части дома литер в литерах «АА1а» общей площадью 84,4 кв.м, в том числе жилой – 45,3 кв.м.

Часть жилого дома по указанному адресу расположена на земельном участке общей площадью 2584 кв.м. ФИО3 принадлежит 1/2 ид.доля земельного участка по тому же адресу на основании решения ФИО2 сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истица является наследницей к имуществу супруга ФИО3, принявшей наследство, и наследственные права никем не оспариваются, суд считает возможным признать за истицей право собственности на часть жилого дома литер «АА1а» общей площадью 84,4 кв.м и 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 2584 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1111,1112 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о собственности ФИО3 на часть жилого дома литер «АА1а» общей площадью 84,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Включить указанную часть жилого дома и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2584 кв.м, расположенный по тому же адресу, в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на часть жилого дома литер «АА1а» общей площадью 84,4 кв.м и 1/2 ид.долю в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 2584 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий -