Решение по делу № 2-62/2018 ~ М-32/2018 от 29.01.2018

дело № 2-62/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 февраля 2018 года                                                   г. Александровск- Сахалинский

Александровск- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., при секретаре Варнавской У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиновьевой Марины Олеговны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Вирич Ксении Александровне, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5 в лице их законного представителя Вирич Ксении Александровны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

29 января 2018 года в Александровск-Сахалинский городской суд поступило исковое заявление Зиновьевой Марины Олеговны, поданное в интересах себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к Вирич Ксении Александровне, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, в лице их законного представителя Вирич Ксении Александровны о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Вирич К.А. проживала с её сыном в гражданском браке и по её просьбе истец зарегистрировала Вирич К.А. вместе с детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ в доме, так как Вирич К.А. не могла оформить социальные выплаты на детей.

В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выехали в <адрес> и проживают там по настоящее время. Свои вещи из дома Вирич К.А. забрала, бремя на содержания дома не несет, оснований для пользования данным жилым помещение у ответчика не имеется.

          В судебное заседание, назначенное на 09 часов 30 минут 28 февраля 2018 года не явилась надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела ответчик Вирич К.А., которая в направленной в суд телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца Зиновьевой М.О., представителя третьего лица органа опеки и попечительства Управления социальной политики ГО «Александровск-Сахалинский район» ФИО11, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика Вирич К.А.

В судебном заседании истец Зиновьева М.О. на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ Вирич К.А., которая сожительствовала с ее сыном, попросила ее зарегистрировать по адресу: <адрес>, для того, чтобы получать детские пособия на своих детей. Она (истец) согласилась и временно зарегистрировала ответчика с ее детьми по месту пребывания. Данный дом принадлежит ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 на праве собственности, ответчик добровольно с детьми в ДД.ММ.ГГГГ выехала на постоянное место жительство в <адрес>, никаких конфликтов не было, вещи забрала, членом ее семьи и семьи ее малолетнего сына не является, никакого соглашения о праве пользования ответчика с ее детьми жилым помещением по <адрес>, они не заключали. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей препятствует истцу в полном объеме распоряжаться своей собственностью.

Представитель третьего Управления социальной политики ГО «Александровск-Сахалинский район» ФИО11 полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик Вирич К.А. добровольно вместе с детьми выехала на постоянное место жительства в <адрес>, членами семьи собственников (истцов по делу) <адрес> не является, вещи забрали, при этом ответчики имели временную регистрацию по месту пребывания.

Изучив материалы дела, заслушав истца Зиновьеву М.О., представителя третьего лица ФИО11, суд приходит к следующим выводам.

         В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, а согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.        В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Зиновьевой М.О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области ДД.ММ.ГГГГ. Вторая ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит несовершеннолетнему ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истца Зиновьевой М.О., что подтверждается свидетельством о рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГс г. Южно-Сахалинска агентства ЗАГс Сахалинской области, актовая запись о рождении №, с учетом чего Зиновьева М.О. в данном гражданском деле действует как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО1, являющего сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ? его ФИО3.

Как следует из записей в домой книге по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными ФИО3 (отец несовершеннолетнего ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно; ответчик Вирич Ксения Александровна с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресными справками о регистрации по месту пребывания, выданными ОМВД России по ГО «Александровск-Сахалинскому району» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС города Южно-Сахалинска агентства ЗАГС Сахалинской области, матерью несовершеннолетнего является Вирич Ксения Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ изменена фамилии ребенка с «Вирич» на «ФИО17», отчества с «ФИО16» на «ФИО9», сведения об отце внесены на основании актовой записи об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Александровск-Сахалинского района агентства ЗАГС Сахалинской области.

Согласно записи акта о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГс города Южно-Сахалинска агентства ЗАГС Сахалинской области, матерью несовершеннолетней является Вирич Ксения Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ изменена фамилии ребенка с «ФИО20» на «ФИО18», отчества с «ФИО19» на «ФИО9», сведения об отце внесены на основании актовой записи об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Александровск- Сахалинского района агентства ЗАГС Сахалинской области.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, из пояснений истца и материалов дела следует, что Вирич К.А. и её несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4 в качестве члена семьи собственников Зиновьевой М.О. и ФИО1 не проживали, и таковыми не являются, общее хозяйство стороны не вели, Вирич К.А. каких-либо обязательств перед Зиновьевой М.О. и ФИО1 не имеет, ответчику нужна была регистрация по <адрес> для оформления пособия на детей.

Наличие регистрации ответчика Вирич К.В. и ее несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 в жилом помещении истца нарушает права собственников.            В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом изложенного, с учетом того, что ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Зиновьевой М.О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к Вирич Ксении Александровне, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, в лице их законного представителя Вирич Ксении Александровны о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика Вирич К.А. в пользу истца Зиновьевой М.О. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 рублей.

          Каких-либо оснований для сохранения права проживания ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, суд не усматривает.

          В силу положений Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                      решил:

исковые требования Зиновьевой Марины Олеговны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 - удовлетворить.

           Признать Вирич Ксению Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          Взыскать с Вирич Ксении Александровны в пользу Зиновьевой Марины Олеговны судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

           Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск- Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

            Мотивированное решение суда изготовлено 02 марта 2018 года.

Председательствующий судья                (подпись)                                     Д.Г. Захаров.

Копия верна: судья                                                                                        Д.Г.Захаров.