Решение по делу № 2-18/2018 (2-284/2017;) ~ М-297/2017 от 25.12.2017

Дело № 2-18/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           п. Копьёво                            19 февраля 2018 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия

в составе судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошкиной Н.С. к ФИО3 и ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Ерошкина Н.С. обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Требования мотивированы тем, что после смерти отца – ФИО1 осталось наследство в виде указанной выше квартиры. Наследство было принято ФИО3 и ФИО2 по ? доли и Ерошкиной Н.С. в виде ? доли на жилье. В настоящее время соглашение по компенсации в счет доли Ерошкиной Н.С. не достигнуты, выкупать жилье ответчики не желают, а также не позволяют пользоваться жилым помещением, препятствуя ей во вселении, а также в свободном доступе в жилье.

В судебное заседание истец Ерошкина Н.С. не явилась, в своём заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствии.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела имеется надлежащее уведомление.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено продолжить рассмотрение гражданского дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1, п. 2).

На основании решения Орджоникидзевского районного суда Республики Хакасия от ../../.. года за ФИО3 и ФИО2 установлено право общей долевой собственности (по одной четвертой доле каждой) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... За Ерошкиной Н.С. установлено право собственности на одну вторую долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ....

Истец Ерошкина Н.С. не проживает в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: ..., членом одной семьи с ответчиками не является.

Пунктом 1 статьи 246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользованием имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долей собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Если соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственниками не достигнуто, удовлетворение требований одного из собственников о вселении в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользовании жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение.

Как усматривается из материалов дела, соглашение между всеми собственниками спорной квартиры о порядке пользования общей и жилой площадью квартиры не достигнуто, истцом требований об определении судом порядка пользовании жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение, не заявлено.

Доказательств тому, что истец пыталась вселиться в спорное жилище, но ответчики препятствовали её заселению, ответчики чинят препятствия в пользовании истцу жилым помещением, а истец не отказывался от права пользования спорным жилым помещение и проявлял заинтересованность в нем в период проживания в другом месте, представлено не было.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ерошкиной Н.С. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Ерошкиной Н.С. к ФИО3 и ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

           Решение в окончательной форме вынесено 22 февраля 2018 года.

Судья                                 М.Н. Южакова