Решение по делу № 1/2-234/2016 ~ 1/М-264/2016 от 20.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-234 /2016

24 августа 2016 года пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гудковой Е.И.

при секретаре Хрусталевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой А. к главе Крестьянского фермерского хозяйства Козыреву А.В., кадастровому инженеру Родину И.Н., Ильичеву Р.В. о признании недействительным результатов межевания земельного участка и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ :

Алиева А. обратилась в суд с иском к главе Крестьянского фермерского хозяйства Козыреву А.В., кадастровому инженеру Родину И.Н. о признании недействительным результатов межевания земельного участка и постановки на кадастровый учет, указав, что она является собственником земельного участка площадью 67 000 кв. м., кадастровый № по адресу: <адрес> вблизи <адрес> в порядке наследования после смерти мужа А.К.Указывает, что земельный участок является ранее учтенным, был предоставлен наследодателю постановлением администрации Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к кадастровому инженеру ООО «РегионГеоПроект+» П.С.А. за изготовлением межевого плана, после чего обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, однако, решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета заявлению было приостановлено в связи с тем, что границы ее земельного участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №. Считает результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными, так как нарушено ее право собственности на землю и просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 89 000 кв. м., расположенного по адресу <адрес>, оставшийся земельный участок общей долевой собственности <данные изъяты> выполненного кадастровым инженером Родиным И.Н. и признать недействительным постановку его на государственный кадастровый учет.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле был привлечен собственник земельной доли Ильичев Р.В.

Представитель истца по доверенности М.С.А. в ходе судебного разбирательства уточнил формулировку заявленных требования и просил суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 89 000 кв.м., расположенного по адресу : <адрес> и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, имеющем статус «временный» с кадастровым номером №.

Представитель ответчика главы Крестьянского фермерского хозяйства Козыреву А.В. по доверенности Е.А.В. уточненные исковые требования признал.

Ответчик -кадастровый инженер Родин И.Н. в заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен под роспись, ранее иск признал.

Ответчик Ильичев Р.В. дважды не явился в судебное заседание, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом.

3 лицо кадастровый инженер ООО «РегионГеоПроект+» П.С.А. заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен под роспись, ранее исковые требования поддержал.

3 лицо представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области Р.Н.С. не явилась в судебное заседание, о времени и месте разбирательства была извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и письменную позицию по существу требований.

Выслушав участников процесса, свидетелей, специалиста, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

По делу установлено, что гр. А.К. являлся собственником земельной доли в размере 8,9 га усредненно с оценкой 193 баллогектара в СПК «<данные изъяты>», о чем ему было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ серии №.(л.д.218-220).

Постановлением администрации Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, изданным в соответствии с Указом Президента РФ от 07.04:1996 «О реализации конституционных прав граждан на землю» и на основании решения представителей собственников земельных долей ТнВ «<данные изъяты>» гр. А.К. был предоставлен земельный участок, выделяемый в счет земельной доли, для ведения личного подсобного хозяйства. Месторасположение земельного участка было определено и изображено на выкопировке из плана землепользования СПК «<данные изъяты>» (л.д,26,27,206 об, 213).

На основании постановления администрации Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о данном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости в ДД.ММ.ГГГГ в составе документов для внесения сведений обо всех ранее учтенных земельных участках на территории Кромского района с адресом: <адрес>, граница земельного участка установлена не была. Сведения о его местоположении в кадастровую палату комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кромского района не передавались, земельный участок имеет кадастровый №, предыдущий №. (л.д.13, 76,77).

Решением Кромского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №(ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования после смерти А.К. право собственности на указанный выше земельный участок было признано за супругой – Алиевой А.. (л.д.28,30).

Право собственности Алиевой А. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)

Также установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года Алиева А.. обратилась к кадастровому инженеру ООО «РегионГеоПроект+» П.С.А. за изготовлением межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ. ( 31-44)

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ Алиева А.. обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости № в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета было приостановлено в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №. (л.д.9).

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», площадью 89000 кв.м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления кадастрового инженера Родина И.Н. в соответствии с подготовленным им по заказу главы крестьянского фермерского хозяйства Козыреву А.В. межевым планом и проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В результате межевания было образовано два земельных участка : первый площадью 89 000 кв.м., за счет выделения земельной доли, принадлежащей собственнику Ильичеву Р.В., второй - площадью 178 000 кв.м., за счет выделения двух земельных долей, принадлежащих Апальковскому сельскому поселению Кромского района Орловской области, из земельного участка №. (л.д. 45-73).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 89 000 кв. м. был поставлен на временный кадастровый учет с припиской «Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно» на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Родиным И.Н. (л.д.77,79).

Считая, что результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № нарушают права истицы как собственника земельного участка

с кадастровым номером №, она обратилась в суд с настоящим иском.

В целях правильного рассмотрения дела судом были затребованы и исследованы кадастровые паспорта и кадастровые дела спорных земельных участков из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области, картографический материал из Троснянского отдела Управления Росреестра по Орловской области, привлечена в качестве специалиста Р.В.В., пояснившая основания постановки земельных участок на кадастровый учет и их происхождение, допрошен в качестве свидетеля бывший руководитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кромского района А.В.А., подтвердивший факт выделения в ДД.ММ.ГГГГ земельной доли супругу истицы для ведения личного подсобного хозяйства вблизи <адрес>.

Кроме того, стороной истца были представлены суду дополнительные доказательства, подтверждающие местоположение земельного участка с кадастровым номером №, а именно, межевой план смежного земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является гр.Б.Н.Ш., с актом согласования границ, где имеется подпись Алиевой А.. как собственника соседнего земельного участка.(л.д. 222-240).

Кроме того, сторона ответчиков признала заявленные требования, что в силу ст.173 ГПК РФ может являться основаниям для вынесения решения об удовлетворении иска.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что истцом заявлены обоснованные требования, подлежащие удовлетворению, так как результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № и сведения о нем в государственном кадастре недвижимости нарушают права истцы как собственницы земельного участка с кадастровым номером №.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алиевой А. к главе Крестьянского фермерского хозяйства Козыреву А.В., кадастровому инженеру Родину И.Н., Ильичеву Р.В. о признании недействительным результатов межевания земельного участка и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 89 000 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>».

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, имеющем статус «временный» с кадастровым номером № площадью 89 000 кв.м., расположенного по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда, которое изготовлено 29 августа 2016 года.

Председательствующий Гудкова Е.И.