Решение по делу № 2-387/2017 ~ М-201/2017 от 22.02.2017

                                                      Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

24 апреля 2017 года                                                                                  <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи                                    Гребенниковой Н.А.,

при секретаре                                                           ФИО5,

с участием прокурора                                              ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции в ФИО3 <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России в ФИО3 <адрес> о сохранении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции в ФИО3 <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес> и выселении. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес> домовладении № по <адрес> в с. ФИО3 <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Указывает на то, что она с ответчиком находилась в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Квартира была приобретена после расторжения брака. Ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрации из указанной квартиры и не желает освобождать жилое помещение, создает своим поведением условия невозможные для проживания в одной квартире, постоянно употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы. Кроме этого, указывает на то, что у ответчика имеется свое жилье в <адрес> ФИО3 <адрес>. В связи с чем просит прекратить за ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес> и выселить его из данной квартиры.

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России в ФИО3 <адрес> о сохранении за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в период с 1990 года по 1993 года стороны проживали в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Однако, они продолжали проживать одной семьей без регистрации брака до 2014 года, вели совместное хозяйство, вели общий семейный бюджет, проводили общие расходы, приобретали имущество, то есть находились в фактических брачных отношениях. ДД.ММ.ГГГГ в период совместного проживания без брака за совместные денежные средства приобрели <адрес> домовладении № по <адрес>, с. ФИО3, <адрес>. Однако договор купли-продажи был оформлен только на ФИО2 Указывает на то, что в указанной квартире он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи собственника. В связи с чем просит сохранить за ним право пользования спорной квартирой.

    Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 по первоначальному исковому заявлению в судебном заседании просили иск удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просили отказать, в виду их необоснованности.

    Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО8 в судебном заседании в удовлетворении иска ФИО2 просили отказать, встречный иск удовлетворить.

Прокурор в судебном заседании при даче заключения считал необходимым первоначальный иск удовлетворить, прекратить право пользования ФИО4 спорной квартирой и выселить его.

Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым первоначальное исковое заявление удовлетворить, а в удовлетворении встречного искового заявления отказать, исходя из следующего.

Согласно ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, то есть фактически обладать им; пользоваться, то есть извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, то есть определять юридическую судьбу этого помещения.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.11).

Согласно договора купли-продажи квартиры, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Симферопольской государственной нотариальной конторы Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела <адрес>, с. ФИО3, <адрес> (л.д.6).

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с. ФИО3, ФИО3 <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик в 1997 году вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи истца. Последние два года семейные отношения между сторонами прекращены, в фактических брачных отношениях стороны не находятся, членом семьи истца ответчик не является.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, у него в собственности находится доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 4, <адрес>.

Также судом установлено, что стороны не могут проживать совместно, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем у них постоянного возникают конфликты и ссоры, в связи с чем истец неоднократно обращалась в полицию.

Таким образом, судом установлено что совместное проживание сторон невозможно, у ответчика имеется иное жилье.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для применения ч.4 ст. 31 ЖК РФ и считает необходимым прекратить за ФИО4 право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что за ФИО4, право пользования спорным жилым помещением прекращено, кроме этого, его проживание в квартире создает ФИО2 определенные препятствия, из-за чего последняя не имеет возможности в полной мере распорядиться своим имуществом, суд считает что требования истца о выселении ФИО4 из квартиры являются законными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что на момент вселения в спорную квартиру он находился с истицей в фактических брачных отношениях, не имеет правового значения на момент рассмотрения данного дела, так как на данный момент брачные отношения между сторонами прекращены, членом семьи истца ФИО4 не является.

Кроме этого, установление факта проживания одной семьей без регистрации брака и признание спорной квартиры совместной собственностью супругов, не подлежит установлению в рамках рассмотрения данного спора.

    Принимая во внимание вышеизложенные факты, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального искового заявления ФИО2 и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с. ФИО3, <адрес>.

    В удовлетворении встречного искового заявления ФИО4, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: / подпись / Копия верна. Н.А. Гребенникова секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья ФИО3

районного суда Республики Крым                             Н.А. Гребенникова    секретарь: