Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2019 (2-1896/2018;) ~ М-1919/2018 от 28.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего судьи Дерунова Д.А., при секретаре Кузьминовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/19 (2-1896/2018) по исковому заявлению Журавлевой Надежды Анатольевны к Акимовой Оксане Александровне, Администрации г.о. Самара об изменении размера долей в праве собственности на жилое помещение,

установил:

Журавлева Н.А. обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что ей и ответчикам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальная <адрес>,<адрес>

Истице принадлежит 66/168 долей, Акимовой О.А. принадлежит 17/139 долей.

Решением Самарского районного суда г.Самары от 01.10.2007г. право общей долевой собственности было прекращено.

Истица просит признать за ней долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, коммунальная <адрес>,<адрес> равной 22/139 доли.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила суд прекратить право общей долевой собственности Журавлевой Н.А. в размере 66/168 долей на пятикомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Признать за Журавлевой Н.А. 22/139 доли в праве общей долевой собственности на десятикомнатную квартиру по адресу: <адрес>,<адрес>.

Ответчики Акимова О.А., представитель Администрации г.о. Самара, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГЖИ <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков, третьего лица.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 66/168 долей в праве собственности на пятикомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7-8).

Решением Самарского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности на 10-комнатную коммунальную <адрес> в <адрес>. Признано за Акимовой О.А. право общей долевой собственности на 17/139 долей, соответствующих одной жилой комнате площадью 16,80 кв.м. в 10-комнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, жилой площадью 139 кв.м., общей площадью 184,9 кв.м. (л.д. 9-10).

Согласно ответа на запрос от 26.12.2006г. № Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в состав <адрес>,11 расположенной по адресу: <адрес>, входит часть <адрес>, состоящая из пяти жилых комнат, площадью 56,0 кв.м На момент технической инвентаризации 07.09.1999г. не правильно были определены границы коммунальной квартиры.

Из примечания к выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 19.10.2005 года №, выданной Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», указано, что доля (66/168) Бородулиной Л.М. (бывшей собственности, в настоящей момент Журавлевой Н.А. на основании договора купли-продажи от 27.10.1999г.) на <адрес>,<адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>,<адрес> указана ошибочно. В связи с уточнением технических характеристик вышеуказанной квартиры Журавлевой Н.А. фактически принадлежит доля 22/139. Помимо Журавлевой Н.А. в качестве владельцев объекта, в данной выписке указаны Быкова О.А. (в настоящий момент Акимова О.А.) (17/139 доли) и Муниципальное образование <адрес> (100/139 доли).

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что при оформлении права собственности в порядке приватизации, были неправильно определены границы спорной коммунальной квартиры.

Указанные обстоятельства установлены Решением Самарского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом вышеизложенного, требования истицы прекратить право общей долевой собственности и признании за ней права собственности на 22/139 доли, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,<адрес> подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по Самарской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Журавлевой Надежды Анатольевны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Журавлевой Надежды Анатольевны в размере 66/168 долей на пятикомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Журавлевой Надеждой Анатольевной 22/139 доли в праве общей долевой собственности на десятикомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца со дня вынесения.

Судья:                                    Д.А. Дерунов

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019 года