Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1482/2016 ~ М-1108/2016 от 22.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                 20 апреля 2016 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Яковлевой Е.Ю.,

с участием:

представителя истцов Ягненкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/16 по иску Василенко Э. А., Василенко Н. В., действующей в своих интересах в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетней Василенко Д. Э., к Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Василенко Э.А., Василенко Н.В., действующая в своих интересах в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетней Василенко Д.Э., обратились в суд с исковым заявлением к Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В иске указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. В ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана в собственность истцов. В настоящее время истцы решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако, не могут этого сделать, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области на данное жилое помещение. Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилья, в связи с чем, они просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истцов Ягненков С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал на обоснованность требований истцов.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена для проживания истцу Василенко Н.В. совместно с её членами семьи: супруг Василенко Э.А., дочь Василенко Д.Э., сын Василенко И.Э., дочь Василенко М.Э.

В указанной квартире они постоянно проживают и зарегистрированы, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области.

На основании постановления администрации муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира состоит в реестре муниципальной собственности с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области. Копия указанного постановления с приложением имеется в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Черновский муниципального района Волжский Самарской области и Василенко Н.В., Василенко Э.А., Василенко Д.Э., Василенко И.Э., Василенко М.Э. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанная квартира передана в собственность истцам.

При этом, Василенко И.Э., Василенко М.Э. проживающие и зарегистрированные в данной квартире, предоставили нотариально заверенные согласия на приватизацию данного помещения без включения их в число собственников, которые удостоверены нотариусом Волжского района Самарской области Наумовой Л.А.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Из справок, предоставленных ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на приватизацию на территории г.Самары и Волжского района Самарской области истцами не использовано.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным ООО «Техно-План» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь -                 <данные изъяты>, жилую площадь <данные изъяты>.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истцов законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Василенко Э. А., Василенко Н. В., действующей в своих интересах в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетней Василенко Д. Э..

Признать за Василенко Н. В., Василенко Д. Э., Василенко Э. А. право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                                      А.В. Бредихин