Решение по делу № 2-1475/2016 ~ М-792/2016 от 16.02.2016

Дело № 2-1475/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Филипповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта

15 апреля 2016 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта» к Администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Дмитренко О.В. о возложении обязанности предоставить доступ в жилые помещения для установки индивидуальных приборов учета холодной воды,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» (далее также – МУП) обратилось в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» и Дмитренко О.В. о предоставлении доступа в жилое помещение для установки приборов учета, в обоснование иска указав, что до настоящего времени жилое помещение ответчиками не оборудовано прибором учета холодной воды.

Определением суда от 15.04.2016 производство по делу в части требований об обязании предоставить доступ в жилое помещение для установки приборов учёта в .... в г. ...., прекращено.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Герасимова А.В., представляющая интересы администрации МОГО «Ухта», в суд не прибыла, направила отзыв, в котором указала, что администрация МОГО «Ухта» является ненадлежащим ответчиком по делу, также ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица: Дрыкина А.С., Слободкин С.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик – администрация МОГО «Ухта» является собственником жилого помещения – ....

Согласно справке МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» .... от <...> г., в данном жилом помещении зарегистрированы Дрыкина А.С. и Слободкин С.И..

Вместе с тем, Слободкин С.И., <...> г. г.р., умер <...> г., о чем свидетельствует представленная отделом .... актовая запись о смерти .... от <...> г..

По данным МУП «Ухтаводоканал», являющегося поставщиком холодной воды на территории МОГО «Ухта», указанная квартира не оборудована приборами учета холодного водоснабжения. До настоящего времени приборы учета холодного водоснабжения не установлены и доказательств этому не представлено.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в исковом заявлении и письменных материалах дела.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Вместе с тем, согласно ч. 5, ч. 9 и ч. 12 ст. 13 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

До 1 июля 2013 года организации, которые осуществляют снабжение водой, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей по установке приборов учета, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При таких обстоятельствах, бездействие ответчика-собственника жилого помещения, не установившего приборы учета в установленный федеральным законом срок, предоставляет ресурсоснабжающей организации право требовать доступа в жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, для производства работ по установке приборов учета и введения их в эксплуатацию, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Доводы ответчика о том, что администрация МОГО «Ухта» не имеет правовых оснований обеспечить доступ в жилое помещение, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком, суд полагает подлежащими отклонению.

В статье 65 ЖК РФ указано, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение.

В свою очередь наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (статья 67 ЖК РФ).

Поскольку именно собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, то надлежащим ответчиком по делу является администрация МОГО «Ухта».

В силу изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать администрацию муниципального образования городской округ «Ухта» - собственника квартиры .... предоставить доступ представителям Муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» муниципального образования городского округа «Ухта» в соответствующее жилое помещение, расположенное в доме ...., для установки индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения и введения их в эксплуатацию.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2016 года.

Судья М.О. Никулин