Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1164/2018 ~ М-1171/2018 от 10.10.2018

2-1164/18

                                                         РЕШЕНИЕ

                                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                          19 октября 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего    - судьи                                                                  Ишковой А.Ю.,

при секретаре                                                                                                  Морозовой Т.И.,

    с участием истца      Полянского Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Полянского Дмитрия Николаевича к Муниципальному образованию Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании жилого дома совместным имуществом супругов, установлении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении доли жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на них в порядке наследования,

установил:

Полянский Д.Н. обратился в суд с иском, указывая, что он является единственным наследником по закону после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, он своевременно обратился к нотариусу ФИО2., поскольку его дочь отказалась от наследства после смерти мамы. Других наследников нет.

По утверждению истца, ему и его супруге принадлежали доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Супруге истца принадлежали доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу на основании Договора дарения от 25.11.1996 года, удостоверенного Борисоглебской нотариальной конторой, и зарегистрированного Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области.

Как указывает истец в иске, в 1996 году они с супругой получили Разрешение на производство следующих работ: перестроить свою часть жилого дома (под этим понимается снос своей части жилого дома и строительство жилого дома). В 2001 году они вместе снесли часть жилого дома в литере А и построили жилой дом общей площадью 114,9 кв.м., имеющий в настоящее время кадастровый номер № (литер Б). Жилой дом был введен в эксплуатацию, что подтверждается Актом приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома (пристройки, перестройки) от 01.03.2001 года, утвержденным Постановлением администрации города Борисоглебска-района Воронежской области №1097 от 12.07.2001 года. Истец считает, что поскольку жилой дом строился супругами в период брака, то на него возникает установленное законом право совместной собственности супругов. Изменение законного режима совместной собственности супругов возможно путем заключения брачного договора или соглашения об установлении и закреплении долей в праве общей долевой собственности на созданный жилой дом. Такие документы не оформлялись.

Как указано в иске, Полянский Д.Н. вместе с супругой при её жизни по незнанию не подавали документы на государственную регистрацию своих прав на построенный жилой дом. Таким образом, право собственности (совместной или общей долевой) на него ни у него, ни у супруги не возникло. В связи с этим, для оформления своего права собственности и наследственных прав после смерти супруги истец вынужден обратиться в суд.

Кроме этого, сособственники жилого дома литер А, общей площадью 25,0 кв.м., с кадастровым номером № (литер А), обратились в суд и прекратили их с супругой право общей долевой собственности на него. Это подтверждается решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 27.09.2017 года, вступившим в законную силу 30.10.2017 года.

Истец указывает, что поскольку его супруга при жизни не определила объем своих прав (размер доли) на построенный жилой дом и не зарегистрировала права в Росреестре, то данные права на недвижимое имущество не вошли в состав её наследственного имущества. Поэтому нотариус не имеет возможности выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону.

Истец полагает, что поскольку строительство жилого дома осуществлялось в период брака только им и супругой (сособственники разрешение не получали и не участвовали в строительстве), договор и (или) соглашение о разделе имущества он с супругой не заключал, то право собственности на построенный совместно в браке жилой дом с кадастровым номером № (литер Б) должно возникнуть у него с ней в равных долях (за каждым - по 1/2 доле).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 218 ГК РФ, ст.34, 39 СК РФ истец просит:

1. Признать совместным имуществом супругов Полянского Дмитрия Николаевича и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером - № (литер Б), общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

2. Установить равными доли (за каждым - по 1/2 доле) супругов Полянского Дмитрия Николаевича и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № (литер Б) общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

3. Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № (литер Б) общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

4. Признать за Полянским Дмитрием Николаевичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № (литер Б) общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Полянский Д.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представитель Муниципального образования администрации БГО ВО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 14.09.2018 года, на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> значился за:

- ФИО3 - 1/6 доля, на основании договора купли – продажи от 21.07.1987, р.№2-3547, удостоверенного БГНК,

- ФИО4 - 1/6 доля, на основании договора купли – продажи от 21.07.1987, р. №2-3547, удостоверенного БГНК,

- Полянским Дмитрием Николаевичем, - 1/3 доля, на основании договора дарения от 05.12.1995, р.№4187, удостоверенного БГНК,

- ФИО1 - 1/3 доля, на основании договора дарения от 25.11.1996, р.№4593, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО5

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 27.09.2017 года по делу по иску ФИО6. и ФИО4 к администрации БГО ВО, Полянскому Д.Н., ФИО1., в том числе, прекращено право общей долевой собственности Полянского Д.Н. и ФИО1. на жилой дом литер «А», общей площадью 25,0 кв.м., расположенный оп адресу: <адрес>.

Согласно справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 745 от 22.08.2018г., на момент рассмотрения настоящего спора жилой дом литер «А,а,а1,а2,Б,Б1» значится за:

- ФИО1 – лит. Б – на основании договора дарения от 25.114.1996г. Р№4593, удостоверенный БГНК, решения суда № 2-1029/2017 от 27.09.2017г., вступило в законную силу 30.10.2017г.;

- Полянским Дмитрием Николаевичем – лит. Б – на основании договора дарения от 05.12.1995г. Р№ 4187, удостоверенный БГНК, решения суда № 2-1029/2017 от 27.09.2017г., вступило в законную силу 30.10.2017г.;

- ФИО4 – в 3/4 доли лит.А – на основании договора купли-продажи от 21.07.1987г. Р№2-3547, удостоверенный БГНК, решение суда № 2-1029/2017 от 27.09.2017г., вступило в законную силу 30.10.2017г.;

- ФИО6 – в 1/4 доли лит.А – на основании решения суда № 2-1029/2017 от 27.09.2017г., вступило в законную силу 30.10.2017г.

При этом в данной справке указано, что общая площадь жилого дома лит. Б,Б1 на 27.01.2001г. составила 114,9 кв.м., представлен акт приемочной комиссии от 01.03.2001г.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на жилой дом литер «Б,Б1» ни Полянским Д.Н., ни ФИО1. не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно представленному свидетельству № от 22.10.1976 года Танцырейским сельским Советом депутатов и трудящихся зарегистрирован брак между Полянским Дмитрием Николаевичем и ФИО1, о чем в книге регистрации актов ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака ФИО1 присвоена фамилия «<данные изъяты>».

04 декабря 1996 года Полянскому Д.Н. и ФИО1. городским архитектором выдано разрешение на переустройство своей части дома по адресу: <адрес>.

На основании Постановления администрации города Борисоглебска – района Воронежской области № 1097 от 12.07.2001г. был утвержден акт приемочной комиссии от 01.3.2001г. о приемке в эксплуатацию жилого дома лит. «Б», полезной площадью 114,9 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м. на земельном участке № по <адрес>, выстроенного совладельцами Полянским Д.Н. и ФИО1

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

А, в соответствии со ст. 39 "Семейного кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 03.08.2018) при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истца о признании жилого дома литер «Б», общей площадью 114,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, совместным имуществом супругов Полянского Д.Н. и ФИО1. и определении долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по 1/2 доле за каждым.

В соответствии с представленным свидетельством о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии материалов наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области Бачмановой Т.В., единственным наследником к имуществу ФИО1 после ее смерти, принявшим наследство, является ее супруг – Полянский Дмитрий Николаевич.

05.09.2018г. и 01.10.2018г. Полянскому Д.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: денежных вкладов, находящихся в Центрально-Черноземном банке ПАО Сбербанк и 2/23 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 210 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежат удовлетворению требования истца о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес>, и о признании за ним права на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежит Полянскому Д.Н. в связи с его строительством в период брака с ФИО1 следует считать, что Полянскому Д.Н. принадлежит право собственности на весь жилой дом лит. «Б», общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Полянского Дмитрия Николаевича удовлетворить.

Признать совместным имуществом супругов Полянского Дмитрия Николаевича и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «Б», общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив равными доли супругов в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом - по 1/2 за каждым.

Включить принадлежавшую ФИО1 1/2 долю указанного жилого дома в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти.

Признать за Полянским Дмитрием Николаевичем право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследовании имущества после смерти его супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать, что Полянскому Д.Н. принадлежит право собственности на весь жилой дом лит. «Б», общей площадью 114,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения органами технической инвентаризации изменений в техническую документацию на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

        Председательствующий