Решение по делу № 2-534/2017 ~ М-544/2017 от 18.09.2017

Дело № 2 – 534/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

с участием помощника прокурора Беловского района Петренко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

09 октября 2017 года

гражданское дело по иску Сапрыгиной Т. В. к Алимову В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сапрыгина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Алимову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. Указанный дом она приобрела на основании договора купли-продажи жилого дома от 02.10.2007 г.

На момент заключения указанного договора в доме был зарегистрирован ответчик, после заключения договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета. Однако в нарушение достигнутой договоренности ответчик с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения. С момента приобретения истцом дома ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, совместное хозяйство не ведется.

Просит признать Алимова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по <адрес>

Истец Сапрыгина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснил, что на праве собственности ей принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> Указанный дом она приобрела на основании договора купли-продажи жилого дома от 02.10.2007 г.

На момент заключения указанного договора в доме был зарегистрирован ответчик, однако в нарушение достигнутой договоренности ответчик с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку в доме не проживает, никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется.

Ответчик Алимов В.Н. в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика Алимова В.Н. – адвокат коллегии адвокатов № г.Белово – Губина И.В., возражений против исковых требований не имеет.

Представитель миграционного пункта отдела МВД России по Беловскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 02.10.2017 г. Сапрыгина Т.В. приобрела в свою собственность жилой дом, расположенный по <адрес> В указанном договоре п. 6 указано, что на момент заключения договора в доме зарегистрирован Алмов В.Н. (л.д.5).

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области серии 42 АВ № следует, что Сапрыгина Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 8).

Как пояснила истец в судебном заседании указанный дом она приобрела по договору купли-продажи жилого дома от 02.10.2007 г. у Алимова В.Н., Ф.И.О.1 в указанном договоре прописано, что на момент его заключения в доме был зарегистрирован ответчик, который по устной договоренности обязался сняться с регистрационного учета, но этого не произошло. Никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Ответчик Алимов В.Н. с октября 2007 г., т.е. с момента заключения договора купли-продажи не проживает по вышеуказанному адресу.

Как видно из домовой книги для прописки граждан, в доме № по <адрес> в настоящее время зарегистрирован Алимов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 9-11).

Свидетели Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 пояснили, что по <адрес> в доме у Сапрыгиной Т.В. с октября 2007 г. ответчики не проживают, их личных вещей в доме не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, с ответчиком Алимовым В.Н. совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, в доме не проживает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сапрыгиной Т. В. удовлетворить.

Признать Алимова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Обязать миграционный пункт отдела МВД России по Беловскому району снять Алимова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.