Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7668/2012 ~ М-8246/2012 от 18.10.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2012 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Вострых О.В.,

с участием представителя истца Кузнецова ФИО14., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков адвоката Мусейбовой ФИО15., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7668/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» к Москвиной ФИО16, Москвину ФИО17, Суменкову ФИО18 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

Установил:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика Новиковой ФИО19 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81375,64 руб., пени в размере 18905,67 руб., расходы по оплате госпошлины 3205,63 руб.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес>. Истец на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 81375,64 руб., пени 18905,67 руб.

ДД.ММ.ГГГГ суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчиков Москвина ФИО20, Суменкова ФИО21, принял заявление об уточнении исковых требований, в котором истец просит считать ответчика Новикову ФИО22 Москвиной ФИО23. Согласно заявлению истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81375,64 руб., пени в размере 18905,67 руб., расходы по уплате госпошлины 3205,63 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков, отсутствием у них представителя суд назначил в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам в качестве представителя адвоката.

Представитель ответчиков в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что необходимо применить срок исковой давности, размер пени истцом завышен, подлежит уменьшению на основании ст. 333 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Квартира <адрес> находится в собственности ответчика Москвиной ФИО24., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. В силу статей 30, 153, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан не позднее 10 числа каждого месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по плате за жильё и коммунальные услуги составляет 81375,64 руб. Расчет платы истец произвел в соответствии с требованиями статей 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а поэтому судом во внимание принимается.

Представитель ответчиков в судебном заседании заявил ходатайство о применении судом срока исковой давности. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске /ч. 2 ст. 199 ГК РФ/. Истец с настоящим исковым заявлением обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению частично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (как просит истец в исковом заявлении). Размер задолженности составляет 52576,14 руб., пени - 8832,07 руб. Ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом в судебном заседании не заявлено.

Статьёй 155 частью 14 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лица несвоевременно внесшего плату в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчет пени за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8832,07 руб. произведен в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, из расчета ставки рефинансирования, действовавшей на момент оплаты, за каждый день просрочки, а поэтому принимается судом во внимание. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Представителем ответчиков в судебном заседании заявлено ходатайство о применении судом ст. 333 ГПК РФ. Требование истца о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере 8832,07 руб. подлежит удовлетворению частично в размере 5000 руб.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований /ст. 98 ГПК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Москиной ФИО25, с Москвина ФИО26, с Суменкова ФИО27 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 52576 рублей 14 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1840 рублей 50 копеек, всего 59416 рублей 64 копейки.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2012 года.