Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2011 от 20.01.2011

Копия

Дело № 2-438/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 02 декабря 2011 года

Кировский районный суд в составе:

председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Репине А.В.,

с участием: помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Ковязина М.Д.,

истцов (по первоначальному иску) Потаповой Г.И., Карсаевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах Потаповой Е.А., Потаповой С.М., действующей в своих интересах и в интересах Потапова Д.А.,

представителя ОРГ Петрова Д.О., представителя ОРГ Дроздовой Т.А. (истцов по встречному иску),

представителя третьего лица ОРГ Ухабиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Галины Ивановны, Савченко Павла Васильевича, Колинько Анатолия Ивановича, Потапова Андрея Викторовича, Потаповой Оксаны Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кремс Инны Андреевны, Карсаевой Ольги Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Потаповой Елены Александровны, Потаповой Светланы Михайловны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Потапова Дмитрия Андреевича, к ОРГ, ОРГ о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности предоставить жилые помещения,

по иску ОРГ к Савченко Павлу Васильевичу, Потапову Андрею Викторовичу, Потаповой Галине Ивановне, Потаповой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Потапова Дмитрия Андреевича, Потаповой Оксане Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кремс Инны Андреевны, о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Потапова Галина Ивановна, Савченко Павел Васильевич, Колинько Анатолий Иванович, Потапов Андрей Викторович, Потапова Оксана Владимировна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кремс Инны Андреевны, Карсаева Ольга Викторовна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Потаповой Елены Александровны, Потапова Светлана Михайловна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Потапова Дмитрия Андреевича, обратились в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес>, в котором просили признать право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности предоставить жилые помещения, мотивируя требования тем, что в 1959г. отцу истицы Потаповой Г.И. – Колинько И.П. на основании ордера предоставлена <адрес> (впоследствии переименована в <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ мать истицы Потаповой Г.И. – Колинько М.В. переоформила ордер на себя. В 1989г. истица Потапова Г.И. переехала с детьми Потаповым А.В. и Потаповой (Карсаевой) О.В. ухаживать за Колинько М.В., они были поставлены на регистрационный учет по указанному адресу. В 1996г. в связи с образованием семьи у Потапова А.В. на регистрационный учет поставлены его супруга Потапова С.М. и их ребенок Потапов Д.А. После расторжения их брака в 2001г., Потапов А.В. женился во второй раз и на регистрационный учет была поставлена его вторая жена Потапова О.В. и ее ребенок Кремс И.А. В связи с рождением у дочери истицы Потаповой Г.И. – Потаповой (Карсаевой) О.В. ребенка Потаповой Е.А., она была поставлена на регистрационный учет в указанной квартире в 1998г., после рождения сына у Потаповой (Карсаевой) О.В. – Карсаева Ф.А. он также поставлен на регистрационный учет. 21 апреля 2005г. с учета снята наниматель Колинько М.В. в связи со смертью, Потапова Г.И. стала нанимателем спорной квартиры. Также в квартире проживают и зарегистрирован Савченко П.В. – брат Колинько М.В., нуждающийся в постороннем уходе, Колинько А.И. – брат истицы Потаповой Г.И., инвали<адрес> группы, нуждающийся в постороннем уходе, зарегистрированный в <адрес>. Фактически в квартире проживают: Потапова Г.И., Савченко П.В., Колинько А.И., Потапов А.В., Потапова О.В., Кремс И.А., Потапова (Карсаева) О.В., Потапова Е.А., Карсаев Ф.А. (имеющий на праве собственности комнату по <адрес> Потапова С.М., Потапов Д.А. В 1996г. истица Потапова Г.И. и члены ее семьи встали в администрации <адрес> на учет в качестве нуждающихся в группу «общая», в очереди за № «310». ДД.ММ.ГГГГ с Потаповой Г.И. заключен договор социального найма на квартиру по <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 35,5 кв.м., жилой 24 кв.м. В конце 2009г. администрацией <адрес> истцам объявлено, что их дом является аварийным и подлежит сносу, в связи с чем, Потапова Г.И. написала заявления о предоставлении жилья на три семьи в администрацию района, <адрес> и др. организации. <адрес> истцам предложено в связи со сносом дома по <адрес>, жилое помещение № по <адрес>, впоследствии была предложена <адрес>. В отношении Савченко П.В. на заявление о предоставлении ему жилья как ветерану ВОВ, дан отрицательный ответ администрацией <адрес>. Поскольку их дом признан аварийным, они стоят в очереди на получение жилья в качестве нуждающихся в жилых помещениях, им должно быть предоставлено жилое помещение вне очереди в силу ч.2 ст.57 ЖК РФ с учетом нормы, установленной администрацией <адрес> в размере 15 кв.м. В связи с чем, истцы просят: признать право пользования спорным жилым помещением за Колинько Анатолием Ивановичем, обязать администрацию <адрес>, администрацию <адрес> предоставить по договору социального найма Потаповой Г.И., Савченко П.В., Колинько А.И. – 2-х комнатную квартиру площадью не менее 45 кв.м.; за Потаповым А.В., Потаповой О.В., Кремс И.А. – 2-х комнатную квартиру площадью не менее 45 кв.м.; Карсаевой О.В., Потаповой Е.А. – однокомнатную квартиру площадью не менее 30 кв.м.; Потаповой С.М., Потапову Д.А. – 2-х комнатную квартиру площадью не менее 30 кв.м.

ОРГ обратилось в суд с иском к Савченко Павлу Васильевичу, Потапову Андрею Викторовичу, Потаповой Галине Ивановне, Потаповой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Потапова Дмитрия Андреевича, Потаповой Оксане Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кремс Инны Андреевны, Карсаевой Ольге Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Потаповой Елены Александровны, Карсаева Федора Александровича, о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоящем из двух комнат общей площадью 35,5 кв.м, жилой площадью 24,1 кв.м., которое признано аварийным и подлежащим сносу. Поскольку ответчики добровольно отказались от выделенного им в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в <адрес>» на 2009г. жилого помещения, истец просит выселить ответчиков и их несовершеннолетних детей с предоставлением другого жилого помещения в двухкомнатную квартиру общей площадью 52,8 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истцы (по первоначальному иску) Потапова Г.И., Карсаева О.В., действующая в своих интересах и в интересах Потаповой Е.А., Потапова С.М., действующая в своих интересах и в интересах Потапова Д.А., поддержали исковые требования с учетом уточнений в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, настаивали, на том, что проживают в жилом помещении в составе четырех семей и имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма, с учетом условий и норм предоставления жилых помещений, установленных жилищным законодательством в <адрес>, кроме того, указали, что отказываются от предоставления им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в этой связи не признают исковых требований МО «<адрес>» в лице администрации <адрес>.

Представитель истца Потаповой Г.И. – Черкашина Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебных заседаниях пояснила, что к данному спору подлежит применению ст. 57 ЖК РФ, согласно положений которой, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В связи с чем, полагала, что у истцов возникло внеочередное право на получение жилого помещения в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

Представители ответчиков (истцов по встречному иску) ОРГ ФИО18, администрации <адрес> Петров Д.О., исковые требования Потаповой Г.И. и других не признали в полном объеме, поддержали свои исковые требования с учетом уточнения иска просили о выселении ответчиков Савченко П.В., Потапова А.В., Потаповой Г.И., ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Потапова Д.А., Потаповой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кремс И.А., с предоставлением другого равнозначного жилого помещения, указывая на то, что данные отношения регламентированы ст.86, 89 ЖК РФ, жилое помещение предоставленное истцам равнозначно по площади занимаемого ими жилого помещения, благоустроенно, соответствует всем требованиям, предъявляемым в данном случае ЖК РФ к предоставляемому взамен жилью, истица Потапова Г.И. и члены ее семьи продолжает состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, им будет предоставлено жилое помещение в порядке очередности.

Представитель третьего лица Управления капитального строительства ОРГ Ухабина Н.Г. в судебном заседании просила у удовлетворении первоначальных требований отказать, настаивала на удовлетворении исковых требований ОРГ, указывая на то, что гражданам предоставляется жилое помещение в связи со сносом, а значит, это не имеет своей целью, улучшение жилищных условий граждан, даже если они состоят на учете нуждающихся, а лишь обеспечивает их правом на получение равнозначного, благоустроенного жилого помещения в черте города.

Истцы Колинько А.И., Савченко П.В., Потапов А.В., Потапова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кремс И.А., в зал судебного заседания не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представители третьих лиц – ОРГ, ОРГ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

С учетом положений ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с требованиями ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вместе с тем, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании установлено, что <адрес> предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Колинько М.В., в качестве члена семьи включен брат Савченко П.В. (т.1 л.д.29). ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью Колинько М.В. снята с регистрационного учета по указанному адресу, что следует из выписки из домовой книги (т.1 л.д.21, 61, т.3 л.д.15). С ДД.ММ.ГГГГ с Потаповой Г.И. заключен договор социального найма на спорную квартиру (т.1 л.д.12-18).

В настоящее время в жилом помещении по <адрес>6 в <адрес> зарегистрированы: Потапова Галина Ивановна (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ; Савченко Павел Васильевич (дядя) с ДД.ММ.ГГГГ; Потапов Андрей Викторович с ДД.ММ.ГГГГ; Потапова Светлана Михайловна с ДД.ММ.ГГГГ; Потапов Дмитрий Андреевич в ФЛС с ДД.ММ.ГГГГ; Кремс Инна Андреевна в ФЛС с ДД.ММ.ГГГГ; Потапова Оксана Владимировна с ДД.ММ.ГГГГ; Карсаева Ольга Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ; Карсаев Федор Александрович в ФЛС с ДД.ММ.ГГГГ; Потапова Елена Александровна в ФЛС с ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.21, 61, т.3 л.д.15).

Согласно справке ОРГ Потапова Г.И. решением жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № поставлена на очередь для получения жилья по группе «общая» за № (т.1 л.д.22). Как следует из указанного решения жилищной комиссии, Потапова Г.И. поставлена на очередь в составе семьи из пяти человек, включая ее (Потапову Г.И.), Колинько М.В., Савченко П.В., Потапова А.В., Потапову (Карсаеву) О.В. (т.1 л.д.111).

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения судом кассационной инстанции, отказано в удовлетворении иска Потаповой С.М., действующей также в интересах несовершеннолетнего Потапова Д.А., к ОРГ о признании право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>, истцы признаны не приобретшими право пользования данным жилым помещением и выселены. Основаниями для отказа в иске, в том числе, послужили те факты, что истцы сохраняют регистрацию по <адрес>, истица ФИО8 с заявлением о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых муниципального жилищного фонда по договору социального найма на момент заселения не обращалась, обратилась с таким заявлением лишь в 2009г. (т.1 л.д.32-38).

Распоряжением ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 вместе со своим сыном поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях (т.1 лд.135-138).

Как следует из заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, назначенной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу и включен в перечень домов, подлежащих сносу в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в <адрес>» на 2009г., утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п. (т.1 л.д.180-183).

Поскольку <адрес> признан аварийным в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в <адрес>» на 2009г., утв. Постановлением <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-п, о чем сообщено нанимателю Потаповой Г.И. (т.1 л.д.31), администрацией <адрес> Потаповой Г.И. в связи со сносом дома по <адрес> предложено жилое помещение общей площадью 45,8 кв.м. по <адрес> «а» - 128 (т.1 л.д.29).

Как следует из выписки из протокола заседания жилищной комиссии ОРГ от ДД.ММ.ГГГГ № Потаповой Г.И. в связи со сносом <адрес>, предоставлено жилое помещение по <адрес>5, общей площадью 52,8 (т.1 л.д.166), указанная квартира включена в фонд социального использования (л.д.170), относится к муниципальной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т.1 л.д.167).

Возражая относительно заявленных исковых требований администрация района и города руководствуется положениями ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, и исходит из того, что предоставляемое истцам жилое помещение отвечает признаку равнозначности по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, а факт нахождения истцов на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не порождает обязанности предоставить им жилые помещения с учетом нормы предоставления площади жилого помещения.

Вместе с тем, данные выводы суд находит основанными на неправильном толковании и применении норм жилищного законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Как следует из содержания п.1 ч.2 названной нормы, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный суд РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, согласуется со ст.40 (ч.3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Из смысла указанных положений закона следует, что если гражданин, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий, состоит в соответствующей очереди, то при признании дома аварийным, непригодным для дальнейшего проживания, он вправе реализовать свое право на улучшение жилищных условий независимо от даты постановки на учет и места очереди, то есть вне данной очереди.

Применение положений ст.89 ЖК РФ, устанавливающей требования, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому в связи с выселением из аварийного жилья, допустимо по искам о выселении, когда граждане на момент выселения не были отнесены в установленном законом порядке к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий или требования о предоставлении жилого помещени в порядке улучшения жилищных условий на основании п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ не были заявлены.

Как видно из материалов дела, Потапова Г.И., Потапова С.М. вместе со своими семьями в установленном законом порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, поставлены на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, исковые требования они обосновали необходимостью улучшения жилищных условий и предоставления жилья по норме предоставления на основании п.1 и 5 ч.2 ст.57ЖК РФ.

Вместе с тем, предоставляемая ответчиками квартира по адресу: <адрес> общей площадью 52,8 кв.м., с учетом количества граждан проживающих и зарегистрированных в аварийной <адрес> в <адрес>, не отвечает требованиям п.5 ст.57 ЖК РФ.

С учетом приведенных выше нормативных положений и установленных по делу обстоятельств, доводы истцов, о их праве на получение другого жилого помещения с учетом нормы предоставления площади жилого помещения, суд находит обоснованными.

Однако, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Карсаевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Потаповой Е.А., о предоставлении жилого помещения, по следующим основаниям.

Как указано выше, по смыслу, содержащемуся в ст.57 ЖК РФ, гражданин вправе реализовать свое право на улучшение жилищных условий независимо от даты постановки на учет и места очереди, при соблюдении, в данном случае, двух условий: при проживании в доме, признанном в установленном порядке аварийным, непригодным для дальнейшего проживания, а так же при признании данного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, его нахождение в соответствующей очереди.

Как видно из материалов дела, решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Карсаева О.В., Потапова Е.А. признаны утратившими право пользования, Карсаев Ф.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кроме того, указанным решением Карсаева О.В., Потапова Е.А., Карсаев Ф.А. сняты с регистрационного учета по указанному адресу (т.3 л.д.142-147). Таким образом, факт нахождения Карсаевой О.В. на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, не порождает обязанности ответчика предоставить ей и членам ее семьи жилое помещение вне соответствующей очереди.

Как следует из содержания ст.50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № норма площади для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда <адрес> по договору социального найма (норма предоставления) установлена в размере 15 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Учитывая то обстоятельство, что в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Потапова Г.И., Савченко П.В., Потапова С.М., Потапов Д.А., а так же значится зарегистрированной семья Потапова А.В., включая его, его супругу Потапову О.В. и дочь Кремс И.А. (всего семь человек), а так же принимая во внимание, что согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Потапов А.В. снят с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и исключен из состава семьи Потаповой Г.И., состоящей на учете, по тем основаниям, что в собственности его супруги ФИО6 находилось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (общей площадью 105 кв.м.), на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение оформлено в собственность его дочери Кремс И.А., суд полагает возможным предоставить Потаповой Г.И., Савченко П.В., ФИО8, ФИО9 благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 60 кв. м., в пределах территории города, семье Потапова А.В. в связи с выселением из квартиры, расположенной в доме, признанном в установленном порядке аварийным, на семью из трех человек, жилое помещение общей площадью не менее той площади, которая приходилась на них в квартире, расположенной по адресу: <адрес>6.

Как следует из выписки из технического паспорта, жилое помещение по <адрес> имеет общую площадь 35,5 кв.м., в том числе жилую 24, 1 кв.м. (т. л.д.91). Таким образом, учитывая, что истцы Потапов А.В., Потапова О.В., Кремс И.А. не состоят на очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, вместе с тем, принимая во внимание, что они не могут быть выселены из аварийного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, их исковые требования подлежат удовлетворению в части предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма общей площадью не менее 15,2 кв. м., в пределах территории города, соразмерно той площади, которую они занимали в спорной квартире.

Разрешая исковые требования о признании право пользования жилым помещением по <адрес> за Колинько А.И., суд исходит из следующего

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Поскольку Колинько А.И. вселен в качестве проживающего совместно с нанимателем членов своей семьи без согласия наймодателя, не зарегистрирован в спорном жилом помещении, зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>, кроме того, он не оплачивает коммунальные платежи за спорное жилье, требования истца Колинько А.И. о признании за ним право пользования на спорное жилое помещение не подлежит удовлетворению. Кроме того, судом учитывается, что дом признан аварийным и подлежит сносу.

По причине частичного удовлетворения первоначальных исковых требований, встречные исковые требования МО «<адрес>» о выселении истцов из жилого помещения, в части предоставления взамен спорного другого жилого помещения по адресу: <адрес> не могут быть удовлетворены, поскольку исковые требования, заявленные сторонами, являются взаимоисключающими.

Учитывая совместные обязательства администрации города и района на предоставление жилых помещений истцам по договору социального найма, поскольку жилье должно быть предоставлено им как в связи с выселением из аварийного жилья в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в <адрес>», так и по той причине того, что часть из них состоит на очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, суд считает необходимым возложить обязанность по предоставлению жилых помещений как на администрацию <адрес>, так и на администрацию <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОРГ предоставить Потаповой Галине Ивановне, Савченко Павлу Васильевичу, Потаповой Светлане Михайловне, Потапову Дмитрию Андреевичу благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 60 кв. м., в пределах территории города.

Обязать ОРГ предоставить Потапову Андрею Викторовичу, Потаповой Оксане Владимировне, Кремс Инне Андреевне благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 15,2 кв. м., в пределах территории города.

После предоставления ОРГ Потаповой Г.И., Савченко П.В., Потаповой С.М., Потапову Д.А. жилого помещения общей площадью не менее 60 кв. м., Потапову А.В., Потаповой О.В., Кремс И.А. жилого помещения общей площадью не менее 15,2 кв. м., выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Колинько А.И., Карсаевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Потаповой Е.А., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней с момента составления мотивированного текста судебного решения путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Судья Кийков С.Г.