Решение по делу № 2-794/2021 ~ М-123/2021 от 13.01.2021

Дело № 2-794/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                            09 августа 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусейнова Э. Закир оглы к Исмаилову Р. Гумбат оглы, Тимченко Б. В., судебному приставу – исполнителю при директоре ФССП ГСП РФ Никитину А.Н. о признании добросовестным приобретателем земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гусейнов Э.З. о. уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Исмаилову Р.Г. о., Тимченко Б.В., судебному приставу – исполнителю при директоре ФССП ГСП РФ Никитину А.Н. о признании добросовестным приобретателем земельного участка.

В обоснование иска указывал на то, что Постановлением судебного пристава-исполнителя Никитина А.Н. при директоре Федеральной службы судебных приставов-главном судебном приставе Российской Федерации Управления по исполнению особо важных исполнительных производств от /дата/ приняты обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в Управлении Росреестра по Московской области на объекты Тымченко Б.В., в том числе на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/; доля в праве – 1/2).

Постановление от /дата/ вынесено судебным приставом на основании исполнительного листа от /дата/, который выдан Клинским городским судом по делу /номер/.

Вместе с тем, спорный земельный участок передан в собственность истца до принятия решения по делу /номер/.

Согласно договора дарения земельного участка, заключенного между Исмаиловым Р.Г.о., Тымченко Б.В. и Гусейновым Э.З.о., истец принял в дар от дарителей земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

На момент совершения сделки земельный участок правами других лиц, кроме прав дарителей, не был обременен. Ограничений в пользовании земельным участком не имелось. Истец принял в дар земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения сделки не могли знать. Государственная регистрация сделки по договору дарения прошла /дата/.

Соответственно истец является добросовестным приобретателем земельного участка.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать его добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Истец Гусейнов Э.З. о. в судебное заседание не явился, извещен, его представитель по ордеру Комаров Д.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Исмаилов Р.Г. о., Тимченко Б.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик судебный пристав – исполнитель при директоре ФССП ГСП РФ Никитин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика судебного пристава – исполнителя Клинского РОСП УФССП по Московской области возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Генеральной прокуратуры РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица – Территориального Управления Росимуществом в Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением судебного пристава-исполнителя Никитина А.Н. при директоре Федеральной службы судебных приставов - главном судебном приставе Российской Федерации Управления по исполнению особо важных исполнительных производств от 12.10.2020 года приняты обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в Управлении Росреестра по Московской области на объекты Тымченко Б.В., в том числе на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/; доля в праве – 1/2).

Постановление от 12.10.2020 года вынесено судебным приставом на основании исполнительного листа от 30.07.2020 года, который выдан Клинским городским судом по делу /номер/.

Вместе с тем, спорный земельный участок передан в собственность истца Гусейнова Э.З. о. до принятия судом решения по делу №2-1916/2019.

Согласно договора дарения земельного участка, заключенного между Исмаиловым Р.Г.о., Тымченко Б.В. и Гусейновым Э.З.о., истец принял в дар от дарителей земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

Вместе с тем, исполнительные производства в отношении Тымченко Б.В., окончены на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229- ФЗ «Об исполнительном производстве».

Учитывая указанные обстоятельства, то, что на момент совершения сделки по договору дарения земельный участок правами других лиц, кроме прав дарителей не был обременен, ограничений в пользовании земельным участком не имелось, истец принял в дар земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения сделки не могли знать, и то, что государственная регистрация сделки по договору дарения прошла 03.06.2019 года, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гусейнова Э.З. о. о признании его добросовестным приобретателем спорного земельного участка.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Гусейнова Э. Закир оглы к Исмаилову Р. Гумбат оглы, Тимченко Б. В., судебному приставу – исполнителю при директоре ФССП ГСП РФ Никитину А.Н. о признании добросовестным приобретателем земельного участка – удовлетворить.

        Признать Гусейнова Э. Закир оглы добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                           подпись                                            Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 10 августа 2021 года.

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                                      Т.М. Воронова