Решение по делу № 2-430/2012 (2-3846/2011;) ~ М-3523/2011 от 22.11.2011

Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Варенышевой М.Н.

при секретаре судебного заседания Немцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0996 га, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства.

Представитель истца по доверенности ФИО2 (л.д.24) исковые требования поддержала и пояснила, что истец является членом СНТ <данные изъяты> с 1998 года. Постановлением Главы Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу как члену СНТ <данные изъяты> передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,06 га. На основании вышеуказанного Постановления истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году при ведении межевых работ была уточнена площадь спорного земельного участка, которая стала равной 998 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ. Также представитель истца пояснила, что при подготовке документов для подачи в регистрирующий орган выяснилось отсутствие в архивном отделе выписки из Постановления о предоставлении истцу спорного земельного участка. Факт предоставления истцу спорного земельного участка в 1998 году и его использование подтверждается справкой СНТ <данные изъяты>, выпиской из списка членов СНТ по состоянию на 1998 год. Данная ситуация нарушает права истца как собственника земельного участка, так как он не может надлежащим образом зарегистрировать своё право собственности в отношении вышеуказанного земельного участка с уточнённой площадью. На основании вышеизложенного, представитель истца просил суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0996 га, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства.

Ответчик - представитель Администрации Чеховского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом (л.д.50), сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представил, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Чеховского муниципального района, с вынесением заочного решения, против чего представитель истца не возражал.

3-лицо – представитель СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом (л.д.51), направив в адрес суда отзыв на исковое заявления, в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствии, исковые требования полностью поддерживает, дополнительно указав, что истец является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановлению Главы Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 0,06 га. На основании вышеуказанного Постановления истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году при ведении межевых работ была уточнена площадь спорного земельного участка и стала равной 996 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. С 1998 года по настоящее время ФИО1 пользуется спорным земельным участком, оплачивает все необходимые платежи и сборы. Спора по границам между сособственниками смежных земельных участков истец не имеет. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя 3-го лица –СНТ <данные изъяты>, против чего представитель истца не возражал.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Судом установлено, что из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1, следует, что, ему в собственность передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,06 га, основанием для чего послужило Постановление Главы Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

ФИО1 является членом СНТ <данные изъяты> с 1998 года, что подтверждается Выпиской из списка СНТ <данные изъяты> (л.д.11), Справкой СНТ <данные изъяты> (л.д.13), выпиской из протокола общего собрания членов СНТ <данные изъяты> (л.д.22).

Судом установлено, что в 2010 году спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, при ведении межевых работ была уточнена площадь спорного земельного участка и стала равной 998 кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.20-21), копией межевого плана (л.д.25-37).

Судом установлено, что при подготовке документов истцом для подачи в регистрирующий орган выяснилось отсутствие в архивном отделе выписки из Постановления о предоставлении истцу спорного земельного участка (л.д.12), однако факт предоставления истцу спорного земельного участка в 1998 году и его использование подтверждается Справкой СНТ <данные изъяты> (л.д.13), выпиской из списка членов СНТ по состоянию на 1998 год (л.д.22).

В соответствии со ст.218 ГК РФ: 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом учитывая, что признание за истцом права собственности в отношении вышеуказанного земельного участка с уточнённой площадью, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.37).

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,0996 га, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства.

Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: