Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-735/2013 ~ М-476/2013 от 26.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Кривицкой О.Г.,

при секретаре Сафроновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вейкина Е.Н., Авдонина О.Н., Кондратьева В.Н., ФИО39, Шмыров А.Н., Шмырова Н.Н., Нестарова Т.А., ФИО29 к Министерству имущественных отношений ФИО2 <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратился в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обосновании заявленных требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного госФИО8 ФИО5 ФИО56 нотариальной конторы ФИО68 по реестру №, Вейкина Е.Н., Авдонина О.Н., Кондратьева В.Н. (до смены фамилии -ФИО93) принадлежит по 1/15 доле каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 483,0 кв.м. по адресу: <адрес> угол пе<адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО89 <адрес> ФИО69 по реестру №, ФИО39 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 468,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного госнотариусом <адрес> ФИО70 по реестру №, Шмыров А.Н. и Шмырова Н.Н. принадлежит по 3/40 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 484,4 кв.м. по адресу: <адрес> угол пе<адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО89 <адрес> ФИО71 по реестру №, Нестарова Т.А. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> угол пе<адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного госнотариусом
ФИО8 ФИО5 ФИО56 нотариальной конторы ФИО72 по реестру №, ФИО29 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 484,4 кв.м. по адресу: <адрес> угол пе<адрес>.

Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 481,0 кв.м.

В соответствии с письмом Федерального ФИО56 унитарного предприятия «Ростехинвентаризация-Федеральное Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с материалами инвентарного дела на объект, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>/ пе<адрес>, предшествующими истцам собственниками указанного домовладения и земельного участка под ним являлись названные ниже лица на основании следующих документов:

-    удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО2 Губернским ФИО2 Местного Хозяйства, на основании Постановления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и изданное в развитии его инструкции НКВД и НКЮ от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя Никифоровых на половинную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

-    договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО73, ФИО56 ФИО5 ФИО56 нотариальной конторы, по реестру №, в соответствии с которым Шатяева И.С. продал, а Балькина Р.Ф. купила 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>/ пе<адрес>;

-    договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО74, ФИО56 ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО6 подарила ФИО7 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>/ пе<адрес>;

регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Бюро инвентаризации ФИО5 горисполкома Балькина Р.Ф. на 1/5 часть жилого дома по адресу: <адрес>/ пе<адрес>;

регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Бюро инвентаризации ФИО5 горисполкома ФИО9 и ФИО79 в равных долях на 4/15 части жилого дома по адресу: <адрес>/ пе<адрес>;

регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Бюро инвентаризации ФИО5 горисполкома ФИО7 на 1/5 часть жилого дома по вышеуказанному адресу;

регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Бюро инвентаризации ФИО5 горисполкома ФИО11 на 1/3 часть жилого дома по вышеуказанному адресу;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО75, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО76 продал, а ФИО12 купила 1/4 долю вышеуказанного домовладения;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО75, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО7 продала, а ФИО22 и ФИО77 купили 1/4 долю данного домовладения;

свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО78, зам. ст. ФИО8 нотариальной конторы <адрес> по реестру 4-277, в соответствии с которым наследниками Балькина Р.Ф. являются ФИО14 и ФИО15, наследственное имущество состоит из 1/8 доли домовладения;

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО75, ФИО8, ФИО56 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО22 и ФИО77 продали, а ФИО16 купил 3/20 доли домовладения;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО78, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО49 Н.А. и ФИО49 А.П.. продали, а ФИО17 купил 1/4 доли домовладения;

свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное Лаптевой A.M.., зам. ст. ФИО8 нотариальной конторы <адрес> по реестру 4-1470, в соответствии с которым наследником ФИО18 является ФИО19, наследственное имущество состоит из 1/8 доли домовладения;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО80, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО20 и ФИО19 продали, а ФИО21 купила 4/16 доли домовладения;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО75, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, дубликат которого выдан ФИО89 ФИО69 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, в соответствии с которым ФИО22 продал, а ФИО23 купила 1/10 долю домовладения;

свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО78, зам. ст. ФИО8 нотариальной конторы <адрес> по реестру 4-1637, в соответствии с которым наследником ФИО16 является ФИО81, наследственное имущество состоит из 3/40 долей домовладения;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО78, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО21 продала, а ФИО59 Г.А. купила 1/20 долю домовладения;

-    договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО78, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО17 продал, а ФИО26 купила 1/4 долю домовладения;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО80, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО21 продала, а ФИО27 купила 1/5 долю домовладения;

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО82, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО26 продала, а ФИО28 купила 1/4 доли домовладения;

-    свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО82, зам. ст. ФИО8
ФИО56 нотариальной конторы <адрес> по реестру 6-365, в соответствии с которым наследником ФИО15 является ФИО14, наследственное имущество состоит из 1/16 доли домовладения;

-    договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО71, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО14 подарила ФИО30 1/4 долю домовладения;

-    договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО82, ФИО8
ФИО56 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с
которым ФИО27 продала, а ФИО31 купила 1/5 долю домовладения;

-    свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО71, ФИО89 <адрес> по реестру 7-3376, в соответствии с которым наследниками ФИО24 являются ФИО35 И ФИО36, наследственное имущество состоит из 3/20 долей домовладения.

Таким образом, собственникам домовладения, предшествующим истцам, земельный участок предоставлялся на законных основаниях, а в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

        В настоящее время истцы фактически владеют вышеуказанным земельным участком, используют его в соответствии с целевым назначением, несут все необходимые расходы по его содержанию.

        Истцы обратились в Министерство имущественных отношений ФИО2 <адрес> с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> угол пе<адрес>, однако им было отказано в связи с чем, что право собственности истцов на жилой дом возникло после вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в ССР», а так же данное заявление было подано не от всех собственников дома, в частности не было заявления от ФИО59 Г.Я., которой принадлежит 1/10 доля домовладения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО78, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в виду того, что она не проживает по адресу регистрации, а находиться в <адрес> в Женском монастыре.

В связи с чем просят суд признать за Вейкина Е.Н. право собственности на 1/15 долю, за Авдонина О.Н. на 1/15 долю, за Кондратьева В.Н. на 1/15 долю, за ФИО39 на 1/10 долю, за Шмыров А.Н. на 3/40 доли, за Шмырова Н.Н. на 3/40 доли, за Нестарова Т.А. на 1/4 долю, за ФИО29 на 1/4 долю в прав общей долевой собственности на земельный участок площадью 481,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> угол пе<адрес> занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов.

Оставить за ФИО25 право на оформление в собственность 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адрес: <адрес>, ФИО2 <адрес> угол пе<адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населении пунктов.

В судебном заседании представители истцов ФИО83, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просили иск удовлетворить по изложенным основаниям.

В судебное заседание представитель Министерства имущественных отношений ФИО2 <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Представитель третьего лица – Управления ФИО56 регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 <адрес>, а также ФИО59 Г.Я. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, извещены по известным адресам.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дела в отсутствии не явившихся ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в ФИО56 или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.

Как следует из п. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 212-ФЗ), исполнительный орган ФИО56 власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР" введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ /п.1 постановления Верховного ФИО1 СССР от ДД.ММ.ГГГГ N1306-1/. Истцы имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в ФИО56 или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

ФИО56 регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О ФИО56 регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, возникновение права собственности истца на спорный земельный участок в случае наличия у него документов, указывающих на возможность применения п. 9.1 ст. 3 Закона, не обусловлена необходимостью предоставления спорного земельного участка по решению министерства.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Вейкина Е.Н., Авдонина О.Н., Кондратьева В.Н. (до смены фамилии -ФИО93) принадлежит по 1/15 доле каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 483,0 кв.м. по адресу: <адрес> угол пе<адрес> /л.д.16/.

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО39 принадлежит 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 468,3 кв.м. по адресу: <адрес> /л.д.21/.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Шмыров А.Н. и Шмырова Н.Н. принадлежит по 3/40 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 484,4 кв.м. по адресу: <адрес> угол пе<адрес> /л.д.22/.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Нестарова Т.А. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. расположенный по адресу: <адрес> угол пе<адрес> /л.д.23/. Право собственности Нестарова Т.А. зарегистрировано Управлением Росреестра по ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.24/.На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 484,4 кв.м. по адресу: <адрес> угол пе<адрес> /л.д.25/, о чем в Едином ФИО56 реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 63-01-1/2000-2515 /л.д.28/.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента ФИО56 регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит ФИО56 регистрации.

Таким образом, указанные лица имеют право собственности на доли в общем имущество независимо от ФИО56 регистрации данного права.

Согласно схемы расположения объекта землеустройства, выполненной ЗАО «Геоинформ», данный жилой дом расположен на земельном участке площадью 481,0 кв.м. /л.д.33/. Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователя /л.д.35/.

        Из полученного ответа из ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» на запрос истцам о наличии в материалах инвентарного дела ОКС документов, подтверждающих факт выделения земельного участка под застройку жилого дома и/или документов о первоначальных собственниках следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>/пе<адрес>, 68/17 /стартовый адрес: <адрес>/ содержаться названные ниже лица: -    договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО74, ФИО56 ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, в соответствии с которым ФИО6 подарила ФИО7 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>/ пе<адрес>;

-    копия удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданное, ФИО2
Хозяйства, на основании Постановления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и
изданное в развитии его инструкции НКВД и НКЮ от ДД.ММ.ГГГГ №, на имя
Никифоровых на половинную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>;

копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, Шатяева И.С. продал, а Балькина Р.Ф. купила 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО73, ФИО56 ФИО5 ФИО56 Нотариальной конторы, по реестру №;

копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО6 подарила ФИО7 ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Б<адрес>, 68, договор удостоверен ФИО74, ФИО56 ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное, Бюро инвентаризации ФИО5 горисполкома, Балькина Р.Ф. на 1/5 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17;

копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное, Бюро инвентаризации ФИО5 горисполкома, ФИО9 и ФИО53 ФИО64, в равных долях, на 4/15 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17;

копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное, Бюро инвентаризации ФИО5 горисполкома, ФИО10 1/5 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17;

-    копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное бюро,
инвентаризации ФИО5 горисполкома, ФИО11 на 1/3 часть
жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Б<адрес>/пе<адрес>!
68/17;    

-    копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО91
Михаил ФИО60 продал, а ФИО12 купила ? долю домовладения
расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17
договор удостоверен ФИО75, ФИО8
Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО13 продала, а ФИО22 и ФИО55 ФИО49 купили 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Б<адрес> /

пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО75 ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследниками Балькина Р.Ф. являются ФИО14 и ФИО15, наследственное имущество состоит из 1/8 доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17 удостоверено ФИО78, Зам.ст.ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО22 и ФИО55 ФИО61 продали, а ФИО16 купил 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Б<адрес> / пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО75 ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

-    копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО90
ФИО47 и ФИО53 ФИО64 продали, а ФИО17
купил долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО84
ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестр №
3-2996;

копия свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследниками ФИО18 являются, в равных долях каждый, ФИО19 и ФИО20, наследственное имущество состоит из 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Б<адрес> /пе<адрес>, 68/17, удостоверено Лаптевой A.M., Зам.ст.ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО18 является ФИО19 наследственное имущество состоит из 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, удостоверено ФИО85 ам.ст.ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО20 и ФИО19 продали, а ФИО21 купила 4/16 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО80 ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО22 продал, а ФИО23 купила 1/10 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО75, ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, дубликат договора выдан ФИО89 ФИО69 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №;

копия свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО16 является ФИО24, наследственное имущество состоит из 3/40 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, удостоверено ФИО78, Зам.ст.ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО16 является ФИО24, наследственное имущество состоит из 3/20 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, удостоверено ФИО78, Зам.ст.ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО21 продала, а ФИО25 купила 1/20 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО78, ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО17 продал, а ФИО26 купила 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО78, ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

-    копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым,
ФИО21 продала, а ФИО27 купила 1/5 долю
домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО80, ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

-    копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО26
ФИО26 продала, а ФИО28 купила 1/4 долю домовладения,
расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17,
договор удостоверен ФИО82, ФИО8 Нотариальной
конторы <адрес>, по реестру №;

-    копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в
соответствии с которым наследником ФИО15 является ФИО88
ФИО14, наследственное имущество состоит из 1/16 доли домовладения,
расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17,
удостоверено ФИО82, Зам.ст.ФИО8 Нотариальной
конторы <адрес>, по реестру №;

-    копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО28
ФИО48 продала, а ФИО29 купил 1/4 долю
домовладения,    расположенного    по    адресу: <адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО86 ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестр 5-1881;

копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО14 подарила ФИО30 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68 договор удостоверен ФИО71, ФИО8 ФИО63 конторы <адрес>, по реестру №;

копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО27 продала, а ФИО31 купила 1/5 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО82, ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым наследниками ФИО31 являются, в равных долях каждый, ФИО32, ФИО33, ФИО34, наследственное имущество состоит из 1/5 доли домовладение расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/1TJ удостоверено ФИО87, ФИО8 Нотариальной конторы <адрес>, по реестру №;

копия свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследниками ФИО24 являются, в равных долях каждый, ФИО35, ФИО36, наследственное имущество состоит из 3/20 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, удостоверено ФИО71, ФИО89 <адрес>, по реестру № ;

копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, ФИО35 и ФИО36 подарили Шмыров А.Н. и ФИО37 3/20 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>/пе<адрес>, 68/17, договор удостоверен ФИО70, ФИО89 <адрес>, по реестру №;

копия свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым наследником ФИО38 является ФИО39, наследственное имущество состоит из 1/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Б<адрес>, 68, удостоверено ФИО69, ФИО89 <адрес>, по реестру №.

( л.д.29).

Реализуя свое право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка площадью 481,0 кв.м.,, расположенного по адресу: <адрес> угол пе<адрес>, истцы обратились в Министерство имущественных отношений ФИО2 <адрес> с соответствующим заявлением.

        Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Министерство имущественных отношений ФИО2 <адрес> отказало в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, что право собственности истцов на жилой дом возникло после вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в ССР», а так же данное заявление было подано не от всех собственников дома. ( л.д.31).

        Действительно, ФИО59 Г.Я., принадлежит 1/10 доля домовладения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО78, ФИО8 нотариальной конторы <адрес>, по реестру №. ФИО59 Г.Я. в настоящее время по адресу регистрации не проживает, по имеющимся сведениям находится в <адрес> в Женском монастыре.

        Однако это обстоятельство не препятствует оформлению истцами права собственности на спорный земельный участок.

Согласно Определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О «По запросу Первомайского районного суда <адрес> о проверке конституционности пункта 5 статьи 36 Земельного Кодекса Российской Федерации», положение пункта 5 статьи 36 Земельного Кодекса Российской Федерации, предусматривающее совместное обращение в исполнительный орган ФИО56 власти или орган местного самоуправления граждан или юридических лиц, являющихся собственниками жилых зданий, строений, расположенных на земельном участке, для приобретения прав на данный участок, по своему смыслу в системе действующего правового регулирования направлено на защиту прав и законных интересов всех сособственников этих зданий, строений, сооружений, расположенных на неделимом земельном участке, и не может служить препятствием для реализации ими как участниками долевой собственности правомочий по распоряжению прнадлежащими им долями в праве собственности на здания, строения, сооружения, а также основанием для отказа в эффективной судебной защите, а значит, и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права граждан, гарантированных статьями 19,35,46 и 55 Конституции Российской Федерации.

    В судебном заседании обозревался технический паспорт жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Как следует из технического паспорта, изготовленного ФИО2 филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилое помещение –имеет общую жилую площадь 218,7 кв.м, расположен по адресу: <адрес> угол пе<адрес>, 68/17 /л.д.37/, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ представлен в судебное заседание.

Площадь спорного земельного участка, принадлежащего истцам, четко определена и составляет 481,0 кв.м.

Также в судебное заседание представлено землеустроительное дело под индивидуальное жилищное строительство.

Федеральный закон № 122-ФЗ «О ФИО56 регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебные решения являются основанием для ФИО56 регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца, предусмотренные пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающим право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право собственности на указанное недвижимое имущество – земельный участок и их требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вейкина Е.Н., Авдонина О.Н., Кондратьева В.Н., ФИО39, Шмыров А.Н., Шмырова Н.Н., Нестарова Т.А., ФИО29 к Министерству имущественных отношений ФИО2 <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> угол пе<адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов, за:

Вейкина Е.Н. в размере 1/15 доли,

Авдонина О.Н. в размере в размере 1/15 доли,

Кондратьева В.Н. в размере 1/15 доли,

ФИО39 в размере 1/10 доли,

Шмырова Н.Н. в размере 3/40 доли,

Шмыров А.Н. – в размере 3/40 доли,

Нестарова Т.А. – в размере 1/4 доли,

ФИО29 –в размере 1/4 доли.

Оставить за ФИО25 право на оформление в собственность 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> угол пе<адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в ФИО2 областной суд через ФИО2 районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья: О.<адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ