Решение по делу № 2-506/2019 ~ М-490/2019 от 17.10.2019

Дело № 2-506/2019

УИД19RS0005-01-2019-000847-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года                            с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аткнина Е. Г. к Шишкиной А. А., действующей от своего имени и в интересах Шишкина Т. С., Шишкиной Т. С., Шишкиной К. С., Алексеевой В. Н., Алексееву Н. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аткнин Е.Г. обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Шишкиной А.А., действующей от своего имени и в интересах Шишкина Т.С., Шишкиной Т.С., Шишкиной К.С., к Алексеевой В.Н., Алексееву Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Аткнин Е.Г. является единоличным собственником квартиры. В 2019 году между истцом и ответчицей Шишкиной А.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, впоследствии данный договор был расторгнут. После регистрации перехода права собственности ответчица зарегистрировала по данному адресу себя, своих несовершеннолетних детей, а также дедушку и бабушку. Несмотря на состоявшееся в дальнейшем расторжение договора купли-продажи квартиры, до настоящего времени ответчица и перечисленные выше члены ее семьи продолжают оставаться зарегистрированными в вышеуказанной квартире, принадлежащей истцу. Фактически ответчики по данному адресу не проживают; их вещей в данной квартире нет; никаких расходов по содержанию данной квартиры ответчики никогда не несли. Аткнин Е.Г. не имеет каких-либо имущественных и иных обязательств по отношению к ответчикам. Ответчица и ее дети собственниками данной квартиры более не являются, их дальнейшее пребывание зарегистрированными по данному адресу является для истца определенным препятствием в осуществлении его прав собственника. Добровольно ответчики не желают сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Аткнин Е.Г. в зал суда не явился, о дате, времени слушания дела извещен.

В судебном заседании представитель Аткнина Е.Г. – Алексеева С.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Шишкина А.А., Алексеева В.Н., Алексеев Н.Г. в судебное заседание не явились. Судом приняты меры к их надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ОМВД России по Алтайскому району Логинова Н.В. в зал суда не явилась, предоставив отзыв на заявленные требования.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя ОМВД России по Алтайскому району.

    Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из материалов дела, между Аткниным Е.Г. и Шишкиной А.А., действующей от своего имени и в интересах Шишкина Т.С., Шишкиной Т.С., Шишкиной К.С., был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи.

Данное соглашение явилось основанием для проведения регистрации перехода прав собственности на квартиру по адресу: <адрес> за истцом.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является Аткнин Е.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Шишкина А.А., Шишкин Т.С., Шишкина Т.С., Шишкина К.С., Алексеева В.Н., Алексеев Н.Г. (справка от ДД.ММ.ГГГГ за №).

Допрошенная в качестве свидетеля по делу ФИО показала, что ответчики в квартире не проживают. Там нет их вещей. Мер по вселению в жилое помещение не предпринимали.

Доказательств того, что ответчики проживают в жилом помещении по месту регистрации, ими не представлено.

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, по мнению суда, нарушает его права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчики не имеют, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░    

04.12.2019 - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.