Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1773/2015 ~ М-1708/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-1773/2015

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Борисоглебск                                    30 ноября 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                  Разумова М.В.,

при секретаре                                           Невзоровой О.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Осипова В.Ю., Осипова С.Ю., Осиповой З.И. к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об определении долей собственников жилого дома, включении доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

                        у с т а н о в и л :

    - истцы Осипов В.Ю., Осипов С.Ю., Осипова З.И. обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что на основании данных БТИ Борисоглебского района жилой <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за:

- ФИО2 – 11/20 доли на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за №, ДД.ММ.ГГГГ., надписи на договоре от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированной в реестре за №;

- ФИО5 – 9/20 доли на основании надписи на договоре от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Борисоглебской государственной нотариальной конторой, зарегистрированной в реестре за №.

    Жилой дом находится на земельном участке по тому же адресу площадью 509 кв.м.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

    Наследниками по закону к имуществу умершего являются его дети Осипов В.Ю. и Осипов С.Ю., - истцы по делу, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9 с заявлениями о принятии наследства.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

    Наследником по закону к имуществу умершего является его супруга Осипова З.И., которая также в установленный законом срок обратилась в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

    При оформлении документов для вступления в свои наследственные права на указанный жилой дом выяснилось следующее.

    При проведении инвентаризации было установлено, что в указанном жилом помещении литер АА1А2А3а были осуществлены переустройство и перепланировка в лит.А,А2 (снос печи, снос перегородки, установлены ванна и санузел), реконструкция Лит.А1,а3. О согласовании или завершении переустройства и реконструкции решение или акт приемочной комиссии не представлены, ввод объекта в эксплуатацию не представлено. В результате, согласно данным технического паспорта от 02.09.2015 года жилой дом имеет общую площадь 137,5 кв.м., в том числе жилую - 102,1 кв.м.

    Таким образом, идеальные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А2А3а, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 137,5 кв.м., в том числе жилой - 102,1 кв.м., между совладельцами не соответствуют фактически занимаемой каждым из них площади вследствие переустройства домовладения.

ФИО2 при жизни фактически занимал и владел частью дома Литер А,А1,А2,А3, условно обозначенную квартира № 1, состоящей из следующих помещений: прихожая № 1 площадью 4,0 кв.м., топочная № 2 - 2,8 кв.м., кухня № 3 - 11,9 кв.м., коридор № 4 - 2,5 кв.м., ванная № 5 - 3,8 кв.м., жилая № 6 - 13,3 кв.м., жилая № 7 – 22,5 кв.м., жилая № 8 – 11,8 кв.м., жилая № 9 – 6,9 кв.м., общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой - 54,5 кв.м., подсобной - 25,0 кв.м.

ФИО5, фактически владел и проживал в части дома Литер А,А2,а, состоящей из следующих помещений: жилая № 1 площадью 13,9 кв.м., кухня № 2 - 7,0 кв.м., жилая № 3 - 11,4 кв.м., жилая № 4 – 22,3 кв.м., ванная – 3.4 кв.м., веранда – 5.2 кв.м., веранда № 7 – 5.1 кв.м., общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой - 47,6 кв.м., вспомогательной - 10,4 кв.м.

    В связи с необходимостью регистрации принадлежащего истцам наследственного имущества, долей жилого дома, в регистрирующем органе, нужно привести в соответствие с фактическими обстоятельствами идеальные доли в праве общей долевой собственности на названный жилой дом.

    На основании изложенного, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, ст.ст.180, 218 ГК РФ, истцы просят:

    - признать за ФИО2 право собственности на жилую пристройку литер А2А3 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 22,5 кв.м.;

- признать за ФИО5 право собственности на жилую пристройку литер А2 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 3,4 кв.м.;

        - сохранить жилой дом литер АА1А2А3а, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 137,5 кв.м., в том числе жилой - 102,1 кв.м., в переустроенном перепланированном и реконструированном состоянии;

    - определить доли собственников ФИО2 и ФИО5 на жилой дом литер АА1А2А3а, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 137,5 кв.м., в том числе жилой - 102,1 кв.м., с учетом переустройства, перепланировки и реконструкции;

        - включить доли жилого дома литер АА1А2А3а, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 137,5 кв.м., в том числе жилой - 102,1 кв.м., с учетом переустройства, перепланировки и реконструкции, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 26.05.2012г., и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

    - признать за Осиповым В.Ю. и Осиповым С.Ю. право собственности в равных частях на доли жилого дома литер АА1А2А3а, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 137,5 кв.м., в том числе жилой - 102,1 кв.м., в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

    - признать за Осиповой З.И. право собственности на доли жилого дома литер АА1А2А3а, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 137,5 кв.м., в том числе жилой - 102,1 кв.м., в порядке наследования имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

    Истцы Осипов В.Ю., Осипов С.Ю., Осипова З.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения иска не поступило.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Как видно из материалов дела, жилой <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за: ФИО2 - 11/20 доли, ФИО5 - 9/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.Наследниками по закону к имуществу умершего являются его дети Осипов В.Ю. и Осипов С.Ю., - истцы по делу, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9 с заявлениями о принятии наследства.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.Наследником по закону к имуществу умершего является его супруга Осипова З.И., которая также в установленный законом срок обратилась в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

    Согласно техническому паспорту, составленному 02.09.2015 года БТИ Борисоглебского района Воронежской области жилой дом имеет общую площадь 137,5 кв.м., в том числе жилую - 102,1 кв.м.

    По данным нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО9 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является жена Осипова З.И. К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются сын Осипов В.Ю. и сын Осипов С.Ю.

    Заключением судебной строительно-технической экспертизы, установлено, - жилой дом лит.«АА1А2А3а» общей площадью137,5кв.м., из них: жилой -102,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии, соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам, в области малоэтажного жилищного строительства, а также домом блокированным, в том числе: жилое помещение лит. «АА1А2А3» общей площадью 79,5 кв.м., из них жилой – 54,5 кв.м. (ФИО2 умершего); жилое помещение лит. «АА2а» общей площадью 58,0 кв.м., из них47,6 кв.м. Определены доли собственников с учетом изменения площади жилого дома в результате произведенных работ по перепланировке, переустройству и реконструкции жилого дома, которые составляют: в лит. «АА1А2А3» за ФИО2 (умершим) - 11/19 доли, в лит. «АА2а» за ФИО5 (умершим) - 8/19 доли.

    Заключение эксперта не оспаривается.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                    решил:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░2░3 ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 22,5 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░2 ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░.

        ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░1░2░3░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 137,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 102,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░5 ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░1░2░3░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 137,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 102,1 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, - 11/19 ░░░░, ░░░5, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. - 8/19 ░░░░.

        ░░░░░░░░ 11/19 ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 137,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 102,1 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░░░░ 8/19 ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 137,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 102,1 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11/38 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░1░2░3░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 137,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 102,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 11/38 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░1░2░3░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 137,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 102,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 8/19 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░1░2░3░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 137,5 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 102,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: