Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2015 ~ М-708/2015 от 25.11.2015

Дело № 2-733

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 декабря 2015 года г.Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Прокофьевой И.М.,

    при секретаре Тереховиче М.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» к Игнатьевой Людмиле Александровне, Волошину Ивану Олеговичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» обратилась с иском по тем основаниям, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оказывал жилищно-коммунальные услуги в качестве управляющей организацией жителям многоквартирного дома <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № указанного дома. За данный период ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на 20.11.2015 составила <данные изъяты>. ООО «Народная управляющая компания г.Питкяранта» просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>, пени за неуплату предоставленных услуг по состоянию на 20.11.2015 года в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины за подачу иска в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

    В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Кулачек О.Ю. исковые требования изменила, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Пояснила, что Общество осуществляет управление домом <адрес> на основании договора управления от 01.04.2014г. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. не производили оплату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Игнатьева Л.А. исковые требования признала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. В данной квартире помимо неё зарегистрированы сын и несовершеннолетняя внучка. Оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производила, поскольку полгода была без работы, а в настоящее время выплату заработной платы задерживают.

Ответчик Волошин И.О. исковые требования признал и пояснил, что в спорной квартире зарегистрирован он и его дочь, однако в квартире не проживает на протяжении полугода.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующим выводам.

По правилам статей 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей и членов их семьи, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

В судебном заседании установлено, что Игнатьева Л.А. и Волошин И.О. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Кроме ответчиков в указанной квартире также зарегистрирован малолетний ребенок Волошина И.С. - В ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений ответчиков следует, что Игнатьева Л.А. проживает в спорной жилом помещении, Волошин И.О. в квартире не проживает 6 месяцев.

С ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ООО «Народная управляющая компания». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанной управляющей организацией нанимателю жилого помещения и зарегистрированным в нем лицам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиками оплачены не были.

Истец в спорный период осуществлял функции управляющей организации в отношении дома <адрес> на основании договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 2.2. договора управления ООО «Народная компания» обязалось за плату оказывать услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные и иные услуги.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом <адрес> ООО «Народная управляющая компания» во взыскиваемый период осуществляло функции управляющей организации в отношении данного дома. Ответчики, в свою очередь, не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в ООО «Народная управляющая компания», иного суду не представлено, как и не представлено каких-либо доказательств отсутствия у истца законных оснований для взыскания задолженности за представление коммунальных и иных услуг, неисполнения истцом договора управления, оказание данных коммунальных услуг ненадлежащего качества или неоказание их вовсе.

Факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение, до настоящего времени сумма задолженности не оплачена. Из представленного истцом расчета усматривается, что по состоянию на 20.11.2015 г. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>..

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком своевременно не производилась, требования истца о взыскании пени в размере <данные изъяты>. являются обоснованными.

Расчет суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени проверен судом и не оспорен ответчиком.

Доказательств обращения в ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» с заявлениями о производстве перерасчета с приложением подтверждающих документов, в том числе с периодичностью каждые шесть месяцев, ответчиками не предоставлено. Из объяснений представителя истца, следует, что такие заявления предприятиями не зарегистрированы. Также не предоставлено ответчиками и доказательств того, что они несут обязанность по оплате коммунальных услуг по другому адресу, зарегистрированы где-либо по месту пребывания.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке уплаченную истцом при подаче иска госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Игнатьевой Людмилы Александровны, Волошина Ивана Олеговича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за неуплату предоставленных услуг в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.

Взыскать с Игнатьевой Людмилы Александровны, Волошина Ивана Олеговича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья И.М. Прокофьева

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 23.12.2015г.