Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3734/2018 от 04.07.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием истца Хаустова Андрея Викторовича и его представителя – Шиловой Л.Р., действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаустова Андрея Викторовича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Хаустов А.В. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в точках: <адрес>

Заявленные требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Долина», за ним закреплен земельный участок <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, который находится в его владении и пользовании до настоящего времени. Земельный участок находится в границах СНТ «Долина». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истец Хаустов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик – администрация Емельяновского района Красноярского края, владельцы смежных земельных участков -Кручко Г.В., Орлова О.Г. в судебное заседание не явились, были уведомлены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – СНТ «Долина» председатель Бартков Н.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что споров по границам не имеется, с исковыми требованиями согласен (л.д. 65).

Третье лицо Потапова Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с исковыми требованиями Хаустова А.В.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования Хаустова А.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ. «О регистрации потребительского кооператива с/т «Долина», зарегистрирован Потребительский кооператив садовое товарищество «Долина», созданного в связи с реорганизацией садового товарищества «Связист» (л.д.11).

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель Мининского лесхоза для расширения с/т «Долина» постановлено: изъять из земель Мининского лесхоза <данные изъяты> га (лесной, не покрытой лесом – <данные изъяты> га) и передать в краевой спецземфонд для расширения с/т «Долина» (л.д. 12).

Как следует из Устава, СНТ «Долина» располагается в районе пл. Колягино и состоит из земли общего пользования и 180 землепользователей (земельных участков) размером от <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м, предоставленных гражданам для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> га (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ года Хаустов А.В. принят в члены СНТ «Долина», за ним закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, на имя истца выдана членская книжка садовода. Данное обстоятельство подтверждается записями в членской книжке садовода, выданной на имя Хаустова А.В., справкой председателя СНТ «Долина» (л.д. 8-9,49).

ДД.ММ.ГГГГ. Хаустов А.В. обратился с заявлением в администрацию Емельяновского района, где просил предварительно согласовать предоставление вышеуказанного земельного участка, однако, получил отказ, по причине не соответствия площади испрашиваемого земельного участка минимально допустимым размерам земельных участков для ведения садоводства МО Мининский сельсовет Емельяновского района Красноярского края (600 кв.м.) (л.д.24-25).

Из поступившего из архива Емельяновского района списка членов СНТ «Долина», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в указанном списке под номером участка № значится Хаустова Л.В., адрес места жительства которой совпадает с адресом места жительства истца (л.д.37).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Сосновская Н.А. пояснила, что Хаустов А.В. является ее сыном, Хаустова, в настоящее время – Потапова Л.В. –ее дочерью. Земельными участками № пользовались она, ее дети – Хаустов А.В., Потапова (Хаустова) Л.В., участок № закреплен за Хаустовым А.В., собственником участка №, по решению суда, является она, намеренна передать его впоследствии своей дочери – Потаповой Л.В.

Потапова Л.В. представила в суд заявление, в котором выразила согласие с исковыми требованиями Хаустова А.В. о признании за ним права собственности на земельный участок № в СНТ «Долина».

Согласно проекту организации и застройки СНТ «Долина» участок № является смежным по отношению к участкам № (владелец Орлова О.Г. л.д.50,51-60),№ (собственник Кручко Г.В. л.д. 44-46),№ (данные неизвестны л.д.50) (л.д.20).

Границы земельного участка № в СНТ «Долина» согласованы со смежными землепользователями (л.д.63).

Как следует из проекта организации СНТ «Долина», земельный участок № находится в границах СНТ «Долина» (л.д.20-22).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок имеет координаты: н1 <адрес>

Предоставление земельного участка Хаустову А.В. в размере <данные изъяты> кв.м, меньшем чем минимальный размер площади земельных участков, предоставляемых для садоводства на территории МО Мининский сельсовет, не является основанием для отказа истцу в признании за ним права собственности на земельный участок в указанной площади, как и то, что Уставом СНТ «Долина» закреплена минимальная площадь земельного участка в таком СНТ – <данные изъяты> кв.м, поскольку решение об утверждении Устава СНТ «Долина», как и решение о выделении истцу земельного участка в размере, меньшем, чем <данные изъяты> кв.м, принималось общим собранием членов СНТ «Долина», помимо этого, до введения в действие Земельного и Градостроительного кодексов РФ.

Судом установлено, что Хаустов А.В. был принят в члены СНТ «Долина» и является им по настоящее время, решением общего собрания ему был предоставлен земельный участок №, который находится в границах данного товарищества, в связи с чем суд находит исковые требования Хаустова А.В. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хаустова Андрея Викторовича - удовлетворить.

Признать за Хаустовым Андреем Викторовичем право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (28 декабря 2018г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина