Решения по делу № 2-353/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-353/2020 13 марта 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего по делу судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре судебного заседания Лосевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к Щемелининой Е. И., Щемелинину О. А., Щемелинину И. О., Щемелининой Ю. Ю. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» (далее - ПАО «Квадра») обратилось в суд с исковым заявлением к Щемелининой Е. И., Щемелинину О. А., Щемелинину И. О., Щемелининой Ю. Ю. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины. Юридическое лицо просит взыскать, в соответствии с долей в праве собственности, задолженность по оплате тепловой энергии за период с июля 2014 года по апрель 2015 года, с октября 2015 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2018 года в размере 66 020 рублей 52 копеек. Также просят взыскать пени в размере 35 350 рублей 24 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3227 рублей 42 копейки.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры ..., плату за жилищные услуги (тепловая энергия) ответчики вносят не регулярно, в результате недобросовестного исполнения обязанностей образовалась задолженность за тепловую энергию.

Далее, исковые требования представителем истца изменены в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.50, т.2) в части требований к ответчикам Щемелининой Е. И., Щемелинину О. А., Щемелинину И. О., Щемелининой Ю. Ю. о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и горячей воды за период с июня 2014 года по апрель 2015 года в размере 15 946 рублей 23 копейки, к ответчикам Щемелининой Е. И., Щемелинину О. А. о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и горячей воды за период с октября 2015 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2018 года в размере 50 074 рубля 29 копеек, к ответчикам Щемелининой Е. И., Щемелинину О. А., Щемелинину И. О., Щемелининой Ю. Ю. о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с июня 2014 года по апрель 2015 года в размере 14 364 рублей 25 копеек, к ответчикам Щемелининой Е. И., Щемелинину О. А. о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение за период с октября 2015 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2018 года в размере 20 985 рублей 99 копеек, к ответчикам Щемелининой Е. И., Щемелинину О. А., Щемелинину И. О., Щемелининой Ю. Ю. расходов по оплате госпошлины в размере 3 227 рублей 42 копейки.

Впоследствии исковые требования были вновь изменены в порядке ст.39 ГПК РФ. ПАО «Квадра» просит (л.д.192, т.2) взыскать с Щемелининой Е. И. задолженность по оплате тепловой энергии в соответствии с долей в собственности на квартиру (1/2) в размере 19 934 рублей 62 копеек за период с марта 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2018 года, пени за период с марта 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2018 года в размере 6 766 рублей 94 копеек, с Щемелинина О. А. задолженность в соответствии с долей в собственности на квартиру (1/2) в размере 19 934 рублей 62 копеек за период с марта 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2018 года, пени за период с марта 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2018 года в размере 6 766 рублей 94 копеек. Расходы по уплате государственной пошлины просят взыскать с Щемелининой Е.И., Щемелинина О.А., Щемелинина И.О., Щемелининой Ю.Ю. в размере 3 277 рублей 42 копеек.

В судебном заседании ответчик Щемелинин О.А. и представитель ответчика Щемелининой Е.И., с требованиями не согласился, поскольку в квартире ответчики не проживают, показания по индивидуальному теплосчетчику равны нулю.

В судебное заседание представитель истца, ответчик Щемелинина Е.И., ответчик Щемелинин И.О., ответчик Щемелинина Ю.Ю., представитель третьего лица ООО «УК Монолит», третье лицо Щемелинин А.И., третье лицо Щемелинина С.И. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.

Из представленных отзывов ответчиков следует, что публичный договор поставки тепловой энергии они не заключали. Обязательства принимать и оплачивать тепловую энергию не принимали. Долг не признают. Должниками не являются. К исковому заявлению в качестве доказательства по делу истцом приложена копия газетной страницы №20 «Официальный отдел» из «Липецкой газеты» от 07 февраля 2014 года №24/24652, на которой опубликована офертадоговора поставки коммунальных ресурсов и другие официальные документы. Это доказательством заключения истцом и ответчиками публичного договора поставки тепловой энергии не является, что подтверждает лишь факт публикации истцом оферты договора поставки коммунальных ресурсов. Ответчиками до настоящего времени не оплачен ни один платёжный документ истца, то есть истец акцепта от ответчиков не получил. В своём сообщении суду истец подтверждает, что он не получил от ответчиков акцепта оферты. Значит, договор не заключён. В исковом заявлении истцом не указана дата заключения договора, что также подтверждает отсутствие договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст.425, 432-433 ГК РФ). Требование ст. 56 (ч.1) ГПК РФ не выполнено истцом. Им не доказаны те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Исковое заявление основано на утверждении, несоответствующем фактическим обстоятельствам дела. Истцом к исковому заявлению приложены копии платёжных документов, которые копиями не являются. В этих платёжных копиях истцом ежемесячно указывается определённый объём тепловой энергии на отопление. Таким образом, за период с июля 2014 года по апрель 2018 года в платежных документах истец указал суммарный объём тепловой энергии на отопление равный Гкал. Но доказательств того, что тепловая энергия на отопление в объёме 40, 25 Гкал была потреблена ответчиками, истец суду не представил. Сами по себе копии платежных документов доказательством потребления тепловой энергии не являются. Истец не является надлежащим взыскателем, так как им нарушен установленный ЖК РФ порядок оплаты коммунальной услуги. Установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности - 3 года - давно истёк. У истца отсутствуют законные основания для взыскания задолженности.

Заслушав ответчика Щемелинина О.А. и представителя ответчика Щемелининой Е.И., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Исковое заявление предъявлено в суд в связи с неуплатой тепловой энергии в отношении квартиры, расположенной в ...

Установлено, что Щемелинина Ю. Ю. являлась собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности в отношении спорной квартиры в период с <Дата> по <Дата>, Щемелинина А. И. (<Дата> года рождения) являлась собственником 1/6 доли в период с <Дата> по <Дата>, Щемелинина С. И. (<Дата> года рождения) являлась собственником 1/6 доли в период с <Дата> по <Дата>, Щемелинин О. А. являлся собственником 1/6 доли в период с <Дата> по <Дата>, Щемелинина Е. И. являлась собственником 1/6 доли в период с <Дата> по <Дата>, Щемелинин И. О. являлся собственником 1/3 доли в спорной квартире в период с <Дата> по <Дата>, Барбаков В. А. являлся собственником 1/3 доли в период с <Дата> по <Дата>. С <Дата> жилое помещение, расположенное в ... находится в общедолевой собственности (по 1/2) Щемелинина О. А., Щемелининой Е. И. с <Дата> (л.д.11-15, т.2).

Из материалов дела следует, что судебные приказы о взыскании задолженности по тепловой энергии от <Дата> отменены <Дата>, исковое заявление подано <Дата>.

Согласно протоколу <№> от <Дата> общего собрания собственников помещений ..., общим собранием собственником ПАО «Квадра» было выбрано организацией, предоставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, с этой организацией решено заключить соответствующий договор.

В данной квартире имеется индивидуальный прибор учета тепловой энергии, введенный в эксплуатацию.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Пунктом 42(1) установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

Как отразил Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 10 июля 2018 года N 30-П, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства (пункты 10 и 11 части 1 статьи 4); к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг и внесением платы за них, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом (статья 8). В частности, на отношения по использованию энергетических ресурсов, по их подаче, передаче и потреблению при помощи систем централизованного снабжения распространяются положения Федерального закона от 23 ноября 2009 года N261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 1 и 5).

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64).

Соответственно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с приведенными положениями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", пункт 15 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Поскольку помещение, принадлежащее ответчикам, входит в систему многоквартирного дома, то у ответчиков имеется возложенная законом обязанность производить оплату тепловой энергии, предоставляемой истцом, в том числе, и на общедомовые нужды.

В силу п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Из материалов гражданского дела следует, что по установленному в квартире ответчиков теплосчетчику дата его очередной поверки – 21 сентября 2016 года, после указанной даты поверка счетчика тепловой энергии не выполнена. Следовательно, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца с указанной даты, поскольку поверка счетчика в компетентном центре поверки ответчиками не проведена. Составленные акты собственником и соседями о том, что показания на табло счетчика равны нулю, не являются допустимым доказательством по делу, расчетные документы не содержат разграничения на общедомовые нужды и по показаниям счетчика до сентября 2016 года.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств соблюдения порядка проведения поверок прибора учета, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

В соответствии с указанными выше Правилами, прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Доводы ответчиков о том, что истец не вправе требовать оплаты тепловой энергии в связи с отсутствием договора между сторонами, не основаны на нормах жилищного законодательства. В силу п. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Пунктом 40 Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст. 200 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 ГК РФ).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

С учетом даты истечения срока поверки индивидуального теплового счетчика, принятого судом изменения истцом исковых требований, с учетом применения срока, установленного для обращения в суд за защитой нарушенного права, даты регистрации права собственности на квартиру, требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания с Щемелинина О. А. в пользу публичного акционерного общества «Квадра» задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за период с октября 2016 года по апрель 2018 года в размере 18 075 рублей 60 копеек (1781,29 + 3603,42 + 2783,45 +2070,26 + 3530,37+ 2294,15 +1809,93+ 417,61 + 22,71 + 23,66 + 23,66 + 23,66 + 1221,04 + 2380,44 + 2414,88 + 2862,57 + 3148,67 + 3269,99 + 2469,45)/2), пени в размере 5 555 рублей 91 копейки, расходов по уплате государственной пошлины 808 рублей 94 копейки. С Щемелининой Е. И., как второго собственника, подлежит взысканию в пользу публичного акционерного общества «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в размере 18 075 рублей 60 копеек за период с октября 2016 года по апрель 2018 года, пени в размере 5 555 рублей 91 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 808 рублей 94 копейки.

В отношении взыскания пени, расчет, представленный истцом (л.д.214-219, т.2) судом проверен, признан обоснованным, всего с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 11111 рублей 82 копейки с учетом суммы взыскания 36151 рубля 20 копеек, за период с <Дата> по <Дата>. Суд учитывает, что в рамках ст. 39 ГПК РФ истцом не уменьшался период начисления неустойки, что отражено в представленном расчете.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. С учетом размера удовлетворенных требований, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере (800 руб. + 3 проц. от (47263,02 руб.-20000 руб.) 1 617 рублей 89 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к Щемелининой Е. И., Щемелинину О. А., Щемелинину И. О., Щемелининой Ю. Ю. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Щемелинина О. А. в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с октября 2016 года по апрель 2018 года в размере 18 075 рублей 60 копеек, пени в размере 5 555 рублей 91 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 808 рублей 94 копейки, всего взыскать 24 440 (Двадцать четыре тысячи четыреста сорок) рублей 45 копеек.

Взыскать с Щемелининой Е. И. в пользу публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в размере 18 075 рублей 60 копеек за период с октября 2016 года по апрель 2018 года, пени в размере 5 555 рублей 91 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 808 рублей 94 копейки, всего взыскать 24 440 (Двадцать четыре тысячи четыреста сорок) рублей 45 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований публичного акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» к Щемелининой Е. И., Щемелинину О. А., Щемелинину И. О., Щемелининой Ю. Ю. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Ж.С. Кочина