Решение по делу № 2-445/2017 ~ М-487/2017 от 23.10.2017

Дело № 2-445/2017

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Чердынь                                                                                08 ноября 2017 года

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пьянкова Л.А.,

при секретаре Чугайновой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожкова Николая Аркадьевича к администрации Керчевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Рожков Н.А. обратился в суд с иском к администрации Керчевского сельского поселения об установлении права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, пояснив, что для ведения личного подсобного хозяйства он использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок ранее принадлежал мужу его бабушки - ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю. С ДД.ММ.ГГГГ он пользуется земельным участком открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, принимает все необходимые меры по поддержанию и надлежащему состоянию земельного участка, владеет землей непрерывно и добросовестно. За все время владения к нему никаких требований со стороны третьих лиц об освобождении или передаче земельного участка не поступало. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав представленные документы, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о смерти № ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции (статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации). Следовательно, для указанных объектов гражданских правоотношений не могут применяться и положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении земли в собственность по давности владения.

В силу положений пункта 2 статьи 214 Гражданского кодекса РФ, а также пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

На основании пунктов 1, 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату и бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание, как приобретательная давность, не предусмотрено.

В силу статьи 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

При этом доказательств, предоставления спорного земельного участка в установленном законом порядке с выдачей надлежащих документов, суду представлено не было.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рожкова Николая Аркадьевича к администрации Керчевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд, через Чердынский районный суд.

         Председательствующий:                                         Л.А. Пьянков