Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1131/2020 ~ М-367/2020 от 31.01.2020

Дело №2-1131/2020

УИД36RS0004-01-2020-000431-86

Стр.2.114

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2020 г.                                                                                                      город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Володиной Т.И.,

с участием адвоката Зябкина Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая компания Ленинского района» к Трубчанинову Юрию Юрьевичу, Колгину Юрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

АО «УК Ленинского района» обратилось в суд с иском к Трубчанинову Ю.Ю. и Колгину Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что Трубчанинов Ю.Ю. и Колгин Ю.С. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для оказания услуг, а также выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома в качестве управляющей организации было выбрано АО «Управляющая компания Ленинского района». Лицевой счет № открыт на имя ФИО6, жилищно-коммунальные услуги предоставляются своевременно и в полном объеме. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, образовалась задолженность за период с 01 января 2017 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 102 688 рублей 74 копейки. 06 июня 2018 г. мировым судьей судебного участка №5 в Ленинском судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, 01 февраля 2019 г. судебный приказ был отменен.

В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2017 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 102 688 рублей 74 копейки, пени за период с 23 марта 2017 г. по 27 января 2020 г. в размере 28 808 рублей 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 829 рублей 94 копейки.

В судебное заседание представитель истца АО «УК Ленинского района» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Трубчанинов Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в установленном законом порядке, конверт вернулся за истечением срока хранения, что расценивается судом как надлежащее доказательство. Таким образом, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Ответчик Колгин Ю.С. и его представитель по ордеру адвокат Зябкин Ю.А. требования признали частично, не возражали произвести оплату задолженности в 1/3 доли, пояснив, что Трубчанинов Ю.Ю. является сыном Колгина Ю.С., где он сейчас и, где проживает, ему неизвестно. Последний раз видел его около 2 лет назад. Коммунальные платежи он оплачивать не хочет, также не хочет оформить жилое помещение в собственность. ФИО6 является для ответчика бывшей супругой, из квартиры она выписалась в 2008 г.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 19 марта 2012 г. АО «Управляющая компания Ленинского района» осуществляет функции управления указанным многоквартирным домом (л.д.16).

Трубчанинов Ю.Ю., его несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Колгин Ю.С. зарегистрированы в квартире №, общей площадью 36,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.3).

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, по данному адресу открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг № на ФИО6, которая снята с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3 оборот).

Истец ежемесячно выставляет ответчикам счета по оплате коммунальных платежей и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Согласно информации о состоянии лицевого счета №, открытого на имя ФИО6 за период с 01 января 2017 г. по 31 декабря 2019 г. за ответчиками образовалась задолженность в размере 102 688 рублей 74 копейки (л.д.5-7).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п.3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (пункт 4).

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 ст. 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с вышеприведенными нормами права заявленные ко взысканию суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты вышеуказанных платежей не имеется.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из изложенного, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2017 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 102 688 рублей 74 копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению исходя из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиками.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Оценив фактические обстоятельства дела, проверив расчет, предоставленный стороной истца, суд приходит к выводу о взыскании с Трубчанинова Ю.Ю. и Колгина Ю.С. пени за период с 23 марта 2017 г. по 27 января 2020 г. в размере 28 808 рублей 23 копейки в солидарном порядке.

     В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет понесенных им расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 829 рублей 94 копейки (л.д.21).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Трубчанинова Юрия Юрьевича, Колгина Юрия Сергеевича в пользу АО «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2017 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 102 688 рублей 74 копейки, пени за период с 23 марта 2017 г. по 27 января 2020 г. в размере 28 808 рублей 23 копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 3 829 рублей 94 копейки, а всего: 135 326 (сто тридцать пять тысяч триста двадцать шесть) рублей 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                            Е.М.Манькова