Решение по делу № 2-816/2014 (2-7217/2013;) ~ М-6414/2013 от 26.11.2013

Дело № 2-816/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2014 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Никифоровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ищенко О.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Рожкова ФИО8, Рожковой ФИО9 к администрации Ленинского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

установил:

    Истцы обратились в суд с указанным иском.

    В обоснование исковых требований истцы указали, что проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера №467987 от 13.03.1978г. В квартире с целью повышения уровня благоустройства, без согласования с органом местного самоуправления, проведены перепланировка и переустройство, выразившееся в следующем: демонтаже ненесущей перегородки между ванной комнатой и туалетом с организацией совмещенного сан.узла; заделке дверного проема газобетонными блоками «Сибит» в бывшую ванную; заделке части дверного проема газобетонными блоками «Сибит» в ненесущей перегородке и демонтаже части ненесущей перегородки со смещением дверного проема между коридором и жилой комнаты; демонтаже части ненесущей перегородки между коридором и жилой комнатой с расширением дверного проема.

    При обращении в администрацию района для оформления перепланировки квартиры истица получила отказ, который мотивирован тем, что выполненная перепланировка выполнена самовольно без согласования с органом местного самоуправления.

Истцы Рожков С.Ю., Рожкова Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указал на то, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> предоставлена истца на основании ордера № от 13.03.1978г.

В указанной квартире произведена перепланировка и переустройство, выразившееся в следующем: демонтаже ненесущей перегородки между ванной комнатой и туалетом с организацией совмещенного сан.узла; заделке дверного проема газобетонными блоками «Сибит» в бывшую ванную; заделке части дверного проема газобетонными блоками «Сибит» в ненесущей перегородке и демонтаже части ненесущей перегородки со смещением дверного проема между коридором и жилой комнаты; демонтаже части ненесущей перегородки между коридором и жилой комнатой с расширением дверного проема.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению по результатам технического обследования квартиры ООО «ПРОЕКТ СИБ-С» выполненная перепланировка не вступает в противоречие с требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»; принятые объемно-планировочные и конструктивные решения не изменяют работы инженерных систем, несущих конструкций здания в целом, в результате перепланировки не нарушаются права и законные интересы других граждан и не создается угроза их жизни или здоровью; <адрес> в <адрес> возможно сохранить в перепланированном состоянии.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Принимая во внимание, что заключением специализированной организации, которое в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не оспорено ответчиком, дано заключение о том, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровья, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2013 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,3 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-816/2014 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░