Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1290/2016 ~ М-1089/2016 от 28.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

городской округ Чапаевск 22 июля 2016 года.

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Канафьевой Н.П.,

при секретаре Анфиногеновой Н.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1290/16 по иску Денисовой Е.Е. к Кадачникову Г.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Денисова Е.Е. обратилась в суд с иском к Кадачникову Г.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Требования истца мотивированы следующим: на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права <Номер обезличен> <Номер обезличен>от <Дата обезличена>.(дата регистрации <Дата обезличена> <Номер обезличен>). Ответчик Кадачников Г.В. является ее бывшим отчимом, был формально зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по его просьбе, с <Дата обезличена> Однако в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведется, в квартиру он не вселялся, жилыми помещением не пользовался, вещей его в квартире не храниться, материальной помощи по оплате за коммунальные услуги ответчик истцу помощи не оказывает.

Ответчик Кадачников Г.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание не известна.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> Денисова Е.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права <Номер обезличен> <Номер обезличен>от <Дата обезличена>.(дата регистрации <Дата обезличена> <Номер обезличен>).

Из выписки из поквартирной карточки МБУ МФЦ от <Дата обезличена> установлено, что в квартире по <Адрес обезличен>16 в <Адрес обезличен>, в том числе, зарегистрирован Кадачников Г.В. с <Дата обезличена> по настоящее время.

Из показаний свидетеля ФИО5 установлено, что она проживает по соседству с Денисовой Е.Е., на протяжении последний 7 лет. Ей известно, что в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> никто не проживает, квартира принадлежит Денисовой, ответчика Кадачникова Г.В. никогда не видела, он в квартире не проживает, не появляется.

Суд считает показания свидетеля объективными и достоверными, не противоречащими другим доказательствам по делу.На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как установлено из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в жилом помещении не храниться, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает. То есть регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ей права собственник данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Денисовой Е.Е. к Кадачникову Г.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Кадачникова Г.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Кадачникова Г.В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда Н.П. Канафьева