Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3403/2018 ~ М-2809/2018 от 06.06.2018

Дело №2-3403/12-2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи:          Машошиной С.В.,

при секретаре:          Мишковой К.Ю.,

с участием прокурора:                             Бойченко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Белянину Николаю Александровичу, Беляниной Анне Валерьевне о прекращении права пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить действия и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчикам Белянину Н.А., Беляниной А.В., в котором просило устранить нарушения прав собственника в отношении помещения по адресу: <адрес> прекратить право пользования указанным помещением ответчиков; обязать Белянина Н.А. сдать помещение, находящееся по адресу: <адрес>, территориальному отделу по Курской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения»; выселить ответчиков из помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что спорное специализированное жилое помещение - <адрес> было предоставлено ответчику Белянину Н.А. и члену его семьи – ответчику Беляниной А.В. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на время прохождения военной службы. Приказом командующего войсками Западного военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ Белянин Н.А. переведен на новое место службы – командиром огнеметной роты батальона <данные изъяты>, однако, служебное жилое помещение не освободил. В связи с чем, Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с указанными требованиями.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации, ответчики Белянин Н.А., Белянина А.В., представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшему заявленные истцом требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996г. № 61 – ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" допускается заключение концессионного соглашения, может быть передано концессионеру в соответствии с указанным Федеральным законом, от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса, в данном случае – Министерство обороны РФ.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 214, 125 ГК РФ, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

С учетом требований ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> является служебным.

Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено ответчику Белянину Н.А. и члену его семьи – жене Беляниной А.В. на время прохождения Беляниным Н.А. военной службы.

Как следует из выписки из приказа командующего войсками Западного военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ Белянин Н.А. переведен на новое место службы – командиром огнеметной роты батальона <данные изъяты>

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании договором найма служебного жилого помещения, выпиской из приказа, копией лицевого счета.

Вместе с тем, судом установлено, что в настоящее время ответчик Белянин Н.А. сдал занимаемое служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о сдаче жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить действия и о выселении в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований, предъявленных Министерством обороны Российской Федерации к Белянину Николаю Александровичу, Беляниной Анне Валерьевне о прекращении права пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить действия и выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27 июля 2018г.

Судья: