Решение по делу № 2-3328/2012 ~ М-2404/2012 от 30.08.2012

Дело №2- 3328 – 2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2012 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Липиной М. С.

с участием прокурора Нестеровой А. В.

представителя истца, действующей по доверенности от Дата г., Чудиновой Я. В., ответчиков Кузьминых Т. В., Кузьминых О. Г., представителей 3-х лиц, действующей по доверенности от Дата Архиповой Л. А., действующей по доверенности от Дата Пановой О. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Перми к Кузьминых Т.В., Кузьминых О.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Милкова Р.Д. о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма жилого помещения по Адрес, выселении из указанной квартиры в жилое помещение № общей площадью ... кв. м в д. Адрес.

Исковые требования мотивирует тем, что согласно сведениям, представленным ООО «УК ДСТ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг у ответчиков за период с Дата г. по Дата г. составляет ... руб.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение № общей площадью ... кв. м в д. Адрес соответствует норме предоставления в соответствии со ст. 90, ч. 1 ст. 105 ЖК РФ.

Представитель истца, действующая по доверенности Чудинова Я. В., на иске настаивает, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Кузьминых Т. В., Кузьминых О. Г. с иском не согласны. Пояснили, что оплачивают коммунальные платежи по мере возможности, дочь в Дата г. освободилась из мест лишения свободы, длительное время не могла трудоустроиться. В настоящее время дочь работает, будет выплачивать задолженность, из пенсии Кузьминых Т. В. производят удержания в погашение задолженности.

Представители 3- х лиц МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», действующая по доверенности Панова О. С., ООО УК «ДСТ», действующая по доверенности Архипова Л. А. исковые требования поддерживают.

По заключению прокурора иск не подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев исполнительное производство №, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02. 07. 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Судом установлено, что нанимателем ... комнатной квартиры, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой ... кв.м по Адрес является Кузьминых Т. В. Кроме нанимателя в квартире зарегистрированы Кузьминых

О. Г., Милков Р. Д.

Согласно расчету ООО «УК ДСТ» задолженность Кузьминых по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилья на Дата г. составляет ... руб.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов исполнительного производства от Кузьминых

Т. В.произведены перечисления в ООО УК ДСТ» что подтверждается платежными поручениями № также из пенсии Кузминых Т. В. произведены перечисления в ООО «УК ДСТ», что подтверждается платежными поручения №

Согласно ответу Управления пенсионного фонда в Дзержинском районе г. Перми из пенсии Кузьминых Т. В. за период Дата произведены удержания в размере ... руб.

Таким образом, из пенсии нанимателя жилого помещения Кузьминых Т. Е. производятся удержания по уплате коммунальных услуг и платежей.

Ответчиками представлена квитанция об уплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья от Дата г. на сумму ... рублей.

С учетом вышеизложенного заявленный иск не может быть удовлетворен. Для удовлетворения исковых требований юридически значимым обстоятельством является невнесение нанимателем и членами его семьи платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. При рассмотрении настоящего гражданского дела такие обстоятельства отсутствуют.

То обстоятельство, что платежи вносятся в меньшем размере, имеется задолженность, не является основанием к удовлетворению иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░