Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2016 (2-3725/2015;) ~ М-3762/2015 от 24.11.2015

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.

при секретаре Сушковой О.А.,

с участием истца Голощаповой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда в г. Минеральные Воды гражданское дело по иску Голощаповой Л.В. к Голощаповой А.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Голощапова Л.В. обратился в суд с иском к Голощаповой А.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником <иные данные> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <номер> по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>.

<иные данные>

С августа 2014 года ответчица из указанного жилого помещения выехала на постоянное место жительства и проживает по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялась.

Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, не нуждается в нем, добровольно выехала с указанной жилой площади и сменила постоянное место жительства.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичная норма права о собственности на жилое помещение содержится в ст.288 ГК РФ.

В настоящее время истец не может в полной мере реализовать свои права как собственника: владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. В связи с этим возникла необходимость обращения в суд.

Просит суд признать Голощапову А.Г., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Голощапова Л.В. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить исковые требования в заявленном объеме.

Ответчик Голощапова А.Г. в судебное заседание не явилась, была уведомлена судом о рассмотрении дела, возражений против заявленных исковых требований не представила.

Суд считает ответчика Голощапову А.Г. извещенной о времени и месте слушания дела, а причину неявки в судебное заседание неуважительной, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности истца на <иные данные> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <номер> по <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю <дата> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>, зарегистрированным в реестре <номер>, домовой книгой на спорный жилой дом.

Факт регистрация ответчика Голощаповой А.Г., <дата> года рождения, на спорной жилой площади с <дата> подтверждается домовой книгой.

Актом о не проживании от <дата>, заверенным председателем квартального комитета <номер> г. Минеральные Воды, подтверждается тот факт, что ответчик Голощапова А.Г. с июля 2014 года не проживает по адресу: <адрес>, вещей и иного имущества, принадлежащего ей, в жилом доме не имеется. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Голощапова А.Г. была зарегистрирована на принадлежащей истцу жилой площади, на тот момент она <иные данные>.

Таким образом, несмотря на регистрацию ответчика Голощаповой А.Г. на спорной жилой площади с согласия собственника жилья, она прекратила право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехала на другое постоянное место жительства и не пользовалась спорной жилой площадью, где нет ее вещей, мебели, истец не заключал с ней договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением, она не является в настоящее время членом семьи истца, другим родственником. Кроме того, ответчик не несет бремя по уплате расходов на оплату жилья и коммунальных платежей по содержанию и обслуживанию жилого дома, своим правом пользования жилым помещением не воспользовалась, без уважительных причин не использует для проживания указанную жилую площадь, а, следовательно, не нуждается в ней.

Суд исходит из неуважительности причины не проживания ответчика на жилой площади, принадлежащей истцу на праве собственности, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 6-7, 10, 12-13, 55-57, 67-68, 194-199 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Голощаповой Л.В. удовлетворить.

Признать Голощапову А.Г., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.01.2016 года.

Председательствующий судья