Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3292/2014 ~ М-2426/2014 от 19.09.2014

дело № 2- 3292/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск 10 декабря 2014 года

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бачериковой И.М. к Захаренко И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

     Бачерикова И.М. обратилась в суд с заявлением к Захаренко И.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Впоследствии истица уточнила исковые требования, просит признать Захаренко И.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2004году она зарегистрировала по указанному адресу ответчика, который являлся ее сожителем.

Ответчик давно проживает по другому адресу, забрал свои вещи, утратил право пользования помещением. Его регистрация в указанной выше квартире, мешает ей распорядиться квартирой по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Бачерикова И.М. иск уточненный поддержала, дала пояснение по существу иска.

Ответчик Захаренко И.Г. и его представитель Кузнецов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признали.

Представитель третьего лица отдел УФМС г. Канска в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и отсутствии возражений по иску, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, ответчика и его представителя ответчика, свидетелей ФИО16 и ФИО17, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне – нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Поскольку Захаренко И.Г. не является собственником квартиры,. не проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его имущества в квартире нет, то он утратил право пользования жилым помещением.

Согласно подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как достоверно установлено в судебном заседании, Бачерикова И.М. является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли- продажи от 18.08.2003г.

24.08.2004г. истица зарегистрировала ответчика в квартире принадлежащей ей на праве собственности, поскольку она сожительствовала с ним.

С лета 2014г. истец и ответчик не проживают вместе, в сентябре 2014г. ответчик забрал свои личные вещи.

Указанные обстоятельства не отрицаются ответчиком, подтверждены показаниями истицы, свидетелей ФИО18, ФИО19, материалами дела.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не пользуется жилым помещением, выехал из него, забрав все личные вещи.

Собственником жилого помещения является истица, что подтверждено договором купли- продажи от 18.08.2003г., свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение ( л.д. 22).

Доводы ответчика, что он совместно с истицей приобрели на совместные денежные средства квартиру, суд находит несостоятельным.

Что касается требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, то суд принимает во внимание, что согласно подп. е п.31 ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому истец вправе это сделать, обратившись со вступившим в законную силу решением суда в органы ФМС РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Бачериковой И.М. к Захаренко И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Захаренко И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Канска Красноярского края, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять с регистрационного учета Захаренко И.Г., ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца.

Судья Мизгерт О.В.