Решение по делу № 2-2498/2016 ~ М-1291/2016 от 07.04.2016

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ИФИО1

12 июля 2016 года         <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	ФИО11
при секретаре	ФИО6
С участием
представителя истца	ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2 Василию, ФИО2, с участием третьих лиц Федеральное государственное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении государственной регистрации права, обязании поставить на кадастровый учет земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском ФИО2 Василию, ФИО2, с участием третьих лиц Федеральное государственное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес>, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о снятии земельного участка с кадастрового учета, прекращении государственной регистрации права, обязании поставить на кадастровый учет земельный участок.

В обоснование заявленных требований пояснила, что ФИО4 на праве собственности принадлежит часть жилого дома площадью 39,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Востяково, <адрес>., а так же земельный участок площадью 460 кв.м., расположенный при указанной части жилого дома. Право собственности на жилой дом на указанные объекты принадлежит на основании Определения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> собственности на часть жилого дома зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 460 кв.м. в настоящее время зарегистрировать не представляется возможным, так как земельный участок с кадастровым номером 50:28:0020402:2, раздел которого произошел по Определению Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. не «снят» с кадастрового учета. В связи с чем просит суд обязать ФГБУ «Кадастровая палата» по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 50:28:0020402:2 расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>., обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить государственную регистрацию права на земельный участок кадастровым номером 50:28:0020402:2, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, обязать ФГБУ «Кадастровая палата» по <адрес> поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 460 кв.м. выделенный на Определении Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг.; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО4 – ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В качестве обоснования иска предоставили заключение кадастрового инженера ИП ФИО8 имеющую квалификационный аттестат 77-11-541 из которого следует, что при рассмотрение судом в 2008года гражданского дела о разделе земельного участка и жилого дома было выявлено противоречие в сведениях, в части указания площади земельного участка, по свидетельству – 1072 кв.м., а по соглашению на основании экспертизы по фактическому порядку пользованию – 1029 кв.м., по варианту № землеустроительной экспертизы по разделу земельного участка между сторонами – ФИО4 460 кв.м., а ФИО9 и ФИО10 – 569 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ сведения о границах земельного участка ФИО9 и ФИО10 были внесены в государственный кадастр недвижимости, но границы общего земельного участка не были сняты с кадастрового учета.

В связи с этим не предоставляется возможным внести сведения о границах земельного участка ФИО4, т.к. происходит пересечение с земельный участком с кадастровым номером 50:28:0020402:2.

На основании вышеперечисленного, кадастровый инженер в своем заключении указывает о необходимости снятия земельного участка с кадастровым номером 50:28:0020402:2 с кадастрового учета.

ФИО2 и Доминика Василий являются правопреемниками ФИО9 и ФИО10, согласно выписки из ЕГРП.

ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и место слушания гражданского дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, проходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Как следует из представленных в материалы дела документов, ФИО4 является на основании определения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником части жилого дома и земельного участка, зарегистрировать в установленном законом порядке земельный участок не может, в связи с тем, что земельный участок, из которого произошел выдел ее земельного участка, стоит на государственном кадастровом учете, в связи с чем, при межевании имеется пересечение земельных участков.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними»

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.»

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, « Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.»

    Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Федеральный закон № 221-ФЗ) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с названным Федеральным законом недвижимом имуществе.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества (ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ).

Из содержания ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ также следует, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 7-21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. В ч. 2 указанной статьи отмечается, что постановка на учет объекта недвижимости осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1072 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0020402:2, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> прекратить государственную регистрацию права на земельный участок площадью 1072 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0020402:2, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>.

В удовлетворении требований об обязании ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 460 кв.м.,, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, и об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 460 кв.м.,, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, отказать

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья              ФИО12