Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-272/2015 (2-7489/2014;) ~ М-8348/2014 от 05.11.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2015 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Василенко И.В.,

при секретаре Каменевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к Демину <данные изъяты>, Деминой <данные изъяты>, Петрухиной <данные изъяты> об исправлении технической ошибки,

установил:

Истец Управление Росреестра по <адрес> обратилось в суд с иском к Демину В.И., Деминой И.В., Петрухиной Т.В., в котором просят установить факт наличия технической ошибки в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Демина <данные изъяты> и Деминой <данные изъяты> на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м., кадастровый номер №, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>; Установить факт наличия технической ошибки в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Петрухиной Т.В. на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м., кадастровый номер №, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> А; Исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации права собственности Демина В.И. и Деминой И.В. на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м., кадастровый номер №, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>; Исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации права собственности Петрухиной Т.В. на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м., кадастровый номер №, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>; погасить запись о праве собственности Петрухиной Т.В. на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м.,№, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от
ДД.ММ.ГГГГ №

В судебном заседании представитель истца Управления Росреестра по <адрес> по доверенности Абдалов Д.Р. исковые требования поддержал, с учетом их уточнения, просил установить техническую ошибку в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Демина В.И. и Деминой И.В. на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м., кадастровый номер №, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>. Установить техническую ошибку в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Петрухиной <данные изъяты> на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м., кадастровый номер №, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>. Исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации права собственности Демина В.И. и Деминой И.В. на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м., кадастровый номер №, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>; Исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации права собственности Петрухиной Т.В. на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м., кадастровый номер №, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>; Прекратить право собственности Петрухиной Т.В. на нежилое здание площадью 1066,2 кв.м., кадастровый номер №, количество этажей: 2, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, путем погашения записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом возражал против оставления данного заявления без рассмотрения.

Представители ответчиков Петрухиной Т.В. по доверенности Пронский Д.О. и ответчика Демина В.И. по доверенности Искрич Ю.Н. полагали об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку в производстве судьи Ленинского районного суда <адрес>, имеется аналогичное дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом <адрес> по доверенности Конорев К.М. возражал против оставления данного заявления без рассмотрения.

В судебное заседание ответчика Демин В.И., Демина И.В., Петрухина Т.В., представитель комитета архитектуры и градостроительства <адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 5 ст. 222 ГПК РФ исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В судебном заседании установлено, что в производстве судьи Ленинского районного суда <адрес> имеется дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к Петрухиной Т.В., Деминым В.И. и И.В. о признании недействительным пункта 1.1. договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между Демиными и Петрухиной в части продажи законченного строительством нежилого здания площадью 1066,2 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, обращаясь в суд с настоящим иском, Управление Росреестра по <адрес> фактически заявляет требования об исправлении технической ошибки путем погашения записи в ЕГРП, то есть, оспаривается сама запись о праве собственности. Однако она не может быть самостоятельным предметом оспаривания, поскольку является производной от сделки, п. 1.1. которой (договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года), является предметом рассмотрения в суде по спору между теми же сторонами.

Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу об оставлении гражданского дела по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к Демину <данные изъяты>, Деминой <данные изъяты>, Петрухиной <данные изъяты> об исправлении технической ошибки, без рассмотрения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224, 225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к Демину <данные изъяты>, Деминой <данные изъяты>, Петрухиной <данные изъяты> об исправлении технической ошибки, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.В. Василенко