Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2017 ~ М-1236/2017 от 14.03.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № г.о. Тольятти» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК № г.о. Тольятти» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ФИО4 является бывшим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющая организация ООО «УК №» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 251,34 рублей, из которых сумма задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг составляет 70 832,06 рублей, пени – 18 419,28 рублей. Ответчик неоднократно извещался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Просит взыскать с ФИО4 в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 89 251,34 рублей, а также госпошлину в размере 2877,54 рублей.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в ходе рассмотрения дела возражала против удовлетворения иска, полагала, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В связи со спецификой характера задолженности, которая исчисляется каждый месяц в определенной сумме, необходимо учитывать, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате работ, услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части просроченного платежа со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что ФИО4 является бывшим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управляющая организация ООО «УК №» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания.

Из искового заявления следует, что ответчик не осуществляет оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89 251,34 рублей. Ответчик неоднократно извещалась о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени.

Задолженность за данный период была взыскана судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, однако определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК № г.о. Тольятти» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, о применении которого заявлено ответчиком, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска ООО «Управляющая компания № г.о. Тольятти» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: