Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1002/2014 от 13.01.2014

Судья – Карпенко О.Н. Дело № 33-1002/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Морозовой Н.А., Кривцова А.С.,

по докладу судьи Лободенко К.В.,

при секретаре Ткач И.И.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Димоева А.В., Димоева Н.В. по доверенностям Фенова Р.Д. на решение Анапского городского суда Краснодарского края от 01 ноября 2013 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Димоев А.В. и Димоев Н.В. обратились в суд с заявлением об оспаривании действий ИФНС по г. Анапа и ФГБУ «ФКП Росреестра». В обоснование требований указали, что они являются собственниками в равных долях земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В 2012 году ими была оспорена кадастровая стоимость данного земельного участка, в результате чего кадастровый орган вынес решение № 25/19 от 17.07.2012 года о новой кадастровой стоимости участка, исходя из его рыночной стоимости в размере <данные изъяты>. 05.08.2013 года был выдан новый кадастровый паспорт. В августе 2013 года заявителям было сообщено, что новая кадастровая стоимость земли может быть применена только по состоянию на 01.01.2013 года. Считают данные действия ИФНС по г. Анапа и ФГБУ «ФКП Росреестра» незаконными и просят обязать ИФНС по г. Анапа и ФГБУ «ФКП Росреестра» произвести соответствующий перерасчет кадастровой стоимости данного земельного участка, установив ее на период 2011 года и 2012 года, согласно кадастровому паспорту от 05.08.2013 года в размере <данные изъяты>.

Обжалуемым решением Анапского городского суда от 01 ноября 2013 года в удовлетворении заявления Димоева А.В., Димоева Н.В. отказано.

В апелляционной жалобе представитель Димоева А.В., Димоева Н.В. по доверенностям Фенов Р.Д. просит решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя Димоева А.В., Димоева Н.В. по доверенностям Фенова Р.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Как усматривается из материалов дела, Димоеву А.В. и Димоеву Н.В. на праве общей долевой собственности по <номер обезличен> доли каждому принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения гостиницы, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>.

Статьей 390 НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. При этом налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Согласно кадастровому паспорту от 05.08.2013 года <номер обезличен> кадастровая стоимость данного земельного участка составляет <данные изъяты>

Кадастровая стоимость спорного земельного участка на 2011 год составляла <данные изъяты>, а на 2012 год - <данные изъяты>, что следует из представленных в материалах дела кадастровых паспортов земельного участка.

В силу ст. 3 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

На основании ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Судебной коллегией установлено, что основанием перерасчета кадастровой стоимости земельного участка на 2013 год послужило решение № 25/19 Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 17.07.2012 года, основанном на выводах отчета об оценке рыночной стоимости от 06.06.2012 года № 31.

Письмом Министерства финансов РФ от 16.07.2013 года № 03-05-04-02/27809 сообщается, что если изменения в части установления кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости, внесены в государственный кадастр недвижимости в течение налогового периода на основании решения суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельного участка, а также в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, то указанная кадастровая стоимость применяется в целях определения налоговой базы по земельному налогу по состоянию на 1 января года, следующего за налоговым периодом, в котором были внесены такие изменения в кадастр.

Однако в том случае, если изменения в государственный кадастр недвижимости в части установления кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости, внесены по состоянию на 1 января года, являющегося текущим или предшествующим налоговым периодом, то исчисление земельного налога должно осуществляться с применением указанной кадастровой стоимости за весь налоговый период, по состоянию на 1 января которого были внесены изменения в кадастр, а также за все последующие налоговые периоды.

Из материалов дела следует, что решением № 25/19 от 17.07.2012 года кадастровая стоимость пересмотрена на последующие налоговые периоды, в связи с чем, пересчет земельного налога возможен лишь с 01.01.2013 года.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Димоева А.В., Димоева Н.В.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Судебная коллегия считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского городского суда от 01 ноября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи