Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Монастырщина 04 февраля 2019 года.
Монастырщинский районный суд Смоленской области под председательством судьи Севастьянова И.В.
при секретаре Андреевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> об исключении из Единого государственного реестра сведений о земельном участке,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями об исключении из Единого государственного реестра сведений о земельном участке.
В иске ФИО1 указывает, что ему на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок № в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом и земельный участок им были проданы ФИО5
В 2018 году он получил уведомление об уплате налога на землю, в качестве объекта налогообложения указывался проданный им земельный участок № в <адрес>.
Из выписки из ЕГРН следует, что проданный им (ФИО1) ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 земельный участок до сих пор числится в его собственности.
ФИО5 согласно выписки из ЕГРН также принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, который она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку отраженные в ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются одним и тем же объектом ФИО1 просит исключить из Единого государственного реестра сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебное заседание истец не явился, обратился к суду с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – глава МО <адрес> ФИО3, представила суду заявление о полном признании иска и обратилась к суду с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> представило суду отзыв на данное исковое заявление в котором отразило сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № и обратилось к суду с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо - ФИО5 не возражает против удовлетворения требований ФИО1 и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Судом установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Сведения об указанном земельном участке внесены в ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности ФИО1 на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>. <данные изъяты>, №.
В ЕГРН также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> правообладатель ФИО5
Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании Свидетельства на право собственности на землю серия: РФI №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д.25-26).
Согласно справки, предоставленной Администрацией <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, являются одним и тем же земельным участком (л.д.15).
Согласно ч.3 ст.41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными указанной статьей особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Поскольку иначе как на основании судебного решения невозможно восстановить права истца, указанные противоречия следует устранить путем принятия решения о признании указанных земельных участков дублирующими, что влечет исключение сведений об одном из таких земельных участков из государственного кадастра недвижимости.
Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № являются дублирующими, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером № подлежит исключению из ЕГРН.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>).
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░.