Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2013 ~ М-902/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-1203/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2013 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Поросёнковой М.А.,

с участием в деле

представителя истца - Администрации Ленинского района городского округа Саранск Кондрашовой А.И., действующей по доверенности от 23.01.2013 № уд-234,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Ельмееву М.Ю., Ельмеевой С.П., Ермолаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54 761 руб. 56 коп., пеней в размере 8671 руб. 72 коп.,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Ельмееву М.Ю., Ельмеевой С.П., Ермолаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54 761 руб. 56 коп., пеней в размере 8671 руб. 72 коп.

В исковом заявлении указано, что в оперативном управлении Администрации находится жилое помещение по адресу: <адрес>. В помещении зарегистрированы наниматель Ельмеев М.Ю., бывшая жена Ельмеева С.П., дочь Ермолаева Н.М.

По состоянию на 19.02.2013 задолженность ответчиков по оплате жилищно-комунальных услуг составляет 147 882 руб. 54 коп., пени 35 884 руб. 67 коп.

На 01.03.2011 было вынесено решение суда о взыскании задолженности за предыдущий период.

За период с 01.03.2011 по 01.02.2013 были произведены начисления по квартплате в размере 54 761 руб. 56 коп., пени, начисленные за указанный период, составили 8671 руб. 72 коп.

В настоящее время сложилась крайне неблагоприятная обстановка по оплате истцом услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, что является следствием несвоевременных платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещений, в том числе ответчиками.

Просили взыскать с ответчика задолженность в размере 54 761 руб. 56 коп., пени в размере 8671 руб. 72 коп.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Ленинского района городского округа Саранск Кондрашова А.И. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Ермолаева Н.М., Ельмеева С.П., Ельмеев М.Ю. не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Как следует из материалов дела, Ельмеев М.Ю. с 11.11.1988 в качестве нанимателя, Ельмеева С.П. и Ермолаева Н.М. с 27.10.1993 в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 3). Указанная информация подтверждается выпиской из домовой книги и адресными справками УФМС России по Республике Мордовия по состоянию на 29.03.2013.

Из лицевого счёта № по состоянию на 19.02.2013 следует, что по адресу: <адрес>, у трёх проживающих в квартире лиц имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 183 767 руб. 21 коп. (л.д. 4). Данная задолженность образовалась, согласно сведениям ООО «Саранский расчётный центр», в связи с систематической неуплатой проживающими в квартире лицами жилищно-коммунальных платежей (л.д. 6).

Задолженность Ельмеевых М.Ю., С.П., Ермолаевой Н.М. за период с 01.03.2011 по 01.02.2013 составила 54 761 руб. 56 коп., пени рассчитаны ответчиком исходя из просрочки в 691 день и составили 8671 руб. 72 коп. (л.д. 11).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 02.11.2010, квартира № является собственностью городского округа Саранск (л.д. 5).

Суд частично удовлетворяет исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК Российской Федерации и ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Судом установлено, что у проживающих и зарегистрированных в муниципальной квартире ответчиков за период с 01.03.2011 по 01.02.2013 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 761 руб. 56 коп. Суд соглашается с расчётом истца и взыскивает указанную сумму с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Что касается размера неустойки в 8671 руб. 72 коп., то суд считает, что данный размер является завышенным. В данном случае размер неустойки составляет 1/6 размера взыскиваемой суммы. Учитывая, что неблагоприятных последствий от просрочки оплаты ответчиками ЖКУ не возникло, руководствуясь принципом разумности, суд снижает размер неустойки до 500 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая образовавшуюся задолженность, суд удовлетворяет исковые требования частично и взыскивает с ответчиков в солидарном прядке в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность в размере 54 761 руб. 56 коп. и пени в размере 500 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Ельмееву М.Ю., Ельмеевой С.П., Ермолаевой Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54 761 руб. 56 коп., пеней в размере 8671 руб. 72 коп. удовлетворить частично.

Взыскать с Ельмеева М.Ю., Ельмеевой С.П., Ермолаевой Н.М. в солидарном порядке в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность в размере 54 761 (пятидесяти четырёх тысяч семисот шестидесяти одного) рубля 56 (пятидесяти шести) копеек и пени в размере 500 (пятисот) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского района городского округа Саранск отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда С.Ю. Надёжина