Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2017 ~ М-11/2017 от 09.01.2017

дело № 2-52/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года город Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре Юшко М.А.,

с участием истца Романкова С.И., представителя ответчиков Романковой Н.Н., Себрятко (Андреевой) Е.В. и Андреева А.В. - адвоката Адвокатского кабинета Зинченко Н.В., действующей на основании удостоверения № и ордера №н 006205,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению РОманков С.И к Романкова НН, Себрятко ЕВ и Андреев АВ о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

РОманков С.И обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Романкова НН, Себрятко ЕВ и Андреев АВ о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец РОманков С.И исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АЕ 366779 от ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления и пояснений истца РОманков С.И следовало, что в указанном жилом доме зарегистрирован он и его внуки. Также в доме зарегистрированы Романкова НН, Себрятко ЕВ и А А.В., которые с 2001 года в указанном жилом доме не проживают. Романкова НН бывшая супруга истца, с которой они состояли в зарегистрированном браке с 1995 г. по 2004 г.. Себрятко ЕВ и А А.В. - дети Романкова НН от первого брака. Жилой дом по адресу: <адрес> им был построен в период с 1985 г. по 1988 г. самостоятельно, на собственные средства, до брака с ответчицей Романкова НН.

Истец в настоящее время оплачивает коммунальные услуги за всех прописанных в доме лиц и не может оформить субсидии. Добровольно договориться с ответчиками о снятии их с учета нет возможности, так, как истцу не известно их местонахождение.

На основании доводов, изложенных в исковом заявлении и в судебном заседании, истец просит признать Романкова НН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Себрятко ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Андреев АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, утратившими право на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>.

Ответчики Романкова НН, Себрятко ЕВ и А А.В. в судебное заседание не явились. В соответствии с данными домовой книги - ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, сведениями об их месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителей ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат. Представитель ответчиков адвокат Зинченко Н.В. пояснила суду, что исковые требования о признании Романкова НН, Себрятко ЕВ и Андреев АВ прекратившими право пользования жилым помещением заявлены истцом РОманков С.И обоснованно, однако поскольку ей не известна позиция ответчиков, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца РОманков С.И о том, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, в соответсии с которой РОманков С.И на праве собствености принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Согласно записям в домовой книге Романкова НН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка респ. Казахстан <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Себрятко ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Андреев АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец респ. Казахстан <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца РОманков С.И о том, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ДН №, выданного повторно ОЗАГС управления ЗАГС <адрес>, брак между РОманков С.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Романкова НН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> респ. Казахстан, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. После расторжения брака истцу присвоена фамилия Романков.

Как следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, РОманков С.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему в <адрес>, для предъявления по месту требования, состав семьи истца: внуки Романкова ЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романкова АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романкова А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романков ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романков ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Итцом РОманков С.И направлялось в адрес ответчиков по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, заказное письмо с предложением сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. В адрес истца возвращено письмо и уведомление с отметкой об истечении срока его хранения.

Письмом Врио начальника Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> (дислокация <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ № истцу РОманков С.И, обратившемуся по вопросу снятия ответчиков с регистрационного учета по его адресу, даны разъяснения о необходимости обращения с исковым заявлением о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в суд общей юрисдикции.    

Ответчики не являются членами семьи истца, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживают в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

    Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков Романкова НН. Себрятко ЕВ и Андреев АВ в принадлежащем РОманков С.И на праве собственности жилом доме нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска РОманков С.И о признании Романкова НН, Себрятко ЕВ и Андреев АВ утратившими право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования РОманков С.И к Романкова НН, Себрятко ЕВ и Андреев АВ о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Романкова НН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Себрятко ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Андреев АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности РОманков С.И.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья А.Н. Андреев