Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1465/2013 ~ М-1050/2013 от 03.04.2013

Дело №2-1465/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск 12 сентября 2013 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Мартюшевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Д.А. к ОРГ 1, ОРГ 2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Новиков Д.А. обратился в Кировский районный суд города Красноярска с исковым заявлением к ОРГ 1 ОРГ 2 о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> В обоснование иска Новиков Д.А. указывает на то, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 54,3 кв.м., наосновании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 20.12.2012 года, зарегистрированного в установленном законом порядке. Распоряжением ОРГ 2 11.09.2008 года № 689-арх разрешено перевести указанное жилое помещение в разряд нежилых помещений с последующей реконструкцией. Из управляющей компании были получены согласования подключения сетей отопления, горячего, холодного водоснабжения, канализации и подключение электричества. В октябре 2012 года Новиковым Д.А. без получения разрешения на строительство проведена самовольная реконструкция объекта – проведен демонтаж части существующих перегородок и устройство новых, выполнено возведение элементов конструкций отдельного входа в помещение, подведено инженерное обеспечение от существующих сетей жилого дома с установкой приборов учета и контроля. Самовольно реконструированный объект возведен за счет собственных средств истца. После проведения реконструкции указанного нежилого помещения ОРГ 3» 23.10.2012 года была составлена выписка из технического паспорта помещения, согласно которому общая площадь реконструированного помещения составила 54,9 кв.м. В соответствии с техническим заключением ОРГ 4 от 29.11.2012 года № 1-937/1, по результатам обследования технического состояния строительных конструкций указанного нежилого помещения установлено, что строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, прочностные характеристики соответствуют эксплуатационным требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям. Реконструированное нежилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности здания соблюдены. Техническое состояние строительных конструкций, качество выполнения работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам, обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого помещения, на нормативный срок службы. В соответствии с экспертным заключением № 122о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от 03.12.2012 года, выданным ОРГ 5 размещение нежилого помещения соответствует требованиям действующего Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и пригодно для эксплуатации. ОРГ 1 19.03.2013 года № Н-3085-ек выдан отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Строительные работы по реконструкции нежилого помещения <адрес> предполагают проведение реконструкции в пределах строительного объема и общей площади нежилого помещения, которое расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Строительные конструкции здания за пределами габаритов нежилого помещения реконструкцией не затрагиваются, несущая способность здания при этом не снижается, потребительские свойства здания не ухудшаются, качество снабжения дома в целом по инженерным коммуникациям не изменяется. Вход в нежилое помещение располагается со стороны проезжей части, дворовая часть дома не затрагивается. В ход в нежилое помещение запроектирован с лестницей. Для устройствам входа в нежилое помещение в наружной стене устраивается дверной проем путем демонтажа подоконной части стены до уровня пола. Истцом представлены документы, свидетельствующие об осуществлении реконструкции своими силами, за счет собственных средств и с привлечением третьих лиц. Приобретение права собственности на объект, реконструированный без необходимых разрешений, но не нарушающий прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создающих угрозу жизни и здоровью граждан, реконструированный в соответствии с градостроительными и строительными нормами на земельном участке, принадлежащем лицу на праве общей долевой собственности, учитывая отсутствие специальных норм регулирующих такие отношения, не представляется возможным иначе как на основании ст. 222 ГК РФ. Реконструкция спорного объекта не повлекла изменение границ и размера общего имущества в многоквартирном доме и изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости оставления заявления Новикова Д.А. без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Судебное заседание по настоящему делу было назначено на 11 часов 30 минут 21 июня 2013 года. Однако стороны, будучи извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд в известность не поставили, о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие не ходатайствовали. Кроме того, стороны не явились в суд по вторичному вызову в судебное заседание, назначенное на 11 часов 00 минут 12 сентября 2013 года, извещались судом надлежащим образом. При этом в суд не представлено каких-либо документов, свидетельствующих о наличии уважительных причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания и заявлений о рассмотрении дела в отсутствие истца не поступило.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у сторон заинтересованности в исходе настоящего дела.

Принимая во внимание, что стороны вторично не явились в судебное заседание, суд полагает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Новикова Д.А. к ОРГ 1, ОРГ 2 о признании права собственности.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска.

Разъяснить участникам процесса: после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке; суд по ходатайству заявителя отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 7 и 8 ст. 222 ГПК РФ настоящего Кодекса, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья И.Н. Вдовин