Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3353/2015 ~ М-2736/2015 от 07.07.2015

дело № 2-3353/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года                       г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием: представителя истца Ивановой Т.В., действующей на основании доверенности от 05.09.2015 года,

    ст. помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

представителя администрации в Кировском районе г. Красноярска Фархурдинова А.Х., действующего на основании доверенности от 19.08.2015 года,

    при секретаре Петтай И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко РА к Никоненко ВО, Никоненко ВГ, Никоненко ДВ, Никоненко ЕВ, Годлевской ЕИ о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриенко Р.А. обратилась в суд с иском к Никоненко В.О., Никоненко В.Г., Никоненко Д.В., Никоненко Е.В. и Годлевской Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении их из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требования Дмитриенко Р.А. мотивированы тем, что на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от 17.02.2015 года прекращено право собственности ответчиков Никоненко В.О., Никоненко Д.В. и Никоненко Е.В. на жилое помещение по адресу: <адрес> с признанием такого права за ней (истцом). Истец указывает, что после вступления решения в законную силу ответчики отказываются в добровольном порядке освободить жилое помещение, чем препятствуют ей в реализации прав собственника, предусматривающих возможность свободного владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец Дмитриенко Р.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представителя истца Иванова Т.В., действующая на основании доверенности от 05.09.2015 года, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивая по существу иска. Против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель администрации в Кировском районе г. Красноярска Фархурдинов А.Х., действующий на основании доверенности от 19.08.2015 года, в судебном заседании указал на возможность удовлетворения заявленного иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Причины своей неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. Каких-либо возражений не предоставили.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд, с согласия участников процесса, а также с учетом положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным заявленный иск удовлетворить частично, отказав в иске к Годлевской Е.И., изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.п.1, 2 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что решением Кировского районного суда г. Красноярска от 17.02.2015 года, в том числе признан недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества - жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный 06.12.2012 года между Дмитриенко Р.А. и Никоненко В.О., несовершеннолетними Никоненко Д.В. и Никоненко Е.В. в лице законного представителя Никоненко В.О. Кроме того, названным решением прекращено право собственности ответчиков Никоненко В.О., Никоненко Д.В. и Никоненко Е.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 03.06.2015 года названное решение суда оставлено без изменения, соответственно оно вступило в законную силу и обращено к исполнению.

Согласно выписке из домовой книги от 15.10.2015 года, предоставленной ООО «ОРГ», по спорному адресу зарегистрированы и фактически проживают ответчики.

22.06.2015 года и 06.08.2015 года истцом в адрес ответчиков направлялись телеграммы, содержащие просьбу освободить спорное жилое помещение в связи со вступлением решения суда от 17.02.2015 года в законную силу. Телеграммы ответчиками проигнорированы. Истец указывает, что ответчики в добровольном порядке освобождать жилое помещение отказываются, с регистрационного учета не снимаются.

Оценив данные доводы истца, суд признает их достоверными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска в полном объеме, поскольку на основании вступившего в законную силу судебного акта, имеющего преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, у ответчиков Никоненко В.О., Никоненко Д.В. и Никоненко Е.В. прекратилось вещное право в отношении спорного объекта недвижимости, следовательно, они, а также члены их семьи - ответчики Никоненко В.Г., Годлевская Е.И. утратили право пользования жилым помещением. При этом предусмотренные законом основания для дальнейшего сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют. Вопреки этому ответчики уклоняются от добровольного исполнения решения суда от 17.02.2015 года и освобождения жилого помещения, чем необоснованно ограничивают права истца, как собственника объекта недвижимого имущества.

Таким образом, с учетом того, что ответчики перестали являться собственниками спорного жилого помещения, они подлежат признанию утратившими право пользования квартирой, выселению и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дмитриенко РА удовлетворить.

Признать Никоненко ВО, Никоненко ВГ, Никоненко ДВ, Никоненко ЕВ, Годлевскую ЕИ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Никоненко ВО, Никоненко ВГ, Никоненко ДВ, Никоненко ЕВ, Годлевскую ЕИ из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Снять Никоненко ВО, Никоненко ВГ, Никоненко ДВ, Никоненко ЕВ, Годлевскую ЕИ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 28.10.2015 года.

Председательствующий      Д.Г. Капошко