Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-25316/2018 от 14.06.2018

Судья – Бережинская Е.Е. Дело № 33-25316/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 августа 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Иваненко Е.С. и Метова О.А.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Черноморская Строительная компания» на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 мая 2017 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Курганский Р.В. обратился в суд с иском к ООО «Черноморская Строительная Компания» о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, штрафа, компенсации морального вреда, обосновав требования тем, что на основании договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве он является собственником квартиры № 150 по адресу <...>. В результате разрыва муфтового резинового компенсатора на стояке горячего водоснабжения в санузле, который относится к общему имуществу многоквартирного дома, 03.01.2017 года произошло залитие принадлежащей истцу квартиры, и размер ущерба согласно техническому заключению. ОООЛ «ЮгЭкспертГрупп» составляет 1124906,76 рублей.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку невозможно установить причинно-следственную связь между причиненным истцу ущербом и фактом ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору участия в долевом строительстве.

Обжалуемым решением суда иск удовлетворен частично, при этом, с ответчика в пользу истца взыскано 1715660,14 рублей, из них: материальный ущерб 1 124906,76 рублей, компенсация морального вреда 2000 рублей, штраф 562453,38 рублей, расходы на проведение независимой оценки 20000 рублей, на оформление доверенности 1300 рублей, на оплату услуг представителя 5000 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Черноморская строительная компания» просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение о отказе в иске, ссылаясь на то, что судом не была дана оценка представленным доказательствам, не применен закон, подлежащий применению.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела следует, что Курганский Р.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу Застройщиком объекта долевого строительства является с ООО «Черноморская строительная компания». Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию, и на основании акта приема-передачи от 27.08.2014, квартира была передана застройщиком ООО «Черноморская строительная компания» Курганскому Р.В.

Судом достоверно установлено, что 03 января 2017 г. произошло залитие горячей водой квартиры истца. Согласно акту обследования ООО УК «Партнер» от 04.01.2017г. по факту затопления квартиры № 150 установлено, что затопление квартиры произошло по причине разрыва резинового компенсатора на стояке ГВС в санузле квартиры истца. При этом, на основании заключения эксперта установлено, что застройщиком в квартире истца были установлены компенсаторы, не соответствующие проектной документации: вместо сильфонных компенсаторов установлены резиновые компенсаторы с газовой резьбой, что в свою очередь является нарушением технологии монтажа и несоблюдением проектных решений.

Каких – либо допустимых доказательств, опровергающих указанное заключение, представлено не было.

ООО «Черноморская строительная компания» не представлено доказательств того, что обнаруженные недостатки произошли вследствие нормального износа объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно указал, что обязательства по возмещению вреда, причиненного имуществу истца следует возложить на застройщика ООО «Черноморская строительная компания». Требование о ненадлежащем качестве объекта долевого строительства может быть предъявлено участником долевого строительства застройщику в любое время до истечения гарантийного срока, что было и сделано истцом, в связи с чем, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца размер причиненного ущерба, компенсацию морального вреда и штраф за отказа от удовлетворения прав потребителя в добровольном порядке.

Исходя из изложенного, решение суда первой инстанции является законным, т.к. оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального правка и в полном соответствии с нормами материального права, и обоснованным, т.к. в нем отражены имеющие значение для данного дела фактические обстоятельства, подтвержденные проверенными апелляционным судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также то, что оно содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных судом обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 мая 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья – Бережинская Е.Е. Дело № 33-25316/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(резолютивная часть)

02 августа 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Иваненко Е.С. и Метова О.А.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Черноморская Строительная компания» на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 мая 2017 года.

Заслушав доклад, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 мая 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: