Определение по делу № 2-582/2015 (2-5636/2014;) ~ М-5815/2014 от 25.12.2014

Дело № 2-582 (2015)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 апреля 2015 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

при секретаре Минченко И.С.,

с участием истицы Бирюковой Л.В.,

представителя ответчика ООО УК «Сибирь» – Приходько Е.Ю., действующей на основании доверенности, выданной 29.12.2014г. на срок до 29.12.2015г. (л.д. 42),

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюковой Л.В. к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирь» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Бирюкова Л.В. обратилась в суд с иском к ООО УК «Сибирь» о защите прав потребителя. Исковые требования мотивированы тем, что 01 июня 2013 года заключен договор с ответчиком на выполнение работ по содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и оказанию иных услуг. По условиям договора ответчик был обязан собственными или привлеченными силами и средствами выполнять работы по содержанию, ремонту имущества дома, установленного существующим законодательством уровня качества и в установленные сроки. Она регулярно оплачивает коммунальные услуги. Однако, предоставляемые ей услуги не соответствуют установленным нормативам: в ее квартиру в комнату с балконом, кухню, в коридор с крыши во время таяния и во время дождя бежит вода коричневого цвета, обои становятся мокрыми по всей высоте стены комнаты, кухни и частично коридора. В комнате на подоконник во время дождя она вынуждена ставить емкости для сбора воды, чтобы не намокло ковровое покрытие. Покрытие стены с мраморной крошкой со стороны балкона от постоянной сырости осыпается. В результате протекания оконный блок в комнате пришел в негодность. Дети часто болеют. С декабря 2013 года она неоднократно обращалась к ответчику с требованиями об устранении протечки с крыши, в том числе 16.05.2014г. направила претензию, в которой в предусмотренные законом сроки своими силами и средствами безвозмездно, незамедлительно устранить указанные недостатки, а именно протечку с крыши в комнате, кухне и прихожей. Управляющая компания в ответе на претензию указала, что работы по ремонту кровли по ее адресу запланировано выполнить в летний период 2014 года. В течение летнего период она также неоднократно звонила ответчику. Ей обещали устранить протекание, приходили специалисты, производили осмотр стен и крыши, составляли акты, но проблема не устранена, ремонт крыши не произведен.

Истица просила обязать ответчика ООО УК «Сибирь» выполнить должным образом работы по устранению течи с крыши; взыскать с ответчика неустойку в размере 55480 руб. 40 коп.; взыскать понесенные истицей убытки, а именно сумму по замене оконного блока в размере 13250 руб., сумму на вынужденное приобретение ингалятора для лечения ребенка в размере 2325 руб.; взыскать компенсацию морального вреда в сумме 100000 руб. и штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя (л.д. 2-3).

Третьи лица Качаев В.П., Качаева Л.А., а также представители третьих лиц ООО УК «Жилкоммунхоз», ООО «Мастер Дом» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены.

В судебном заседании истица Бирюкова Л.В. и представитель ответчика ООО УК «Сибирь» – Приходько Е.Ю., действующая на основании доверенности, заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Стороны заключили мировое соглашение, в котором указали:

1. Мировое соглашение заключается сторонами для целей возмещения материального ущерба, причиненного истцу в результате затопления с кровли жилое помещение №, многоквартирного жилого дома №, микрорайона, г. Ачинска, принадлежащего истцу на праве собственности.

2. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально- правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

3. По настоящему мировому соглашению ООО УК «Сибирь» обязуется:

3.1. В срок не позднее 31 мая 2015 года своими силами и средствами выполнить ремонтно-восстановительные работы кровли над жилым помещением №, дома, микрорайона г. Ачинска, а именно выполнить следующие виды работ:

№ пп	Наименование	Ед. изм.	Кол.
1	Разборка покрытий кровель из рулонных материалов	100 м2 покрытия	0,45
2	Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п.	100 м труб и покрытий	0,075
3	Демонтаж устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм	100 м2 стяжки	0,25
5	Пробивка в бетонных стенах и полах толщиной 100 мм отверстий площадью до 100 см2	100 отверстий	0,05
6	Утепление покрытий керамзитом	1 м3 утеплителя	2
9	Заделка отверстий, гнезд и борозд в перекрытиях железобетонных площадью до 0,1 м2	1 м3 заделки	0,0625 0,5*0,5*0,05*5
10	Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм	100 м2 стяжки	0,25
12	Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали свесы	100 м2 покрытия	0,03 0,075*0,4
13	Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер готовой эмульсией битумной	100 м2 кровли	0,45
14	Устройство кровель скатных из наплавляемых материалов в два слоя	100 м2 кровли	0,45
15	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков и вентшахтам	100 м примыканий	0,06
16	Мусор строительный с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5мЗ: погрузка 44т	тонна	0,67
18	Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10т работающих вне карьера расстояние перевозки 15 км; нормативное время пробега 1,264 час; класс груза 1	т	0,67

3.2. В течении 20 (двадцати) рабочих дней после выполнения работ кровли, ООО УК «Сибирь» своими силами, за счет средств и материалов Истца Л.В. Бирюковой производит ремонтно-восстановительные работы в жилом помещении №, доме, микрорайона в г. Ачинске, принадлежащем Истцу на праве собственности, а именно обязуется произвести следующие виды работ:

№ пп	Наименование	Ед. изм.	Кол.
	Коридор
1	Расчистка старой краски потолка	100 м2 поверхности	0,0308 3,08/100
2	Смена обоями стен по монолитной штукатурке и бетону тиснеными и плотными. (Снятие обоев, очистка от набела верха стен, прочистка поверхностей, подмазка неровностей, шлифовка подмазанных мест, оклейка обоями)	100 м2 оклеиваемой и обиваемой поверхности	0,1854 18,54/100
3	Антибактериальная обработка в местах подтопления
	Зал
4	Демонтаж плитки ПВХ с потолка	100 м2 поверхности	0,1673 16,73/100
5	Окраска потолка КЧ с подготовкой (Очистка от загрязнения, расчистка отстающей краски, огрунтовка, подмазка трещин и выбоин, шлифовка, окраска КЧ)	100 м2 поверхности	0,1673 16,73/100
6	Смена обоями стен по монолитной штукатурке и бетону тиснеными и плотными. (Снятие обоев, очистка от набела верха стен, прочистка поверхностей, подмазка неровностей, шлифовка подмазанных мест, оклейка обоями)	100 м2 оклеиваемой и обиваемой поверхности	0,3766 37,66/100
7	Антибактериальная обработка в местах подтопления

4. Работы по устранению недостатков по настоящему Мировому соглашению считаются выполненными и принятыми Истцом, а обязательства Ответчиком исполнены с даты подписания Сторонами Акта выполненных работ без замечаний.

5. Дополнительных расходов, связанных с настоящим гражданским делом, у истца не имеется.

6. После утверждения сторонами мирового соглашения и выполнения всех указанных в настоящем мировом соглашении ремонтно-восстановительных работ, истец обязуется не предъявлять ответчику все понесенные им расходы в судебном порядке.

При этом из представленных суду истцом пояснений в отношении пункта 6 мирового соглашения следует, что по обоюдному соглашению сторон было договорено, что истица приобретает за свой счет: обои для прихожей, обои для комнаты, шпатлевку, грунтовку глубокого проникновения, КЧ краску, серпянку 1 рулон, штукатурную смесь. В свою очередь ответчик обязался выполнить своими силами ремонтные работы в коридоре и зале, то есть в тех помещениях, которые подвергались затоплению. В связи с чем, в соответствии с п.6 мирового соглашения истица не будет предъявлять ответчику все расходы которые она понесет по ремонту внутри квартиры, расположенной по адресу: г. Ачинск, микрорайон, д. кв., в коридоре и зале.

Данные пояснения подписаны также и представителем ответчика.

Мировое соглашение заключено в соответствии со ст. 39 ГПК РФ с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являвшегося причиной предъявления истцом исковых требований.

В соответствии со статьями 39, 101, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны просили утвердить мировое соглашение, производство по гражданскому делу прекратить.

Последствия заключения настоящего мирового соглашения и отказа от исковых требований по ст. ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, в том числе сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допустимо.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону, отвечают добровольному волеизъявлению сторон, и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить настоящее мировое соглашение, заключенное между истицей Бирюковой ФИО8 и Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирь», согласно условиям которого:

1. Мировое соглашение заключено сторонами для целей возмещения материального ущерба, причиненного истцу в результате затопления с кровли жилое помещение №, многоквартирного жилого дома №, микрорайона, г. Ачинска, принадлежащего истцу на праве собственности.

2. Истец в свою очередь по настоящему мировому соглашению отказывается от своих материально- правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

3. По настоящему мировому соглашению ООО УК «Сибирь» обязуется:

3.1. В срок не позднее 31 мая 2015 года своими силами и средствами выполнить ремонтно-восстановительные работы кровли над жилым помещением №, дома, микрорайонаг. Ачинска, а именно выполнить следующие виды работ:

№ пп	Наименование	Ед. изм.	Кол.
1	Разборка покрытий кровель из рулонных материалов	100 м2 покрытия	0,45
2	Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п.	100 м труб и покрытий	0,075
3	Демонтаж устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм	100 м2 стяжки	0,25
5	Пробивка в бетонных стенах и полах толщиной 100 мм отверстий площадью до 100 см2	100 отверстий	0,05
6	Утепление покрытий керамзитом	1 м3 утеплителя	2
9	Заделка отверстий, гнезд и борозд в перекрытиях железобетонных площадью до 0,1 м2	1 м3 заделки	0,0625 0,5*0,5*0,05*5
10	Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм	100 м2 стяжки	0,25
12	Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали свесы	100 м2 покрытия	0,03 0,075*0,4
13	Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер готовой эмульсией битумной	100 м2 кровли	0,45
14	Устройство кровель скатных из наплавляемых материалов в два слоя	100 м2 кровли	0,45
15	Устройство примыканий кровель из наплавляемых материалов к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков и вентшахтам	100 м примыканий	0,06
16	Мусор строительный с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5мЗ: погрузка 44т	тонна	0,67
18	Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10т работающих вне карьера расстояние перевозки 15 км; нормативное время пробега 1,264 час; класс груза 1	т	0,67

3.2. В течении 20 (двадцати) рабочих дней после выполнения работ кровли, ООО УК «Сибирь» своими силами, за счет средств и материалов Истца Л.В. Бирюковой производит ремонтно-восстановительные работы в жилом помещении №, доме, микрорайонав г. Ачинске, принадлежащем Истцу на праве собственности, а именно обязуется произвести следующие виды работ:

№ пп	Наименование	Ед. изм.	Кол.
	Коридор
1	Расчистка старой краски потолка	100 м2 поверхности	0,0308 3,08/100
2	Смена обоями стен по монолитной штукатурке и бетону тиснеными и плотными. (Снятие обоев, очистка от набела верха стен, прочистка поверхностей, подмазка неровностей, шлифовка подмазанных мест, оклейка обоями)	100 м2 оклеиваемой и обиваемой поверхности	0,1854 18,54/100
3	Антибактериальная обработка в местах подтопления
	Зал
4	Демонтаж плитки ПВХ с потолка	100 м2 поверхности	0,1673 16,73/100
5	Окраска потолка КЧ с подготовкой (Очистка от загрязнения, расчистка отстающей краски, огрунтовка, подмазка трещин и выбоин, шлифовка, окраска КЧ)	100 м2 поверхности	0,1673 16,73/100
6	Смена обоями стен по монолитной штукатурке и бетону тиснеными и плотными. (Снятие обоев, очистка от набела верха стен, прочистка поверхностей, подмазка неровностей, шлифовка подмазанных мест, оклейка обоями)	100 м2 оклеиваемой и обиваемой поверхности	0,3766 37,66/100
7	Антибактериальная обработка в местах подтопления

4. Работы по устранению недостатков по настоящему Мировому соглашению считаются выполненными и принятыми Истцом, а обязательства Ответчиком исполненными с даты подписания сторонами Акта выполненных работ без замечаний.

5. Дополнительных расходов, связанных с настоящим гражданским делом, у истца не имеются.

6. После утверждения сторонами мирового соглашения и выполнения всех указанных в настоящем мировом соглашении ремонтно-восстановительных работ, истец обязуется не предъявлять ответчику все понесенные им расходы в судебном порядке.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья: Н.А. Дорофеева