Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1468/2012 ~ М-1083/2012 от 17.04.2012

Дело № 2-1468/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 августа 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего: Мох Е.М.,.

При секретаре: Трубицыной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно строительного кооператива «<данные изъяты>» к Мельниковой С.В. о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Мельниковой С.В. о понуждении к совершению действий, требования мотивировал тем, что Мельникова С.В., проживающая по адресу <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади.ДД.ММ.ГГГГ Минусинский городской суд взыскал с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> рубля 64 копейки. Ответчик решение суда не выполняет, задолженность не погашает, продолжает пользоваться коммунальными услугами, однако оплату не производит.ДД.ММ.ГГГГ ответчик была предупреждена об ограничении коммунальных услуг, а именно: подачи горячей воды. От подписи в уведомлении ответчик отказалась. Исполнительный лист службой судебных приставов возвращён, ввиду невозможности исполнения. Ответчик отказывается допустить представителей ЖСК «<данные изъяты>» для отключения горячей воды, и так как иным способом отключение сделать невозможно, просит: понудить ответчика Мельникову С.В. допустить представителей ЖСК «<данные изъяты> в квартиру по адресу: <адрес> для отключения горячей воды.

В судебное заседание представитель истца ЖСК «<данные изъяты>» Мелкова Т.А. не явилась о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление в котором просила рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ЖСК «<данные изъяты>», на заявленных требованиях настаивала (л.д.38).

Ответчик Мельникова С.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что действительно имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом, которую не погашает по причине отсутствия денежных средств для этого. Решение суда о взыскании с нее задолженности по коммунальным платежам не исполняет также в связи с материальными трудностями. О том, что имеет право на оформление субсидии ей известно, однако она ее оформлять не намерена, так как зарегистрирована в другом жилом помещении, по месту фактического жительства регистрироваться не желает. В настоящее время по мере возможности (по 100-500 рублей) погашает задолженность.

Привлеченный определением суда от 11 июля 2012 года представитель третьего лица - Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считают исковые требования ЖСК «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1, ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ указано, что обязанность по внесению платы возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ч.1 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно положению п. 80 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

Из материалов дела следует, что Мельникова С.В. является собственником жилого помещения № <адрес> в <адрес> (л.д. 49)

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ЖСК «<данные изъяты>» (л.д 42-45).

Решением Минусинского городского суда от 24 февраля 2011 года с Мельниковой С.В. была взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в пользу ЖСК «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> рубля 64 копейки (л.д. 46-47).

Соглашение о погашении задолженности, между Мельниковой С.В. и ЖСК «<данные изъяты>» не заключалось.

09.12.2011 года исполнительный документ, выданный на основании вышеприведённого решения суда, был возвращен взыскателю ЖСК «<данные изъяты>» в связи с отсутствием у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание, исполнительное производство окончено (л.д.9-10).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Мельниковой С.В. по оплате за коммунальные услуги составляла <данные изъяты> рублей 13 копеек (л.д. 8).

Из представленных стороной ответчика документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ у Мельниковой С.В. <данные изъяты> ФИО2, ответчица с дочерью зарегистрированы по месту пребывания по адресу <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ собственнику жилой квартиры в многоквартирном доме Мельниковой С.В. по адресу <адрес>, в связи с образовавшейся задолженностью внесено уведомление о приостановлении подачи горячей воды, до полного погашения задолженности, от подписи в данном уведомлении ответчица отказалась, в связи, с чем оно направлено почтовой связью (л.д. 6-7).

Мельникова С.В. не оспаривает тот факт, что в июле 2011 года ей приносили уведомление об отключении горячей воды, которое она отказалась получать.

На основании вышеизложенного, учитывая сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, период не внесения платежей за коммунальные услуги ответчиком, а также невозможность отключения горячей воды иным путем, не нарушая права других жильцов многоквартирного жилого дома, суд считает необходимым исковые требования ЖСК «<данные изъяты>» удовлетворить: обязать Мельникову С.В. обеспечить доступ представителей ЖСК «<данные изъяты>» к инженерным системам горячего водоснабжения в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> для отключения горячего водоснабжения.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Мельникову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обеспечить доступ представителей Жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>» к инженерным системам горячего водоснабжения в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> целью отключения горячего водоснабжения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 августа 2012 года.