Решение по делу № 2-200/2015 ~ М-195/2015 от 14.09.2015

Дело № 2-200/2015                                                                                                          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2015 года                                                                                                            село Кочево

Кочевский районный суд Пермского края РФ в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре Шаньшеровой Л.В.,

с участием истца Мининой Т.В.,

ответчика Пономарева А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мининой Т.В. к Пономарев А.Л. о признании договора купли-продажи нежилого здания (строения) состоявшимся и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

         Минина Т.В. обратилась в суд с иском к Пономареву А.Л. о признании договора купли-продажи нежилого здания (строения) состоявшимся и признании права собственности.

          В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи аптечный киоск у Пономарева А.Л. расположенный по адресу: <адрес> муниципального района <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, занятый киоском, используется по договору аренды с администрацией Кочевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном киоске истец с мужем открыли магазин детских товаров, в связи с чем, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данное нежилое строение, однако, оформить в собственность не могут, поскольку аптечный киоск Пономарев А.Л. ранее приобретал по договору купли-продажи у ГКУП «Фармация», но право собственности на нежилое здание в установленном порядке не зарегистрировал.

          В судебном заседании истец Минина Т.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанными в иске, просила признать за ней право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> муниципального района <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Судебные расходы в сумме <данные изъяты>, понесенные ею за подачу заявления в суд, не заявляет.

          Ответчик Пономарев А.Л. исковые требования признал о признании договора купли-продажи нежилого здания (строения) состоявшимся и признании права собственности, полностью.

           Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> М.И. Тупицына, действующая по доверенности (л.д. 21), в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела во всех судебных заседаниях в отсутствие их представителя и отзыв на исковое заявление (л.д. 20). Из отзыва следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется информации о праве на нежилое здание- торговый киоск, расположенное, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В случае удовлетворения судом заявленных требований истца, государственная регистрация права будет произведена на основании ст. 28 Закона о регистрации, то есть на общих основаниях с предоставлением всех необходимых документов.

          С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

          На основании изложенного, и учитывая, что признание ответчиком иска, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Оснований для отказа в принятии судом признания ответчиком иска суд не находит.

         В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признании ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь частью 3 статьи 173 и статей 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск Мининой Т.В. к Пономарев А.Л. о признании договора купли-продажи нежилого здания (строения) состоявшимся и признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Мининой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на одноэтажное с металлическим каркасом, утепленное и обшитое профнастилом нежилое здание (строение), расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

         Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись