Решение по делу № 2-680/2019 ~ М-305/2019 от 04.02.2019

Дело №2-680/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи              - Володарец Н.М.

при секретаре                              - Карапетян С.С.

истцов Воробьева А.С., Воровьевой Н.Л., Татарниковой И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Татарникова К.П., представителя ответчика Фоломеевой А.Н., представителя третьего лица Павленко П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева Александра Сергеевича, Воробьевой Натальи Леонидовны, Татарниковой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Татарникова Константина Павловича, к Администрации города Евпатория Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Департамент городского хозяйства Администрации города Евпатории Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Воробьев А.С., Воробьева Н.Л., Татарникова И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Татарникова К.П., обратились в суд с иском к Администрации города Евпатория Республики Крым о признании права проживания и пользования жилым помещением на условиях социального найма, мотивируя свои требования тем, что ему - истцу Воробьеву А.С. в 1986 году как работнику треста «Евпаториястрой» была предоставлена для проживания комната № (после перенумерации №) в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, а в 2000 году по ходатайству была предоставлена комната № (после перенумерации №). С 1986 года он – истец Воробьев А.С. вместе со своей супругой Воробьевой Н.Л., дочерью Татарниковой И.А. проживает и зарегистрирован в указанных комнатах, там же после рождения проживает и его внук Татарников К.П. Обратившись в Администрацию г. Евпатории о заключении договора социального найма, им – истцам было отказано в заключении договора социального найма на занимаемые ими жилые помещения в связи с тем, что не предоставлен договор найма жилого помещения, заключенного до ДД.ММ.ГГГГ, или копия ордера на вселение. Указывают, что они владеют и пользуются вышеуказанными комнатами с 1986 года и с 2000 года, оплачивают коммунальные услуги, вносят плату за пользование жилым помещением и придомовой территорией. Просят суд признать за ними – истцами право пользования жилыми помещениями – комнатами 319 и 330, расположенными по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент городского хозяйства Администрации города Евпатории Республики Крым.

В судебном заседании истцы Воробьев А.С., Воровьева Н.Л. и Татарникова И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Татарникова К.П., заявленные исковые требования поддержали, дали суду пояснения, аналогично изложенному в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Евпатории Фоломеева А.Н. и представитель третьего лица Департамента городского хозяйства Администрации города Евпатории Республики Крым Павленко П.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, просили суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав доводы сторон и представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно справки о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым, истец Воробьев А.С. со своей супругой Воробьевой Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>. Также, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована их дочь Татарникова И.А. и с ДД.ММ.ГГГГ - внук Татарников К.П. При этом основным квартиросъемщиком указанного жилого помещения является Воробьев А.С., на имя которого открыт лицевой счет №.

В соответствии со справкой о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым, основным квартиросъемщиком комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Воробьева Н.Л. и на ее имя открыт лицевой счет №.

Аналогичные сведения содержатся и с лицевых счетах, выданных Управляющей компанией МУП «Уют».

О регистрации истцов Воробьева А.С., Воровьевой Н.Л., Татарниковой И.А. по указанному адресу свидетельствуют и сведения, содержащиеся в их паспортах граждан Российской Федерации, а также справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Воробьеву А.С. ЗАО «Евпаторияжилстрой-2005».

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного МУП «Управком «Космос», истцы проживают в комнатах <адрес>. Аналогичная информация содержится и в актн № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденном МУП «УК «Уют».

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Евпаторийским управлением по эксплуатации газового хозяйства и истцом Воробьевой Н.Л. заключен договор № о погашении задолженности за потребленный газ по лицевому счету, открытому на комнату № в <адрес> в <адрес>.

Как следует из договора найма жилого помещения (без даты и номера), ФИО3 (мать супруга истца) заключила договор найма жилого помещения, состоящего из двух жилых помещений, площадью 37,75 кв. м, подсобного помещения - кухни, площадью 6,9 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «УК «Космос» и Воробьевым А.С. заключен договор на отпуск тепловой энергии по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в 2005 году ЗАО «Евпаторияжилстрой-2005» обратилось в Евпаторийский городской суд АР Крым с иском к Воробьеву А.С., Воробьевой Н.Л. и ФИО12 об устранении препятствий в пользовании комнатами 315 и 328 по <адрес> в <адрес> путем выселения и взыскании задолженности по коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что Воробьев А.С., Воробьева Н.Л. и ФИО12 своевременно не заключили договор найма жилого помещения и несвоевременно вносят оплату за коммунальные услуги, однако определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по указанному гражданскому делу было прекращено в связи с отказом истца от исковых требований.

Из представленных суду расчетных книжек и квитанций усматривается, что истцами на протяжении длительного периода времени вносится оплата коммунальных услуг, предоставляемых им по комнатам 319 и 330 в <адрес> в <адрес>.

Таким образом, факт постоянного на протяжении длительного периода времени проживания истцов в комнатах 319 и 330 <адрес> в <адрес> нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу.

ДД.ММ.ГГГГ истец Воробьев А.С. обратился к главе администрации <адрес> по вопросу заключения с ним, его супругой, дочерью и внуком договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из сообщения Администрации г. Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ №, направленного в адрес истца, а также постановления Администрации города Евпатории Республики Крым №-п от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцу отказано в заключении договора социального найма, поскольку заявителем представлены документы, которые не содержат оснований для заключения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что у истцов действительно отсутствует документ на вселение в занимаемые ими комнаты 319 и 330 в <адрес> в <адрес>. Как следует из пояснений истца Воробьева А.С., указанные комнаты были предоставлены ему и членам его семьи в 1986 году и 2000 году в связи с нахождением в трудовых отношениях с ООО «Евпаториястрой». Из представленной истцом трудовой книжки усматривается, что действительно с 1981 года по 1989 год истец Воробьев А.С. работал в тресте «Евпаториястрой».

В настоящее время жилой <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью города Евпатории.

Согласно ст. 35 ч. 2 Закона Республики Крым от 06.07.2015 г. №130-ЗРК/2015 "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым", граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

В судебном заседании достоверно установлено, что истцы    Воробьев А.С. и Воробьева Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, истец Татарникова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлись обладателями права пользования спорными жилыми помещениями.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 г. № 8, отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом судом принимается во внимание, что доказательства незаконности вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении суду не представлены и в материалах дела не содержатся, истцы регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивают предоставленные им коммунальные услуги, за весь период проживания истцов в спорном помещении собственником не ставился вопрос об их выселении, иные лица, претендующие на вселение в данное жилое помещение, отсутствуют.

    В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилыми помещениями. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Статьей 63 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 года, установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истцов и наличии правовых оснований для их удовлетворения.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Воробьева Александра Сергеевича, Воробьевой Натальи Леонидовны, Татарниковой Ирины Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Татарникова Константина Павловича, к Администрации города Евпатория Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Департамент городского хозяйства Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

Признать за Воробьевым Александром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Воробьевой Натальей Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Татарниковой Ириной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Татарниковым Константином Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования жилым помещением – комнатами 319 и 330, расположенными по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Судья                                            Н.М. Володарец