Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2012 ~ М-1684/2012 от 23.10.2012

Дело № 2-1709/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 15 ноября 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.

с участием представителя истца адвоката МАТАСОВА И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ХАРИТОНОВА АНДРЕЯ ВИКТОРОВИЧА к ХАРИТОНОВОЙ НАТАЛЬЕ ВЛАДИМИРОВНЕ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, пояснив, что ему на праве общей долевой собственности принадлежат 2/5 ид.доли жилого <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Борисоглебском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запись регистрации №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО6 по реестру №.

С 2003 года на жилой площади указанного дома зарегистрирована мать истца – ФИО2.

По утверждению истца, не смотря на регистрацию ответчицы в доме по указанному адресу, ответчица в доме не проживает уже несколько лет, выехав на другое место жительство, забрав все принадлежащие ей вещи. Настоящее ее место жительства истцу не известно.

Семейные отношения у истца с ответчицей прекращены, и она не является членом его семьи.

По утверждению истца, ФИО2, как бывший член его семьи, прекратила право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Как утверждает истец, наличие регистрации ответчицы в его доме нарушает его права как собственника жилья, право пользование данным имуществом, он вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в домовладении, в том числе и за ответчицу.

Поскольку ответчица выехала к новому месту жительства, и в спорном доме не проживает, истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением в указанном доме, поэтому он просит считать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Воронежская, область, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца адвокат ФИО7 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в лице его Борисоглебского отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

По данным БТИ <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности значится за ФИО3 - 2/5 ид.доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО6 по реестру №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Борисоглебском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запись регистрации №, и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно домовой книги для прописки граждан по <адрес> в <адрес> ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу со ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчица на указанной жилплощади не проживают, не оплачивают коммунальные услуги. Как утверждает истец, ФИО2 в указанном доме не проживает несколько лет, выехав на другое место жительство, которое ему не известно.

Факт длительного отсутствия ответчицы по месту регистрации подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, длительное время знающих семью истца, которые показали, что на спорной жилплощади проживает только истец и его семья, его мать длительное время не проживает там.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчица не проживает на спорной жилплощади длительное время.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

Таким образом, ФИО2 следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Воронежская, область, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течении семи дней со дня получения настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий –п\п