Определение по делу № 2-506/2013 ~ М-431/2013 от 27.05.2013

<данные изъяты> Дело № 2-506/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2013 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Толкуновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Ратазиной С.Е.,

с участием:

истца Ситниковой ФИО10,

представителя истца Ситниковой ФИО11 – Морозовой ФИО12., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № (выдана ДД.ММ.ГГГГ)

представителей ответчика Вдовенко ФИО13 – Дормидонтова ФИО14., Денисова ФИО15., представивших доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года № № (выдана ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске 16 июля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Ситниковой ФИО16 к Вдовенко Василию Викторовичу о понуждении к заключению основного договора купли-продажи недвижимости,

установил:

Ситникова ФИО17 обратился в Аткарский городской суд Саратовской области с иском к Вдовенко ФИО18 о понуждении к заключению основного договора купли-продажи недвижимости.

Исковые требования обоснованы Ситниковой ФИО19. тем, что она и ее супруг Ситников ФИО20. заключили ДД.ММ.ГГГГ предварительный договор с Вдовенко ФИО21. о приобретении в собственность в равных долях жилого дома с хозяйственными строениями и земельным участком по адресу: <адрес>. Предварительный договор был составлен и удостоверен нотариусом г. Аткарска и Аткарского района Саратовской области Васильевой и зарегистрирован в реестре за №. Согласно договору, стороны обязались заключить договор купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ. Деньги в сумме <данные изъяты> продавец Вдовенко ФИО22. получил при подписании договора. В жилом доме заявитель зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется и владеет указанным недвижимым имуществом, но не заключила договор купли-продажи жилого дома с Вдовенко ФИО23 поскольку продавец уклонялся от совершения действий по заключению договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ умер Ситников ФИО24 супруг истца. Наследников, кроме Ситниковой ФИО25., не имеется. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в государственной регистрации перехода права собственности, поскольку не были представлены документы, необходимые для государственной регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ года она обращалась к ответчику с просьбой предоставить ей документы на жилой дом и земельный участок, однако ответчик устно пояснил, чтобы она обращалась в суд. Помимо этого, ответчику было направлено предложение с просьбой о заключении договора купли-продажи, оставленное ответчиком без ответа. По мнению истца, Вдовенко ФИО26., необоснованно уклоняется от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, в связи с чем, просит обязать ответчика Вдовенко ФИО27 заключить договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Ситникова ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ, воспользовавшись правом, предоставленным законом истцу, в соответствии со статьей 39 ГПК РФ, изменила исковые требования, просила признать состоявшейся сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка между Вдовенко ФИО29 и Ситниковой ФИО30 признать за Ситниковой ФИО31. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, полагая, что она фактически выполнила все условия договора купли-продажи недвижимости, установленные законом.

Истец Ситникова ФИО32. и ее представитель Морозова ФИО33 представители ответчика Вдовенко ФИО34. – Дормидонтов ФИО35., Денисов ФИО36. заявили, что между сторонами спора достигнуто согласие и заключено мировое соглашение, по условиям которого:

1.                 Истец, Ситникова ФИО37 отказывается от своих исковых требований в полном объеме;

2.                 Истец, Ситникова ФИО38 и ответчик Вдовенко ФИО39, пришли к соглашению о заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, принадлежащих ответчику, Вдовенко ФИО40 на праве собственности, на условиях ранее заключенного предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находящихся по адресу: <адрес>, <адрес> вышеуказанных объектов недвижимого имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ и последующей регистрации перехода права собственности в Татищевском отделе Управления Росреестра.

3.                 Истец Ситникова ФИО41 обязуется уплатить <данные изъяты> рублей, оплату за услуги представителей, ответчику Вдовенко ФИО42, до ДД.ММ.ГГГГ

4.                 Судебные и иные расходы стороны несут самостоятельно.

Выяснив мнение лиц, участвующих в деле, истца Ситникову ФИО43., представителя истца – Морозову ФИО44., представителей ответчика – Дормидонтова ФИО45 Денисова ФИО46., полагавших мировое соглашение, заключенное сторонами, подлежащим утверждению, исследовав представленное мировое соглашение и заявление об его утверждении, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) стороны спора могут окончить дело мировым соглашением.

Из содержания статей 173, 220 и 221 ГПК РФ в их взаимосвязи следует, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу и в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам спора разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, что подтверждается подпиской о разъяснении процессуальных прав, обязанностей и ответственности, а также содержанием заявления об утверждении мирового соглашения, приобщенного к протоколу судебного заседания.

Учитывая, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон спора и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, представители ответчика полномочиями на заключение мирового соглашения обладают, суд приходит к выводу, что оно подлежит утверждению.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу, о чем выносит определение (статьи 173, 221 ГПК РФ).

При таком положении, производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 13, 39, 173, 220, 221, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Ситниковой ФИО47. и ответчиком Вдовенко ФИО48 в лице представителей Дормидонтова ФИО49., Денисова ФИО50. по делу по иску Ситниковой ФИО51 к Вдовенко ФИО52 о признании сделки купли-продажи объекта недвижимости состоявшейся, признании права собственности на объекты недвижимости, по условиям которого:

«Истец, Ситникова ФИО53 отказывается от своих исковых требований в полном объеме;

Истец, Ситникова ФИО54 и ответчик Вдовенко ФИО55, пришли к соглашению о заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, принадлежащих ответчику, Вдовенко ФИО56 на праве собственности, на условиях ранее заключенного предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находящихся по адресу: <адрес> вышеуказанных объектов недвижимого имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ и последующей регистрации перехода права собственности в Татищевском отделе Управления Росреестра.

Истец Ситникова ФИО57 обязуется уплатить <данные изъяты> рублей, оплату за услуги представителей, ответчику Вдовенко ФИО58, до ДД.ММ.ГГГГ

Судебные и иные расходы стороны несут самостоятельно».

Производство по гражданскому делу по иску Ситниковой ФИО59 к Вдовенко ФИО60 о признании сделки купли-продажи объекта недвижимости состоявшейся, признании права собственности на объекты недвижимости, прекратить.

Разъяснить истцу Ситниковой ФИО61., ответчику Вдовенко ФИО62. в лице представителей Дормидонтова ФИО63., Денисова ФИО64. о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а в силу положений части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное постановление является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда посредством подачи частной жалобы лицами, участвующими в деле, через Аткарский городской суд Саратовской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: М.В. Толкунова