Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-3657/2021 ~ М-2220/2021 от 25.03.2021

Производство № 2а-3657/2021

УИД 28RS0004-01-2021-003610-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 апреля 2021 года    г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Коршуновой Т.А.,

при секретаре Матвеевой Н.И.,

с участием представителя административного ответчика Управления Росреестра по Амурской области Пономаренко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по заявлению Кочкиной В. С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о признании незаконным бездействия,

УСТАНОВИЛ:

Кочкина В.С. обратилась в суд с настоящим административным исковым заявлением, в обоснование указав, что 03.07.2019г. Октябрьским районным судом Амурской области 03.07.2019г. было вынесено постановление о наложения ареста на объекты недвижимости: административное здание, инвентарный номер ***, литер А; гараж, инвентарный номер ***, литер А1; склад, инвентарный номер ***, литер А2; насосная станция, инвентарный номер ***, литер АЗ; земельный участок, инвентарный номер ***, расположенных по адресу: ***. Сроки ареста неоднократно продлялись. Однако после 22.02.2021г. продления арестов не было.

02.03.201г. истец обратилась в Росреестр Амурской области с заявлением об исключении из ЕГРН сведений об аресте имущества, но данные действия государственный орган не провел, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.3.2021г. На основании изложенного, просит суд признать незаконным бездействие Управления Росреестра по Амурской области, выразившегося в уклонении от исключения из ЕГРН сведений об аресте недвижимого имущества, принадлежащего административному истцу.

Представитель Управления Росреестра по Амурской области возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что записи о наложении на спорное имущество ареста были погашены 05.04.2021г., на основании постановления следователя СО МО МВД России «Октябрьский», поступившего в Управление 02.04.2021г.

В судебное заседание иные участвующие в деле лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайство об отложении судебного разбирательства не поступало. При таких обстоятельствах суд определил в порядке статьи 150, 226 КАС РФ рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с части 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются положениями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Согласно положениям статей 1 и 3 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в частности, прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти и иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 16 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

Частью 13 статьи 32 Закона N 218-ФЗ установлено, что суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Судом установлено и подтверждается представленными материалами, 03 июня 2019 года, в рамках уголовного дела, постановлением Октябрьского районного суда был наложен арест на имущество: административное здание, гараж, склад, насосная станция (инвентарные номера 28***, ***, ***, ***, ***), в виде запрета Кочкиной В.С. и Харченко М.В. распоряжаться указанным имуществом, который постановлениями от 21.10.2019г., 30.01.2020г., 28.04.2020г., 29.10.2020г., 30.10.2020г., 28.01.2020г. неоднократно продлевался до 22.02.2021г.

Постановлением следователя СО МО МВД России «Благовещенский» Гавриловой М.А. от 22.02.2021г. арест на указанное имущество был отменен. Копия постановления направлена в Управление Росреестра по Амурской области 02.04.2021г. 05.04.2021г. Управлением Росреестра по Амурской области была погашена запись об ограничении (обременении) права виде запрещения на вышеуказанные объекты недвижимости с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***.

02.04.2021г. постановлением Октябрьского районного суда Амурской области вновь наложен арест на спорное недвижимое имущество, в виде запрета Кочкиной В.С. и Харченко М.В. распоряжаться указанным имуществом путем заключения договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога и иных сделок, которые могут прямо или косвенно повлечь его отчуждение, до 23 мая 2021 года.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение, что административный ответчик в спорных правоотношениях действовал в соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости и в рамках предоставленной компетенции, не нарушал прав и законных интересов административного истца.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 175 – 180, 227 КАС РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявленные Кочкиной В. С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области требования о признании незаконным бездействия, выразившегося в уклонении от исключения из ЕГРН сведений об аресте принадлежащих административному истцу объектов недвижимости - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                 Т.А. Коршунова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2021 года.